Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων ορίζονται ως εξής:

 

1. α) Ελάχιστο πρόσωπο: 15 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 750 m2.

 

β) Στους οικοδομήσιμους χώρους με στοιχείο Τ και για χρήση ξενοδοχείων οι αρτιότητες είναι οι εξής:

 

 

2. Κατά παρέκκλιση της προηγούμενης παραγράφου 1)α θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα τα οποία:

 

α) κατά τη δημοσίευση του παρόντος διατάγματος έχουν:

 

 

β) Τα οικόπεδα που προκύπτουν από την οριστική πράξη εφαρμογής της πολεοδομικής μελέτης ή προέρχονται από τις εισφορές σε γη σύμφωνα με το άρθρο 8 του νόμου 1337/1983 εφόσον έχουν:

 

 

3. Επιπλέον των προϋποθέσεων των προηγουμένων παραγράφων 1)α και 2 τα οικόπεδα θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα εφόσον:

 

α) Μέσα στο οικοδομήσιμο τμήμα του οικοπέδου εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m.

 

β) Δεν δημιουργήθηκαν από κατάτμηση που έγινε κατά παράβαση των διατάξεων του από 22-06-1983 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 284/Δ/1983).

 

4. Το μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων ορίζεται ως εξής:

 

α) Για το τμήμα του οικοπέδου μέχρι 150 m2 60% της επιφανείας του.

 

β) Για το τμήμα του οικοπέδου πάνω από 150 m2 έως 500 m2 50%.

 

γ) Για το τμήμα του οικοπέδου πάνω από 500 m2 40%.

 

5. Ο συντελεστής δόμησης των οικοπέδων ορίζεται ως εξής:

 

α) Για το τμήμα του οικοπέδου μέχρι 250 m2 συντελεστής δόμησης 0,4.

β) Για το τμήμα του οικοπέδου άνω των 250 m2 μέχρι 500 m2 συντελεστής δόμησης 0,3.

γ) Για το τμήμα του οικοπέδου άνω των 500 m2 μέχρι 750 m2, συντελεστής δόμησης 0,2.

δ) Για το τμήμα του οικοπέδου άνω των 750 m2 μέχρι 1.000 m2 συντελεστής δόμησης 0,1.

ε) Για ξενοδοχειακή εγκατάσταση: 0,3.

 

6. Μέγιστος αριθμός ορόφων των κτιρίων 2 με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,5 m.

 

7. Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων επιτρέπεται η κατασκευή στέγης ύψους το πολύ 1,5 m.

 

8. Επιπλέον των ανωτέρω απαγορεύεται η κατασκευή κτιρίων σε υποστηλώματα (pilotis).