|
Α. Περιοχές με στοιχεία Ζ Π Φ Π (1 και 2)
1. Οι περιοχές Ζ Π Φ Π, οι οποίες περιλαμβάνουν την όμορη των συνόρων του Αγίου Όρους περιοχή (Ζ Π Φ Π 1) και τις νησίδες Άρτεμις, Δρένια, Πέννα, Φρύνη και Φυγή (Ζ Π Φ Π 2) χαρακτηρίζονται ως περιοχή προστασίας της φύσης.
2. Στις παραπάνω περιοχές απαγορεύεται η δόμηση και επιτρέπονται:
| • | Ερευνητικές και εκπαιδευτικές δραστηριότητες |
| • | Επισκέψεις περιηγήσεις |
| • | Αρχαιολογικές εργασίες και εργασίες αποκατάστασης και ανάδειξη των μνημείων της περιοχής |
| • | Γεωργική καλλιέργεια των αγρών |
| • | Υλοτομία των ιδιωτικών δενδροκαλλιεργειών |
| • | Μελισσοκομία |
Κατ' εξαίρεση για τη νήσο Άρτεμη, εκτός των ανωτέρω επιτρέπεται η δημιουργία εγκαταστάσεων αναψυχής και χώρων υγιεινής για την εξυπηρέτηση ημερήσιων επισκεπτών
3. Το κατώτατο όριο κατάτμησης και αρτιότητας και οι όροι και περιορισμοί δόμησης ορίζονται ως εξής:
Κατώτατο όριο κατάτμησης και αρτιότητας: 20 στρέμματα.
Κατά παρέκκλιση του προηγούμενου εδαφίου για τις εγκαταστάσεις αναψυχής και υγιεινής στη νήσο Άρτεμη θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα γήπεδα που κατά τη δημοσίευση του παρόντος έχουν ελάχιστο εμβαδόν τα 4 στρέμματα.
Για τις εγκαταστάσεις αναψυχής και υγιεινής στη νήσο Άρτεμη:
| • | Μέγιστη επιτρεπόμενη δομήσιμη επιφάνεια: 25 m2. |
| • | Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 3 m. |
Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων επιβάλλεται η κατασκευή τετράρριχτης κεραμοσκεπούς στέγης μεγίστου ύψους: 1,2 m.
4. Η ελάχιστη απόσταση τοποθέτησης των κτισμάτων ανεξαρτήτως χρήσεως από την καθορισμένη γραμμή αιγιαλού δεν μπορεί να είναι μικρότερη από τα 50,00 m. Η απόσταση αυτή προσαυξάνεται ανάλογα με την υψομετρική διαφορά της στάθμης του φυσικού εδάφους από τη θάλασσα στο πλησιέστερο προς την θάλασσα σημείο τοποθέτησης του κτιρίου μέχρι τα 100,00 m και δίδεται από τον τύπο:
Ε = 50 + (10-Υ) x 5
όπου Ε η ελάχιστη απόσταση τοποθέτησης του κτιρίου και
Υ η υψομετρική διαφορά στο σημείο Ε.