|
Στην περιοχή του Μεταξουργείου, τροποποιείται ο συντελεστής δόμησης των οικοπέδων, ο αριθμός ορόφων και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων και καθορίζονται τομείς υψών και συντελεστών δόμησης, όπως τα όρια αυτών φαίνονται στο διάγραμμα του άρθρου 2 του παρόντος διατάγματος, ως εξής:
ΤΟΜΕΑΣ Α: Συντελεστής δόμησης 4,0, μέγιστος αριθμός ορόφων 6 και μέγιστο ύψος οικοδομών 22 m.
ΤΟΜΕΑΣ Β: Συντελεστής δόμησης 3,5, μέγιστος αριθμός ορόφων 6, 5 στην πρόσοψη και 1 σε εσοχή, και μέγιστο ύψος οικοδομών 22 m. Η εσοχή γίνεται σε αναλογία πλάτους προς ύψος 1 προς 1,50.
ΤΟΜΕΑΣ Γ: Συντελεστής δόμησης 3,0, μέγιστος αριθμός ορόφων 5, 4 στην πρόσοψη και 1 σε εσοχή, και μέγιστο ύψος οικοδομών 18,50 m. Η εσοχή γίνεται σε αναλογία πλάτους προς ύψος 1 προς 1,50.
ΤΟΜΕΑΣ Δ1: Συντελεστής δόμησης 2,6, μέγιστος αριθμός ορόφων 5, 4 στην πρόσοψη και 1 σε εσοχή, και μέγιστο ύψος οικοδομών 18,50 m. Η εσοχή γίνεται σε αναλογία πλάτους προς ύψος 1 προς 1,50.
ΤΟΜΕΑΣ Δ2: Συντελεστής δόμησης 2,2, μέγιστος αριθμός ορόφων 4, 3 στην πρόσοψη και 1 σε εσοχή, και μέγιστο ύψος οικοδομών 15,50 m. Η εσοχή γίνεται σε αναλογία πλάτους προς ύψος 1 προς 1,50.
ΤΟΜΕΑΣ Δ3: Συντελεστής δόμησης 1,4, μέγιστος αριθμός ορόφων 2, και μέγιστο ύψος οικοδομών 8,50 m.
2. Απαγορεύεται η ανέγερση κτιρίων επί υποστηλωμάτων (pilotis).
3. Επιβάλλεται εντός 1 έτους από την δημοσίευση του παρόντος διατάγματος, η φύτευση των υπαρχόντων ακαλύπτων χώρων κατά το ποσοστό που ορίζουν οι ισχύουσες διατάξεις, του άρθρου 23 του κτιριοδομικού κανονισμού (ΦΕΚ 59/Δ/1989), καθώς και ο καλλωπισμός και η διαμόρφωση των γυμνών μεσοτοίχων, τόσο αυτών που έχουν πρόσωπο σε κοινόχρηστους χώρους, όσο και εκείνων που προκύπτουν μεταξύ κηρυγμένων μνημείων ή άλλων κτισμάτων.
Οι σχετικές μελέτες εγκρίνονται από την Επιτροπή Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου, ύστερα από γνωμοδότηση της αρμόδιας για τον έλεγχο της περιοχής Υπηρεσίας. Σε περίπτωση μη συμμορφώσεως των ιδιοκτητών με τις διατάξεις του προηγούμενου εδαφίου το πρόγραμμα φύτευσης των υπαρχόντων ακαλύπτων χώρων, καθώς και το πρόγραμμα καλλωπισμού και διαμόρφωσης των μεσοτοίχων, γίνεται από τον Δήμο ή άλλο φορέα (νομικό πρόσωπο δημοσίου ή ιδιωτικού δικαίου) με την ίδια διαδικασία και η δαπάνη καταλογίζεται σε βάρος των ιδιοκτητών των ακινήτων.
4. Απαγορεύεται στην περιοχή Μεταξουργείου η τοποθέτηση στα δώματα δορυφορικών κεραιών (κάτοπτρα).
Επιβάλλεται η χρήση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης της περιοχής Μεταξουργείου και εντός 1 έτους από της λειτουργίας της κεντρικής κεραίας επιβάλλεται η αποξήλωση των υφισταμένων μεμονωμένων κεραιών.
5. Επιβάλλεται η υπογείωση των εναερίων καλωδίων Δημόσιας Επιχείρισης Ηλεκτρισμού και Οργανισμού Τηλεπικοινωνιών Ελλάδος.
6. Για κάθε παράβαση των παραπάνω διατάξεων εφαρμόζονται οι ισχύουσες περί αυθαιρέτων πολεοδομικές διατάξεις.