Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

1. Ελάχιστο κόστος οικοδομής (ΚΚΟ).

 

Το ελάχιστο κόστος οικοδομής υπολογίζεται στο πρώτο μέρος του ΕΝΤΥΠΟΥ (Β) και ισούται με το γινόμενο του Κόστους Εκκίνησης για τη συγκεκριμένη κατηγορία οικοδομής, επί το μέγεθος της οικοδομής (ΜΟ) και επί τους αντίστοιχους Συντελεστές Αυξομείωσης (ΣΑ), που επηρεάζουν (αυξητικά ή μειωτικά) την τελική διαμόρφωση του ΚΚΟ.

 

2. Κόστος Εκκίνησης (ΚΕ).

 

Ως Κόστος Εκκίνησης λαμβάνεται το οριζόμενα, κάθε φορά, από τις διατάξεις της παραγράφου 2 του άρθρου 1 της παρούσας απόφασης.

 

3. Μέγεθος Οικοδομής (ΜΟ).

 

Ως Μέγεθος Οικοδομής λαμβάνεται το άθροισμα των εμβαδών των κύριων (εντός του ΣΔ) χώρων της οικοδομής, όπως αυτά προκύπτουν από τα στοιχεία της προς έκδοση άδειας και των ανηγμένων σε κύριους χώρους εμβαδών των βοηθητικών χώρων, όπως αυτοί προκύπτουν από τα στοιχεία της άδειας, με τον πολλαπλασιασμό τους επί τους αντίστοιχους Συντελεστές Αναγωγής (ΣΑΒ).

 

4. Συντελεστές Αναγωγής Βοηθητικών Χώρων (ΣΑΒ).

 

Οι ΣΑΒ λαμβάνονται από την πρώτη στήλη του Πίνακα της παραγράφου 4 του άρθρου 1 της παρούσας απόφασης.

 

5. Συντελεστές Αυξομείωσης (ΣΑ).

 

Ως ΣΑ λαμβάνονται:

 

α. Συντελεστής Όψεων (ΣΟΨ).

Ο ΣΟΨ ορίζεται κατά την παράγραφο 5)β του άρθρου 1, ως εξής:

 

για κτίρια μέχρι δύο όψεων σε δρόμους

ή κοινόχρηστους γενικά χώρους της πόλης ΣΟΨ = 1,00

για κτίρια τριών όψεων ΣΟΨ = 1,03

για κτίρια τεσσάρων όψεων ΣΟΨ = 1,06

 

β. Συντελεστής Πολυτέλειας (ΣΠ).

 

Ο ΣΠ ορίζεται κατά την παράγραφο 5)γ του άρθρου 1, και είναι ανεξάρτητος της θέσης του ακινήτου, συναρτάται όμως με την επιφάνειά του και είναι ίσος:

 

για κτίρια μέχρι 200 m2 ΣΠ = 1,00

για κτίρια από 200 μέχρι 700 m2 ΣΠ = 1,00 + (ΜΟ - 200) / 500 x 0,60

για κτίρια μεγαλύτερα των 700 m2 ΣΠ = 1,60.

 

6. Πίνακας ποσοστών επιμέρους εργασιών.

 

Ο Πίνακας ποσοστών επιμέρους εργασιών είναι ο ΠΙΝΑΚΑΣ 1 του άρθρου 4 της παρούσας απόφασης, με τον οποίο υπολογίζεται το ελάχιστο κόστος των επιμέρους εργασιών.