|
1. Στο σύνολο της περιοχής απαγορεύεται η μεταφορά Συντελεστή Δόμησης ως χώρος υποδοχής Συντελεστή Δόμησης.
2. Τα οικόπεδα που είναι μικρότερα των 180 m2 δεν υποχρεούνται στην εξασφάλιση των απαιτούμενων χώρων στάθμευσης, αλλά δύνανται να αποδίδουν το αντίστοιχο απαιτούμενο χρηματικό ποσό στο Δήμο, αποκλειστικώς για την κατασκευή δημοτικών σταθμών αυτοκινήτων.
3. Σε περίπτωση κατασκευής εξωστών, είναι δυνατός ο περαιτέρω περιορισμός των γεωμετρικών χαρακτηριστικών τους σε σχέση με τα οριζόμενα στο άρθρο 5 του παρόντος ή και η απαγόρευση κατασκευής τους από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής και την εκάστοτε αρμόδια υπηρεσία του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού, προκειμένου να επιτυγχάνεται η βέλτιστη προσαρμογή του κτιρίου στο άμεσο περιβάλλον του.
4. Για τη χορήγηση οικοδομικών αδειών για την κατεδάφιση και ανέγερση οικοδομών, προσθηκών σε υφιστάμενα κτίρια, οποιαδήποτε επέμβαση στο εξωτερικό των κτιρίων, την τοποθέτηση επιγραφών καθώς και για την υλοποίηση πάσης φύσεως επεμβάσεων στους κοινοχρήστους χώρους απαιτείται η προηγούμενη έγκριση της εκάστοτε αρμόδιας υπηρεσίας του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού και του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.
5. Ο μορφολογικός έλεγχος, προκειμένου να επιτραπεί κατά τις ισχύουσες διατάξεις η εκτέλεση οικοδομικών εργασιών στα κτίρια ή για πάσης φύσεως επεμβάσεις επί των κοινοχρήστων χώρων, ασκείται από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής και τις κατά περίπτωση αρμόδιες υπηρεσίες του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού, βάσει των άρθρων 10 και 14 του νόμου 3028/2002.
6. Η ανέγερση νέων οικοδομών και υπόγειων χώρων στάθμευσης εξαρτάται από την ύπαρξη ή μη αρχαίων στα εν λόγω οικόπεδα. Για το λόγο αυτό θα πραγματοποιείται από την αρμόδια αρχαιολογική υπηρεσία ανασκαφικός έλεγχος, υπό τους όρους και τις προϋποθέσεις του άρθρου 37 του νόμου 3028/2002, πριν από την υποβολή της οριστικής αρχιτεκτονικής μελέτης για χορήγηση οικοδομικής άδειας. Τα ανωτέρω εφαρμόζονται και στις περιπτώσεις οικοδομικών εργασιών στο εσωτερικό των κτιρίων που περιλαμβάνουν εκσκαφές.
7. Οποιαδήποτε εργασία στο βόρειο άκρο του οικοδομικού τετραγώνου 115 γίνεται μετά από ενημέρωση της Εφορείας Αρχαιοτήτων Ηρακλείου και υπό την επίβλεψή της, καθώς είναι διαπιστωμένη και ορατή η ενσωμάτωση αρχιτεκτονικών λειψάνων από το συγκρότημα της Μονής Παναγίας Ακρωτηριανής - οθωμανικού στρατώνα. Οποιαδήποτε κατεδάφιση στο σημείο αυτό απαγορεύεται, πριν τη προγενέστερη διενέργεια δοκιμαστικών τομών από την Εφορεία Αρχαιοτήτων Ηρακλείου και τη σχετική έγκριση του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού.