Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο | | | Νέοι χρήστες | Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. | Δημιουργία νέου λογαριασμού | | |
Εξαιρούνται των διατάξεων των άρθρων 1, 2 και 3 του παρόντος άπαντες οι οικισμοί οι προερχόμενοι εκ παραχωρήσεων υπό του Κράτους οικοπέδων προς αστική ή αγροτική αποκατάστασιν δι' αποφάσεων ή παραχωρητηρίων, δι' ά έχουν εφαρμογήν οι αντίστοιχες διατάξεις του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού του Κράτους.
1. Ο συντελεστής δομήσεως (ΣΔ) των οικοπέδων των κειμένων εντός των ορίων οικισμών εχόντων πληθυσμό ίσον ή κάτω των 5.000 κατοίκων καθορίζεται ως κάτωθι:
α) Δια τα οικόπεδα εις τα οποία βάσει των ισχυουσών διατάξεων επιτρέπεται η ανέγερσις διωρόφων σε πρόσοψη κτιρίων, οκτώ δέκατα (0,8).
β) Δια τα οικόπεδα εις τα οποία βάσει των ισχυουσών διατάξεων επιτρέπεται η ανέγερσις τριώροφων σε πρόσοψη κτιρίων εις ένα (1.00).
2. Ο συντελεστής δομήσεως των οικοπέδων των κειμένων εντός των ορίων οικισμών εχόντων πληθυσμό άνω των 5.000 κατοίκων καθορίζεται ως κάτωθι:
α) Δια τα οικόπεδα εις τα οποία εφαρμόζεται εις συνεχές σύστημα δομήσεως, αναλόγως του πλάτους της οδού εφ' ου έχουν πρόσωπον:
Πλάτος οδού
|
Συντελεστής Δομήσεως
|
μέχρις 7,50 m μη συμπληρωμένο
|
0,80
|
από 7,50 m μέχρι 10,00 m μη συμπληρωμένο
|
1,00
|
από 10,00 m μέχρι 12,50 m μη συμπληρωμένο
|
1,10
|
από 12.50 m και άνω
|
1,20
|
β) Δια τα οικόπεδα εις τα οποία εφαρμόζεται το πανταχόθεν ελεύθερον ή το ασυνεχές σύστημα δομήσεως εις ένα και δύο δέκατα (1,2).
γ) Δια τα οικόπεδα εις τα οποία εφαρμόζεται σύστημα δομήσεως το των πτερύγων ο συντελεστής δομήσεως ορίζεται εις οκτώ δέκατα (0,8).
3. Δια τα οικόπεδα επιφανείας μικροτέρας των 100 m2 η μεγίστη καλυπτόμενη επιφάνεια αυτών και υπό τον όρον ότι το σύνολον των επιφανειών των ορόφων προκειμένου μεν περί οικοπέδων επί των οποίων επιτρέπεται η ανέγερσις διωρόφων κτισμάτων να μην υπερβαίνει τα 80 m2 προκειμένου δε περί οικοπέδων επί των οποίων επιτρέπεται η ανέγερσις κτισμάτων περισσοτέρων των 2 ορόφων να μην υπερβαίνει τα 100 m2.