Απόφαση 6185/2015: Τροποποίηση εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Δήμου Θεσσαλονίκης στη Νέα Ελβετία σε κοινόχρηστο χώρο πρασίνου (οικοδομικό τετράγωνο 146) που περικλείεται από τις οδούς Βούλγαρη - Αλέξανδρου Παπαναστασίου - Καρδίτσας, για λόγους συμμόρφωσης στην υπ' αριθμόν 724/2011 απόφαση Διοικητικού Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης (αιτούντες Δημήτρης Πομάκης κ.λ.π.)
 Περιεχόμενα |  Προηγούμενο |  Επόμενο |
|
Απόφαση 6185/2015: Τροποποίηση εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Δήμου Θεσσαλονίκης στη Νέα Ελβετία σε κοινόχρηστο χώρο πρασίνου (οικοδομικό τετράγωνο 146) που περικλείεται από τις οδούς Βούλγαρη - Αλέξανδρου Παπαναστασίου - Καρδίτσας, για λόγους συμμόρφωσης στην υπ' αριθμόν 724/2011 απόφαση Διοικητικού Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης (αιτούντες Δημήτρης Πομάκης κ.λ.π.), (ΦΕΚ 197/ΑΑΠ/2015), 17-09-2015.
Ο Ασκών Καθήκοντα Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας - Θράκης
Έχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις της παραγράφου II 19 του άρθρου 280 του νόμου 3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α/2010) Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης - Πρόγραμμα Καλλικράτης, όπως ισχύει, και την εγκύκλιο 6/2006 του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων.
2. Την υπ' αριθμόν 62555/5072/1990 απόφαση Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων Ορισμός βασικού οδικού δικτύου Θεσσαλονίκης (ΦΕΚ 561/Δ/1990) και συγκεκριμένα την π.44 (οδός Αλεξάνδρου Παπαναστασίου).
3. Το άρθρο 29 παράγραφος 4 του νόμου 2831/2000 Τροποποίηση των διατάξεων του νόμου 1577/1985 Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός και άλλες πολεοδομικές διατάξεις (ΦΕΚ 140/Α/2000), όπως ισχύει (παράγραφος 1 του άρθρου 3 του νόμου 4315/2014).
4. Τις διατάξεις του νόμου 4315/2014 Πράξεις εισφοράς σε γη και σε χρήμα - Ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 269/Α/2014).
5. Τις διατάξεις του νόμου 4269/2014 Χωροταξική και πολεοδομική μεταρρύθμιση - βιώσιμη ανάπτυξη (ΦΕΚ 142/Α/2014), και ιδιαίτερα του Κεφαλαίου Β αυτού με την 38525/2014 εγκύκλιο του Υπουργείου Παραγωγικής Ανασυγκρότησης, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, καθώς και του από 23-02-1987 προεδρικού διατάγματος κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης (ΦΕΚ 166/Δ/1987) με το υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου 2781/2005 έγγραφο της Διευθύνσεως Πολεοδομικού Σχεδιασμού / Τμήμα Α' του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων.
6. Τις διατάξεις του νόμου 4067/2012 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ 79/Α/2012) και ιδιαίτερα τα άρθρα 31 και 32 όπως ισχύει (μετά την παράγραφο 2 του άρθρου 3 του νόμου 4315/2014).
7. Τα άρθρα 152 και 154 του από 14-07-1999 προεδρικού διατάγματος Κώδικας Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας (ΦΕΚ 580/Δ/1999).
8. Τις διατάξεις του από 17-07-1923 νομοθετικού διατάγματος (ΦΕΚ 228/Α/1923) περί σχεδίων πόλεων, κ.λ.π. όπως ισχύουν και ειδικότερα τα άρθρα 1, 2, 3 και 70, σε συνδυασμό με τις διατάξεις του κεφαλαίου II του από 03-04-1929 προεδρικού διατάγματος που διατηρήθηκαν σε ισχύ με το άρθρο 31, παράγραφος 3, του νόμου 1557/1985 Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ 210/Α/1985).
9. Τις εγκυκλίους 47/2004, 18/2003 και 55/1988 του (πρώην) Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων.
10. Τις διατάξεις των νόμων 2508/1997 (ΦΕΚ 124/Α/1997) και 1337/1983 (ΦΕΚ 33/Α/1983), όπως ισχύουν.
11. Ειδικότερα, το άρθρο 20 παράγραφος 2(ε) του νόμου 2508/1997 όπως ισχύει (μετά την παράγραφο 7 του άρθρου 1 του νόμου 4315/2014), καθώς και την εγκύκλιο 30/2004 του (πρώην) Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων.
12. Τις διατάξεις του άρθρου 90 του προεδρικού διατάγματος 63/2005 κωδικοποίηση της νομοθεσίας για την κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα (ΦΕΚ 98/Α/2005).
13. Την παράγραφο Β(1) της εγκυκλίου 10/2012 του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής σύμφωνα με την οποία, για το συγκεκριμένο θέμα, η αρμόδια Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού Κεντρικής Μακεδονίας της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας - Θράκης εισηγείται προς το αρμόδιο Συμβούλιο Πολεοδομικών θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης και στη συνέχεια εκδίδεται σχετική πράξη δηλαδή απόφαση του Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας - Θράκης.
