Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Την τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου στο οικοδομικό τετράγωνο 146 της περιοχής Νέας Ελβετίας Δήμου Θεσσαλονίκης, όπως φαίνεται και στο συνοδευτικό τοπογραφικό διάγραμμα που θεωρείται από τον Προϊστάμενο Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού Κεντρικής Μακεδονίας της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας - Θράκης με ημερομηνία 06/08/2015, σε συμμόρφωση προς την υπ' αριθμόν 724/2011 απόφαση του Διοικητικού Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης, ως εξής:

 

1. Τον αποχαρακτηρισμό τμήματος του Χώρου Πρασίνου (οικοδομικό τετράγωνο 146) και τη δημιουργία οικοδομήσιμου χώρου με στοιχεία Τ1-Τ2-Τ3-Τ4-Τ1 σε ξεχωριστό οικοδομικό τετράγωνο (οικοδομικό τετράγωνο 146 Α).

 

2. Τη δημιουργία πεζόδρομου με στοιχεία Τ1-Τ2-Τ3-Τ4-Τ5-Τ6-Τ7-Τ8-Τ1 (εις τον οποίον εμπεριέχεται η οφειλόμενη εισφορά σε γη εμβαδού 201,35 m2 από πλευράς αιτούντων) ο οποίος διαχωρίζει τον οικοδομήσιμο χώρο από τον Χώρο Πρασίνου.

 

Τον καθορισμό των παρακάτω όρων και περιορισμών δομήσεως στον οικοδομήσιμο χώρο:

 

1. Συντελεστής δόμησης: 1.2

 

2. Κάλυψη: 50%

 

3. Μέγιστο ύψος κτιρίων: 17.25 m (κατά Νέο Οικοδομικό Κανονισμό)

 

4. Προκήπιο: 4 m στην πλευρά προς την οδό Βούλγαρη, 3 m προς τις τρεις υπόλοιπες πλευρές.

 

Επιτρεπόμενες Χρήσεις:

 

1. Αμιγής κατοικία (σύμφωνα με το άρθρο 2 Περιεχόμενα Αμιγούς Κατοικίας του από 23-02-1987 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 166/Δ/1987)). Ειδικά για τα πρατήρια άρτου και ειδών ζαχαροπλαστικής χωρίς παρασκευαστήριο, όπως προβλέπονται από την παράγραφο 3. εμπορικά καταστήματα που εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων της περιοχής του άρθρου 2 του από 23-02-1987 προεδρικού διατάγματος (κατά το έγγραφο 2781/2005 της Διευθύνσεως Πολεοδομικού Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων), επιτρέπεται η χρήση τραπεζοκαθισμάτων.

 

2. Οι επιπλέον επιτρεπόμενες χρήσεις που προβλέπονται από το ισχύον Γενικό Πολεοδομικό σχέδιο Δήμου Θεσσαλονίκης (ΦΕΚ 420/Δ/1993): Καφενεία, εστιατόρια, ιατρεία, γραφεία, φωτοσύνθεση, πλην των συνεργείων αυτοκινήτων και ελαστικών τα οποία απαγορεύονται.

 

3. Επιπλέον, επιτρέπονται τα αναψυκτήρια (σύμφωνα με την παράγραφο 7 του άρθρου 3 Περιεχόμενα Γενικής Κατοικίας του από 23-02-1987 προεδρικού διατάγματος).