Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

1. Σε όλη την περιοχή του άρθρου 1 επιτρέπονται οι χρήσεις γενικής κατοικίας, όπως προσδιορίζεται από το άρθρο 3 του από 23-02-1987 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 166/Δ/1987) με εξαίρεση:

 

 

2. α) Απαγορεύεται η λειτουργία συνεργείων αυτοκινήτων και μοτοποδηλάτων, καταστημάτων στάθμευσης ενοικιαζομένων αυτοκινήτων και μοτοποδηλάτων, καθώς και οποιαδήποτε χρήση καταστήματος ή επαγγελματικού εργαστηρίου που δημιουργεί όχληση στο περιβάλλον του οικισμού.

 

Οι παραπάνω μη επιτρεπόμενες χρήσεις και δραστηριότητες απομακρύνονται σε χρονικό διάστημα τριών ετών από την δημοσίευση του παρόντος διατάγματος, απαγορευόμενης της επεκτάσεως των εγκαταστάσεών τους.

 

Ειδικότερα δεν επιτρέπεται η λειτουργία οποιασδήποτε χρήσης, που ανεξάρτητα από το είδος της, το μέγεθός της, ή την ονομασία της, αποτελεί πηγή όχλησης για το περιβάλλον του οικισμού και το υποβαθμίζει. Η απαγόρευση επιβάλλεται σε περίπτωση οποιασδήποτε όχλησης της κατοικίας, ανεξάρτητα αν αυτή προκαλείται από τις εγκαταστάσεις των χώρων ή το προσωπικό ή την πελατεία (μεγάφωνα μικρόφωνα, ενισχυτές, μουσικά συγκροτήματα, προσέλευση ή αποχώρηση πελατών, κυκλοφοριακά προβλήματα, σκουπίδια) με την διαδικασία των παρακάτω εδαφίων δ και ε.

 

β) Δεν επιτρέπεται κάθε είδους χρήση μικροφωνικών εγκαταστάσεων σε ανοικτούς ιδιωτικούς ή δημόσιους χώρους.

 

γ) Δεν επιτρέπεται η χρήση και κατάληψη (τραπέζια, καρέκλες, προθήκες) των πεζοδρόμων, πεζοδρομίων και δρόμων για την υπαίθρια επέκταση των καταστημάτων της περιοχής, για να μην εμποδίζεται η κυκλοφορία πεζών και οχημάτων. Κατ' εξαίρεση επιτρέπεται η τοποθέτηση τραπεζιών σε περιορισμένα τμήματα πλατειών, πεζοδρόμων, και σε ποσοστό που δεν μπορεί να υπερβεί το 10% ύστερα από σύμφωνη γνώμη της Κοινότητας και της Επιτροπής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου.

 

δ) Η αρμόδια Πολεοδομική Υπηρεσία σε περίπτωση που υποπέσει στην αντίληψή της, όχληση προκαλούμενη με οποιοδήποτε τρόπο από υφιστάμενες χρήσεις, ζητάει κατά περίπτωση ή κατά περιοχή στοιχεία προκειμένου να ελέγξει τη νομιμότητα της λειτουργίας της επιχείρησης, το μέγεθος και το είδος της όχλησης και επιβάλλει όρους για την βελτίωση της λειτουργίας και την άρση της όχλησης αυτής.

 

Εφόσον η όχληση αυτή αφορά ηχητική ή περιβαλλοντική ρύπανση, επιβάλλεται άμεση συμμόρφωση προς τις διατάξεις του παρόντος διατάγματος. Στην περίπτωση που απαιτείται η λήψη πρόσθετων μέτρων ορίζεται προθεσμία για την συμμόρφωση μετά από την διαπίστωση της οποίας επιτρέπεται η επανάληψη της λειτουργίας.

 

Σε περίπτωση υποτροπής, η αρμόδια Πολεοδομική Υπηρεσία μετά από γνώμη του Δήμου αποφασίζει για το άμεσο κλείσιμο της οχλούσας επιχείρησης.

 

ε) Στις περιπτώσεις καταστρατήγησης ή παραβίασης επιτρεπομένων χρήσεων επιβάλλεται η σφράγιση του ακινήτου σύμφωνα με την 44242/2361/1989 υπουργική απόφαση (ΦΕΚ 380/Β/1989).

 

3. α) Υφιστάμενες κατά την ημέρα δημοσίευσης του παρόντος διατάγματος χρήσεις και μη επιτρεπόμενες από τις διατάξεις αυτού, επιτρέπονται κατά παρέκκλιση, εφόσον λειτουργούν με νόμιμη άδεια σε κατάλληλο γι' αυτές χώρο σύμφωνα με τις σχετικές πολεοδομικές και ειδικές διατάξεις και δεν αποτελούν παράγοντα επικινδυνότητας ή άλλη πηγή όχλησης για το περιβάλλον, την κυκλοφορία και ιδιαίτερα την κατοικία. Οι παραπάνω χρήσεις σε κάθε περίπτωση πρέπει να απομακρυνθούν μέσα σε διάστημα 5 ετών από τη δημοσίευση του παρόντος.

 

β) Επιτρέπεται εφ' άπαξ η μεταβίβαση χρήσεων, που υφίστανται με νόμιμη άδεια, αλλά δεν επιτρέπονται από το παρόν, σε πρόσωπα α' βαθμού συγγένειας, (στις περιπτώσεις συνταξιοδότησης, θανάτου κ.λ.π.) και για χρονικό διάστημα έως ένα έτος, με την επιφύλαξη της παραγράφου 2)α.

 

γ) Επιτρέπεται κατά παρέκκλιση χορήγηση άδειας λειτουργίας επιχείρησης εφόσον πληρούνται οι ειδικές για την εγκατάσταση της χρήσης διατάξεις και κατά την ημέρα δημοσίευσης του παρόντος προεδρικού διατάγματος είχε εκδοθεί άδεια έναρξης άσκησης επιτηδεύματος και είχε διαμορφωθεί ο χώρος για την συγκεκριμένη χρήση με άδεια της Πολεοδομικής Υπηρεσίας, ακολουθούμενων, αναλόγως της χρήσης, στη συνέχεια των διατάξεων των προηγουμένων παραγράφων.

 

Οι παραπάνω χρήσεις σε κάθε περίπτωση πρέπει να απομακρυνθούν μέσα σε διάστημα 5 ετών από τη δημοσίευση του παρόντος.

 

δ) Κάθε δόμηση ή δομική εργασία στην περιοχή, είναι επιτρεπτή μόνον εφόσον προβλέπεται ή είναι σύμφωνη με τις χρήσεις που καθορίζονται με το παρόν διάταγμα.