14. Την υπ' αριθμόν 844/2014 απόφαση Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας Θράκης Συγκρότησης Συμβουλίου Πολεοδομικών θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΣΥΠΟΘΑ) Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει με τις 2113/2014 και 8328/2014 σχετικές αποφάσεις.
15. Το υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου οίκοθεν 11237/2015 έγγραφο της Διεύθυνσης Διοίκησης / Τμήμα Προσωπικού της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας Θράκης βάσει του οποίου, έπειτα από την 4/2015 πράξη του Υπουργικού Συμβουλίου (ΦΕΚ 24/Α/2015) σύμφωνα με το άρθρο 56 του νόμου 4257/2014, καθήκοντα Γενικού Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας - Θράκης ασκεί ο Γενικός Διευθυντής Δασών και Αγροτικών Υποθέσεων της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας - Θράκης Νικήτας Φραγκισκάκης.
16. Την υπ' αριθμόν 724/2011 απόφαση του Διοικητικού Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης και τον αρχικό φάκελο πρότασης τροποποίησης, όπως κατατέθηκε και συμπληρώθηκε από τους ενδιαφερόμενους - επισπεύδοντες με σειρά αιτήσεων.
17. Το ισχύον Γενικό Πολεοδομικό σχέδιο Θεσσαλονίκης και το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο της περιοχής μελέτης.
18. Την υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου ΔΥ/24-04-2013 Εισήγηση της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού Κεντρικής Μακεδονίας της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας - Θράκης με τον συνοδευτικό αυτής φάκελο όπως είχε συμπληρωθεί μέχρι τότε αναφορικά με την πρόταση τροποποίησης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της περιοχής, καθώς και τη σύμφωνη γνώμη του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης (Πρακτικό Γνωμοδότησης 7ης Συνεδρίας/Πράξη 6η/25-04-2013), που αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της παρούσης.
19. Το νέο φάκελο της προτεινόμενης τροποποίησης, όπως μας διαβιβάσθηκε με το 20315/2015 έγγραφο της Διεύθυνσης Αστικού Σχεδιασμού και Αρχιτεκτονικών Μελετών του Δήμου Θεσσαλονίκης, μαζί με τα συνοδευτικά στοιχεία και έγγραφα (αποδεικτικά τήρησης διαδικασιών δημοσιοποιήσεως, ενστάσεις, τεχνικές εκθέσεις αρμοδίων υπηρεσιών του Δήμου, αποφάσεις Δημοτικού Συμβουλίου κ.ά.).
20. Το υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου 16596/02-06-2015 (με αριθμό πρωτοκόλλου 4574/2015 της Υπηρεσίας μας) έγγραφο της Διεύθυνσης Δόμησης και Πολεοδομικών Εφαρμογών εις απάντησιν του υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου 2392/2015 εγγράφου της Υπηρεσίας μας.
21. Την υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου ΔΥ/29-06-2015 Εισήγηση της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού Κεντρικής Μακεδονίας της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας - Θράκης με τον συνοδευτικό φάκελο της τελικής πρότασης τροποποίησης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της περιοχής καθώς και τη σύμφωνη γνώμη του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης (Πρακτικό Γνωμοδότησης 42ης Συνεδρίας/Πράξη 16η/29-07-2015), που αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της παρούσης.
Επειδή με την παρούσα τροποποίηση συμμορφώνεται η Διοίκηση πλήρως στην υπ' αριθμόν 724/2011 απόφαση του Διοικητικού Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης και συγκεκριμένα με τον αποχαρακτηρισμό της εκτάσεως των αιτούντων από χώρο πρασίνου και τη μετατροπή του σε οικοδομήσιμο χώρο, με τους ηπιότερους όρους δομήσεως και χρήσεων έτσι ώστε να πληρούνται τα πολεοδομικά κριτήρια αισθητικής και προστασίας του ιδιαίτερου περιβάλλοντος του κοινόχρηστου χώρου πρασίνου και να μην επιβαρύνεται υπέρμετρα το οικιστικό κεκτημένο της περιοχής, ενώ με την ταυτόχρονη δημιουργία περιμετρικού πεζόδρομου πλάτους 3 m διαχωρίζεται ο οικοδομήσιμος χώρος από τον υπόλοιπο χώρο πρασίνου, συμβάλλοντας στην προστασία του δεύτερου και βελτιώνοντας την αισθητική και κυκλοφορία πεζή στην περιοχή μελέτης - επιτυγχάνοντας με τον τρόπο αυτό τη βέλτιστη πολεοδομικά πρόταση ώστε να διασφαλίζεται και το δημόσιο συμφέρον στο μέτρο του δυνατού.
Επειδή πρέπει να απορριφθούν οι υποβληθείσες ενστάσεις σύμφωνα με το αιτιολογικό σκεπτικό της α.π. ΔΥ/29-06-2015 Εισηγήσεως της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού Κεντρικής Μακεδονίας της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας - Θράκης, όπως έγινε δεκτό με τη σύμφωνη γνώμη του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης (Πρακτικό Γνωμοδότησης 42ης Συνεδρίας/Πράξη 16η/29-07-2015), αποφασίζουμε:
Η απόφαση αυτή με το συνοδευτικό της τοπογραφικό διάγραμμα να δημοσιευθούν στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Θεσσαλονίκη, 06-08-2015
Ο Ασκών καθήκοντα Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης