 Περιεχόμενα |  Προηγούμενο |  Επόμενο |
|
1.1. Στο επιχειρηματικό πάρκο Ζερβοχωρίων τύπου Γ' επιτρέπονται οι δραστηριότητες του άρθρου 41 και των παραγράφων 1, 2 και 4 του άρθρου 43 του νόμου 3982/2011 (ΦΕΚ 143/Α/2011), οι οποίες είναι σύμφωνες με την υπ' αριθμόν ΦΑ/7/6/4389/399/2007 (ΦΕΚ 882/Β/2007) κοινή υπουργική απόφαση με εξαίρεση τις μονάδες με αντλούμενη παροχή νερού μεγαλύτερη των 50 m3/ημέρα και οι οποίες παράγουν υγρά απόβλητα από την παραγωγική τους δραστηριότητα. Προϋπόθεση εγκατάστασης των παραπάνω μονάδων στο επιχειρηματικό πάρκο Ζερβοχωρίων είναι ότι το αντικείμενό τους δεν προκαλεί κινδύνους εκρήξεων, πυρκαγιάς, διαφυγής ασφυκτικών ή τοξικών αερίων, διαρροής διαβρωτικών, τοξικών ή καυστικών υγρών και εν γένει ουσιών, οι οποίες στις αναμενόμενες από τη συνήθη λειτουργία της επιχείρησης συγκεντρώσεις μπορούν να προκαλέσουν βλάβη σε ανθρώπους ή πράγματα.
1.2. Οι παραπάνω προϋποθέσεις αφορούν οποιαδήποτε φάση της παραγωγής, συσκευασίας, αποθήκευσης, μεταφοράς πρώτων και βοηθητικών υλών ή τελικών προϊόντων καθώς και διάθεσης αερίων, υγρών και στερεών αποβλήτων.
1.3. Για την τήρηση των όρων αυτών, η Εταιρεία Ανάπτυξης του Επιχειρηματικού Πάρκου Ζερβοχωρίων (ΕΑΝΕΠ) (ή η Εταιρεία Διαχείρισης σε περίπτωση που μεταβιβασθεί η διοίκηση και διαχείριση (ΕΔΕΠ)) έχει το δικαίωμα να προβαίνει:
α. στην εξέταση όλων των αναγκαίων τεχνικών στοιχείων προ της εγκατάστασης της επιχείρησης επ' αυτού. Σε περίπτωση μη πλήρωσης των όρων που περιγράφονται στις παραγράφους 1.1 και 1.2, η Εταιρεία Ανάπτυξης του Επιχειρηματικού Πάρκου Ζερβοχωρίων / Εταιρεία Διαχείρισης Επιχειρηματικού Πάρκου διατηρεί το δικαίωμα άρνησης εγκατάστασης των εν λόγω επιχειρήσεων.
β. στη διενέργεια ελέγχων κατά τη λειτουργία της επιχείρησης και στην ενημέρωση και πρόσκληση των υγειονομικών ή άλλων αρμόδιων υπηρεσιών προς επιβολή των κατά νόμο κυρώσεων σε περίπτωση παραβιάσεων των κανόνων αυτών.
1.4. Για την εγκατάσταση και μετεγκατάσταση επιχειρήσεων, για τον εκσυγχρονισμό του παραγωγικού εξοπλισμού και την επέκταση των δραστηριοτήτων των Εγκατεστημένων Επιχειρήσεων, καθώς και για την αλλαγή της δραστηριότητας ή του παραγωγικού σκοπού Εγκατεστημένων Επιχειρήσεων, απαιτούνται:
α) η χορήγηση από την Εταιρεία Ανάπτυξης του Επιχειρηματικού Πάρκου Ζερβοχωρίων / Εταιρεία Διαχείρισης Επιχειρηματικού Πάρκου, κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 6 του παρόντος, βεβαίωσης συμβατότητας της δραστηριότητας της προς εγκατάσταση, εκσυγχρονισμό, επέκταση κ.λ.π. επιχείρησης με τον τύπο του Επιχειρηματικού Πάρκου, έχουσα τον τύπο και το περιεχόμενο που καθορίζονται με την ισχύουσα κάθε φορά Υπουργική απόφαση του άρθρου 54 παράγραφος 2 του νόμου 3982/2011, και
β) η υπογραφή μεταξύ της Εταιρείας Ανάπτυξης του Επιχειρηματικού Πάρκου Ζερβοχωρίων / Εταιρείας Διαχείρισης Επιχειρηματικού Πάρκου και της επιχείρησης Συμφώνου Εγκατάστασης κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 2.2 του παρόντος Κανονισμού Λειτουργίας.
