Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο | | | Νέοι χρήστες | Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. | Δημιουργία νέου λογαριασμού | | |
Προεδρικό διάταγμα 26-01-1979: Περί συμπληρώσεως του από 25-08-1969 βασιλικού διατάγματος περί καθορισμού των όρων και περιορισμών δόμησης των οικοπέδων των κειμένων εντός των ορίων οικισμών εχόντων εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο, (ΦΕΚ 105/Δ/1979), 20-02-1979.
Ο Πρόεδρος της Ελληνικής Δημοκρατίας
Έχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις του από 17-07-1923 νομοθετικού διατάγματος περί σχεδίων πόλεων κ.λ.π., ως μεταγενεστέρως τροποποιήθηκαν και συμπληρώθηκαν και ειδικότερα του άρθρου 9 αυτού.
2. Τις διατάξεις του νόμου 651/1977 περί καταργήσεως του νομοθετικού διατάγματος 349/1974, τροποποιήσεως των περί αυθαιρέτων οικοδομικών κατασκευών διατάξεων και ρυθμίσεως συναφών θεμάτων (ΦΕΚ 207/Α/1977)
3. Την υπ' αριθμόν ΕΔ2/Α/04/59/ΦΘ.2.1.1/29-03-1978 απόφαση περί μεταβίβασης αρμοδιοτήτων του Υπουργού Δημοσίων Έργων στον Υφυπουργό του αυτού Υπουργείου (ΦΕΚ 282/Β/1978).
4. Την υπ' αριθμόν 226/1978 γνωμοδότηση του Συμβουλίου Δημοσίων Έργων (Τμήμα Οικισμού).
5. την υπ' αριθμόν 973/1978 γνωμοδότηση του Συμβουλίου της Επικρατείας, με πρόταση του επί των Δημοσίων Έργων Υφυπουργού, αποφασίσαμε:
Άρθρο μόνο
Μετά το άρθρο 4 του από 25-08-1969 βασιλικού διατάγματος περί καθορισμού των όρων και περιορισμών δομήσεως των οικοπέδων των κειμένων εντός των ορίων οικισμών εχόντων εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιον (ΦΕΚ 164/Δ/1969) προστίθενται άρθρα 5 και 6 έχοντα ως κάτωθι:
{Άρθρο 5.
1. Ο συντελεστής δομήσεως (ΣΔ) των οικοπέδων των κειμένων εντός των ορίων οικισμών εχόντων πληθυσμό ίσον ή κάτω των 5.000 κατοίκων καθορίζεται ως κάτωθι:
α) Δια τα οικόπεδα εις τα οποία βάσει των ισχυουσών διατάξεων επιτρέπεται η ανέγερσις διωρόφων σε πρόσοψη κτιρίων, οκτώ δέκατα (0,8).
β) Δια τα οικόπεδα εις τα οποία βάσει των ισχυουσών διατάξεων επιτρέπεται η ανέγερσις τριώροφων σε πρόσοψη κτιρίων εις ένα (1.00).
2. Ο συντελεστής δομήσεως των οικοπέδων των κειμένων εντός των ορίων οικισμών εχόντων πληθυσμό άνω των 5.000 κατοίκων καθορίζεται ως κάτωθι:
α) Δια τα οικόπεδα εις τα οποία εφαρμόζεται εις συνεχές σύστημα δομήσεως, αναλόγως του πλάτους της οδού εφ' ου έχουν πρόσωπον:
Πλάτος οδού
|
Συντελεστής Δομήσεως
|
μέχρις 7,50 m μη συμπληρωμένο
|
0,80
|
από 7,50 m μέχρι 10,00 m μη συμπληρωμένο
|
1,00
|
από 10,00 m μέχρι 12,50 m μη συμπληρωμένο
|
1,10
|
από 12.50 m και άνω
|
1,20
|
β) Δια τα οικόπεδα εις τα οποία εφαρμόζεται το πανταχόθεν ελεύθερον ή το ασυνεχές σύστημα δομήσεως εις ένα και δύο δέκατα (1,2).
3. Δια τα οικόπεδα επιφανείας μικροτέρας των 100 m2 η μεγίστη καλυπτόμενη επιφάνεια αυτών και υπό τον όρον ότι το σύνολον των επιφανειών των ορόφων προκειμένου μεν περί οικοπέδων επί των οποίων επιτρέπεται η ανέγερσις διωρόφων κτισμάτων να μην υπερβαίνει τα 80 m2 προκειμένου δε περί οικοπέδων επί των οποίων επιτρέπεται η ανέγερσις κτισμάτων περισσοτέρων των 2 ορόφων να μην υπερβαίνει τα 100 m2.
Άρθρο 6.
1. Εξακολουθούν να εφαρμόζονται οι μέχρι της δημοσιεύσεως του παρόντος ο/τος ισχύοντες όροι δομήσεως, εφ' όσον συντρέχουν οι προϋποθέσεις οι αναφερόμενες εις την παράγραφο 1 του άρθρου 12 του νόμου 651/1977 περί καταργήσεως του νομοθετικού διατάγματος 349/1974 κ.λ.π. (ΦΕΚ 207/Α/1977) εφαρμοζόμενης και της παραγράφου 2 του αυτού ως άνω άρθρου, εάν συντρέχει περίπτωσις.
2. Εις τις περιπτώσεις του εδαφίου β' της παραγράφου 1 και της παραγράφου 2 του άρθρου 12 του αυτού ως άνω νόμου 651/1977, η μελέτη προς έκδοση οικοδομικής αδείας δέον όπως υποβληθεί εντός τετραμήνου από της δημοσιεύσεως του παρόντος διατάγματος. Παρερχόμενης απράκτου της προθεσμίας ταύτης η άδεια εκδίδεται βάσει των δια του παρόντος διατάγματος καθοριζομένων όρων και περιορισμών δομήσεως.
3. Άδειες οικοδομής εκδιδόμενης με τους προ της δημοσιεύσεως του παρόντος όρους δομήσεως, ισχύουν δια 3 έτη από της εκδόσεώς των και πάντως ουχί πέραν των 4 ετών από της δημοσιεύσεως του παρόντος διατάγματος.}
Στον αυτόν επί των Δημοσίων Έργων Υφυπουργό αναθέτουμε τη δημοσίευση και εκτέλεση του παρόντος διατάγματος.
Εν Αθήναις τη 26-01-1979
Ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας