 Περιεχόμενα |  Προηγούμενο |  Επόμενο |
|
1. Το επίδομα των οργανισμών και νομικών προσώπων των άρθρων 3 και 6 διατίθενται κατά προτεραιότητα για την εφαρμογή εγκεκριμένων προγραμμάτων αναπλάσεων περιοχών των συγκεκριμένων ρυθμιστικών ή γενικών πολεοδομικών σχεδίων ή σχεδίων οργάνωσης ανοικτής πόλης. Σε εξαιρετικές περιπτώσεις και πάντως όχι περισσότερο από το ένα τρίτο (1/3) των πιο πάνω εσόδων μπορεί να διατίθενται και για μεμονωμένες σημειακές παρεμβάσεις, εφόσον αυτές περιλαμβάνονται στο ετήσιο πρόγραμμα εφαρμογής του συγκεκριμένου Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου ή Σχεδίου Χωροταξικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοιχτής Πόλης.
2. Το τριάντα τοις εκατό (30%) τουλάχιστον των ετησίων εσόδων του Ειδικού Ταμείου Εφαρμογής Ρυθμιστικών και Πολεοδομικών Σχεδίων διατίθενται στους φορείς ανάπλασης για μελέτες, έργα και διαμορφώσεις που περιέχονται σε προγράμματα ανάπλασης του κεφαλαίου αυτού. Από το προηγούμενο ποσοστό τριάντα τοις εκατό (30%), το μεγαλύτερο μέρος, σε σχέση με αυτό που διατίθεται για καθεμιά από τις άλλες μορφές ανάπλασης του άρθρου 6 παράγραφος 5, διατίθεται σε κοινωνικά στεγαστικά έργα ανάπλασης.
3. Πόροι των φορέων ανάπλασης μπορεί ακόμη να είναι:
α) πάσης φύσεως επιδοτήσεις,
β) επιχορηγήσεις ή χορηγίες από ιδιωτικούς ή δημόσιους φορείς,
γ) πόροι από τη συμμετοχή σε κοινοτικά προγράμματα,
δ) χρηματοδοτήσεις από το δημοτικό προϋπολογισμό, τον προϋπολογισμό της νομαρχιακής αυτοδιοίκησης από το πρόγραμμα δημοσίων επενδύσεων,
ε) δανειοδοτήσεις του φορέα,
ζ) οι κρατήσεις που προβλέπονται από την παράγραφο 3 του άρθρου 2 του [Π] ΚΗ/1947 ψηφίσματος, όπως ισχύει για τις περιπτώσεις αδειών στην περιοχή του οικείου Οργανισμού Τοπικής Αυτοδιοίκησης,
η) οι εισφορές του άρθρου 17 του παρόντος,
θ) τα έσοδα από τον αυξημένο συντελεστή δόμησης της παραγράφου 4 του άρθρου 12,
ι) έσοδα από τα κάθε είδους πρόστιμα που επιβάλλονται για πολεοδομικές παραβάσεις στην περιοχή ανάπλασης από τον οικείο Οργανισμό Τοπικής Αυτοδιοίκησης, καθώς και τα πρόστιμα της παραγράφου 6 του άρθρου 3 και του άρθρου 4 του νόμου 960/1979, καθώς και οι εισφορές του άρθρου 1 παράγραφος 2 περίπτωση γ' του νόμου 960/1979, που προέρχονται από τον Οργανισμό Τοπικής Αυτοδιοίκησης της περιοχής ανάπλασης και οι οποίες διατίθενται στο φορέα για την κατασκευή των έργων στάθμευσης.
4. Με απόφαση του δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου, μετά από εισήγηση του φορέα ανάπλασης μπορεί οι ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές ακινήτων στην περιοχή ανάπλασης να τύχουν απαλλαγών από δημοτικά τέλη. Οι απαλλαγές αυτές μπορεί να αναφέρονται και σε συγκεκριμένες χρήσεις ή διαρρυθμίσεις των ακινήτων, σύμφωνα με το πρόγραμμα και τη μελέτη ανάπλασης.
5. Σε περιοχές ή οικοδομικά τετράγωνα των περιπτώσεων β' και γ' της παραγράφου 5 του άρθρου 8 του παρόντος μπορεί το Δημόσιο ή ο Οργανισμός Τοπικής Αυτοδιοίκησης ή ο φορέας ανάπλασης να επιδοτεί τα επιτόκια ειδικών δανείων, τα οποία συνάπτουν οι ενδιαφερόμενοι με τα τραπεζικά ιδρύματα που χορηγούν στεγαστικά δάνεια, στις εξής περιπτώσεις:
α) για την προσθήκη χώρου δωματίου σε ιδιοκατοικούμενες κατοικίες με υψηλή πυκνότητα κατοίκησης,
β) για την προσθήκη χώρων κουζίνας ή λουτρού σε ιδιοκατοικούμενες κατοικίες ελλείψει τέτοιων χώρων,
γ) για την επισκευή ιδιοκατοικούμενων κατοικιών, όταν απαιτείται η εκτέλεση ουσιωδών εργασιών που αποβλέπουν στην εξασφάλιση της αντοχής και της μόνωσης των κατοικιών ή και στην αντικατάσταση πεπαλαιωμένων στοιχείων φερόντων ή μη αυτών,
δ) για ανακαινίσεις, επισκευές, αναδιαμόρφωση εσωτερικών χώρων ιδιοκατοικούμενων κτιρίων με σκοπό τη βελτίωση της λειτουργικότητάς τους,
ε) για ανακαινίσεις όψεων ή αποπεράτωση ημιτελών κατασκευών με αισθητική βελτίωση, ανεξαρτήτως χρήσης,
ζ) για την εφαρμογή νέων τεχνολογιών εξοικονόμησης ενέργειας ή για εφαρμογή νέων υλικών κατασκευής που εντάσσονται στους στόχους του προγράμματος.
6. Η δαπάνη που απαιτείται για την επιδότηση του επιτοκίου των δανείων της προηγούμενης παραγράφου του άρθρου αυτού διατίθεται από τον προϋπολογισμό δημοσίων επενδύσεων ή τον προϋπολογισμό του Οργανισμού Τοπικής Αυτοδιοίκησης, α' ή β' βαθμού, ή του φορέα ανάπλασης.
7. Το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων καθίσταται αρμόδιο για την τεχνική εποπτεία και υποστήριξη των προγραμμάτων της προηγούμενης παραγράφου.
8. Το ύψος, η διάρκεια και ο τρόπος αποπληρωμής των δανείων της παραγράφου 5, προκειμένου για επιδοτήσεις από το Δημόσιο, το ύψος της επιδότησης των επιτοκίων των δανείων αυτών, οι υποχρεώσεις των πιστωτικών ιδρυμάτων, καθώς και κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή της παραγράφου 6, καθορίζονται με κοινές αποφάσεις των Υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων.
9. Οι όροι και περιορισμοί και οι προϋποθέσεις για την αναγνώριση των δικαιούχων επιδότησης επιτοκίου των δανείων της παραγράφου 5 του άρθρου αυτού, καθώς και η διαδικασία αναγνώρισης του δικαιώματος, τα κριτήρια σειράς προτεραιότητας και γενικά όλα τα θέματα που αφορούν στην εφαρμογή και εποπτεία των προγραμμάτων αυτών καθορίζονται με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων.
10. Για τα ΚΣΕΑ οι κάθε μορφής παροχές και οικονομικές ενισχύσεις που προσφέρονται πέραν των αναφερομένων στο παρόν άρθρο σε ειδικές κατηγορίες, έργων και οικιστών και οι σχετικοί όροι, προϋποθέσεις και συνέπειες ορίζονται από τον κανονισμό δικαιούχων και παροχών της Δημόσιας Επιχείρησης Πολεοδομίας και Στέγασης που εγκρίνεται με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων, σύμφωνα με τις περί Δημόσιας Επιχείρησης Πολεοδομίας και Στέγασης κείμενες διατάξεις και με ανάλογη εφαρμογή των προηγουμένων παραγράφων 6 έως 9 του παρόντος άρθρου.
11. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων μπορεί να καθορίζεται κάθε περαιτέρω λεπτομέρεια για την εφαρμογή του παρόντος.