Για την χορήγηση της βεβαίωσης συμβατότητας του άρθρου 54 παράγραφος 2 του νόμου 3982/2011, η Εγκατεστημένη ή Εγκαθιστάμενη Επιχείρηση υποβάλλει στην Εταιρεία Ανάπτυξης του Επιχειρηματικού Πάρκου Ζερβοχωρίων / Εταιρεία Διαχείρισης Επιχειρηματικού Πάρκου αίτηση, αιτούμενη κατά περίπτωση την εγκατάσταση ή μετεγκατάστασή της, ή στην περίπτωση ήδη εγκατεστημένων επιχειρήσεων τον εκσυγχρονισμό του παραγωγικού εξοπλισμού της ή την επέκταση της δραστηριότητάς της ή την αλλαγή της δραστηριότητάς της ή του παραγωγικού της σκοπού, η οποία περιέχει τουλάχιστον τις κάτωθι πληροφορίες και συνοδεύεται τουλάχιστον από φάκελο με τα εξής δικαιολογητικά:
α) αναλυτική τεχνική περιγραφή της δραστηριότητας ή των δραστηριοτήτων της επιχείρησης,
β) ο/οι κωδικός/οι Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας Ελλάδας της δραστηριότητας ή των δραστηριοτήτων της επιχείρησης,
γ) το είδος και ο κατ' εκτίμηση όγκος στερεών αποβλήτων της επιχείρησης,
δ) το είδος και το κατ' εκτίμηση φορτίο BOD υγρών αποβλήτων που θα αποχετεύονται στο κεντρικό δίκτυο,
ε) υπεύθυνη δήλωση του νομίμου εκπροσώπου της επιχείρησης ότι τα υγρά απόβλητα της επιχείρησης θα είναι συμβατά με τις προδιαγραφές του κεντρικού βιολογικού καθαρισμού,
στ) το είδος και ο κατ' εκτίμηση όγκος των αερίων αποβλήτων,
ζ) πληροφορίες και δικαιολογητικά που καθορίζονται με την ισχύουσα κάθε φορά Υπουργική απόφαση του άρθρου 54 παράγραφος 2 του νόμου 3982/2011 ή άλλη σχετική νομοθεσία, και
η) συμπληρωματικές πληροφορίες και δικαιολογητικά που αιτείται η Εταιρεία Ανάπτυξης του Επιχειρηματικού Πάρκου Ζερβοχωρίων / Εταιρεία Διαχείρισης Επιχειρηματικού Πάρκου κατά περίπτωση ή κατόπιν απόφασης του Διοικητικού της Συμβουλίου.
Η Εταιρεία Ανάπτυξης του Επιχειρηματικού Πάρκου Ζερβοχωρίων / Εταιρεία Διαχείρισης Επιχειρηματικού Πάρκου υποχρεούται να χορηγεί την βεβαίωση συμβατότητας ή να αρνείται αιτιολογημένα την χορήγηση αυτής εντός 30 ημερών από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης.
Σε περίπτωση που η Εταιρεία Ανάπτυξης του Επιχειρηματικού Πάρκου Ζερβοχωρίων / Εταιρεία Διαχείρισης Επιχειρηματικού Πάρκου κρίνει ότι η κατατεθείσα αίτηση ή ο συνοδευτικός φάκελος είναι ελλιπής, καλεί εγγράφως την αιτούσα επιχείρηση να προσκομίσει τα συμπληρωματικά δικαιολογητικά και πληροφορίες εντός ευλόγου, κατά περίπτωση, χρονικού διαστήματος. Στην περίπτωση αυτή η Εταιρεία Ανάπτυξης του Επιχειρηματικού Πάρκου Ζερβοχωρίων / Εταιρεία Διαχείρισης Επιχειρηματικού Πάρκου υποχρεούται να χορηγεί την βεβαίωση συμβατότητας ή να αρνείται αιτιολογημένα την χορήγηση αυτής εντός 15 ημερών από την κατάθεση απάντων των ελλειπόντων δικαιολογητικών και την παροχή όλων των αιτουμένων διευκρινίσεων και πληροφοριών.
Στην περίπτωση στην οποία ο ενδιαφερόμενος δεν είναι ιδιοκτήτης γης τότε στην αίτηση εγκατάστασης θα πρέπει να περιληφθεί, είτε η υπογεγραμμένη μεταξύ της επιχείρησης και του ιδιοκτήτη της γης σύμβαση παραχώρησης χρήσεως του ακινήτου, είτε προσύμφωνο που αφορά την εν λόγω σύμβαση.
1.5. Η ενδιαφερόμενη επιχείρηση πρέπει εντός προθεσμίας τριών μηνών από την ημερομηνία που η Εταιρεία Ανάπτυξης του Επιχειρηματικού Πάρκου Ζερβοχωρίων / Εταιρεία Διαχείρισης Επιχειρηματικού Πάρκου θα της γνωστοποιήσει τους όρους με τους οποίους έγινε αποδεκτό το αίτημα της, να προχωρήσει στην υπογραφή της σύμβασης παραχώρησης του ακινήτου εάν αυτό δεν έχει πραγματοποιηθεί προ της υποβολής της αίτησης εγκατάστασης.
1.6. Για την οικοδόμηση των κτιριακών της εγκαταστάσεων και γενικότερα για την εγκατάσταση και λειτουργία εντός του Επιχειρηματικού Πάρκου, θα πρέπει η επιχείρηση να είναι εφοδιασμένη με όλες τις απαιτούμενες από την ισχύουσα νομοθεσία αντίστοιχες άδειες.
1.7. Η επιχείρηση μπορεί να μεταβάλλει τον παραγωγικό σκοπό που δηλώνεται στο Σύμφωνο εγκατάστασης του άρθρου 2.2 του παρόντος μόνο μετά από έγγραφη συναίνεση και κατά την απόλυτη κρίση της Εταιρείας Ανάπτυξης του Επιχειρηματικού Πάρκου Ζερβοχωρίων / Εταιρείας Διαχείρισης Επιχειρηματικού Πάρκου και αφού υποβάλλει έγγραφα και αιτιολογημένα το αίτημα της. Σε κάθε περίπτωση, η νέα δραστηριότητα που θα προκύψει από την τροποποίηση πρέπει να πληροί τους όρους της παραγράφου 1.1 του παρόντος.
1.8. Τα αναφερόμενα στις παραγράφους 1.7 και 1.8 πρέπει να αποτελούν όρους του αναφερόμενου στην παράγραφο 2 του άρθρου 2 Συμφώνου Εγκατάστασης. Επίσης τα αναφερόμενα στις παραγράφους 1.7 και 1.8 ισχύουν και για τους καθολικούς και εδικούς εν γένει διαδόχους των αρχικών ιδιοκτητών.