|
1. Η σύσταση των κάθετων ή και οριζόντιων ιδιοκτησιών των τουριστικών καταλυμάτων, και η σύνταξη του κανονισμού που ρυθμίζει τις σχέσεις συνιδιοκτητών μεταξύ τους και σε σχέση με την λειτουργία των τουριστικών εγκαταστάσεων που λειτουργούν στην ίδια έκταση γίνεται με συμβολαιογραφική μονομερή πράξη από τον ιδιοκτήτη του γηπέδου που εγκρίνεται από την κατά, περίπτωση αρμόδια διεύθυνση Τουρισμού της οικείας Περιφέρειας από κοινού με τα αρχιτεκτονικά και λοιπά τεχνικά σχέδια και μελέτες της συνολικής τουριστικής εγκατάστασης.
2. Τα χιλιοστά συνιδιοκτησίας των τουριστικών καταλυμάτων ορίζονται επί του ενιαίου γηπέδου, ως κλάσματα του ποσοστού που αντιπροσωπεύει στην συνολική έκταση, το τμήμα του γηπέδου στο οποίο έχουν ανεγερθεί τα τουριστικά καταλύματα.
3. Η εγκεκριμένη ως άνω πράξη σύστασης καθέτου ή οριζοντίου ιδιοκτησίας και ο κανονισμός συνιδιοκτησίας αποτελούν αναπόσπαστο τμήμα της σύμβασης μεταβίβασης ή της σύμβασης εκμίσθωσης κάθε αυτοτελούς ιδιοκτησίας.
4. Η εποπτεία της λειτουργίας των αυτοτελών ιδιοκτησιών, της τήρησης των όρων της εγκεκριμένης σύστασης και κανονισμού συνιδιοκτητών ασκείται όπως και για τις λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις.