Προεδρικό διάταγμα 4/3/20 - Άρθρο 5

Άρθρο 5


Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο
Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
   
Χρήστης
Κωδικός
  Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού
   
 
Νέοι χρήστες
Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
Δημιουργία νέου λογαριασμού

 

 

Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων ορίζονται κατά Τομείς ΙΙΒ και ΙΙΒ1, όπως φαίνονται στα διαγράμματα του άρθρου 1, ως εξής:

 

Α. Τομέας ΙΙΒ

 

α. Ελάχιστο πρόσωπο: 15 m

Ελάχιστο εμβαδόν: 400 m2.

 

β. Κατά παρέκκλιση της προηγούμενης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα:

 

1. τα οικόπεδα που, κατά τη δημοσίευση του από 23-11-1990 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 714/Δ/1990), είχαν:

 

Ελάχιστο πρόσωπο: 12 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 250 m2.

 

2. τα οικόπεδα που προκύπτουν από την οριστική πράξη εφαρμογής της πολεοδομικής μελέτης ή προέρχονται από τις εισφορές σε γη, σύμφωνα με το άρθρο 8 του νόμου 1337/1983 (ΦΕΚ 33/Α/1983) και έχουν:

 

Ελάχιστο πρόσωπο: 8 m

Ελάχιστο εμβαδόν: 150 m2.

 

Επιπλέον των ανωτέρω προϋποθέσεων, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα που μέσα στο οικοδομήσιμο τμήμα τους εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m.

 

γ. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων: 40% της επιφάνειάς τους.

 

δ. Ο συντελεστής δόμησης: 0.6.

 

ε. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των ανεγερθησομένων κτιρίων: 7.5 m, το οποίο προσαυξάνεται υποχρεωτικά με την κατασκευή στέγης με μέγιστο ύψος 2 m και μέγιστη κλίση 45%.

 

Β. Τομέας ΙΙΒ1

 

α. Ελάχιστο πρόσωπο: 15 m

Ελάχιστο εμβαδόν: 400 m2.

 

β. Κατά παρέκκλιση της προηγούμενης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα:

 

1. τα οικόπεδα που, κατά τη δημοσίευση του από 23-11-1990 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 714/Δ/1990), είχαν:

 

Ελάχιστο πρόσωπο: 12 m

Ελάχιστο εμβαδόν: 250 m2.

 

2. τα οικόπεδα που προκύπτουν από την οριστική πράξη εφαρμογής της πολεοδομικής μελέτης ή προέρχονται από τις εισφορές σε γη, σύμφωνα με το άρθρο 8 του νόμου 1337/1983 (ΦΕΚ 33/Α/1983) και έχουν:

 

Ελάχιστο πρόσωπο: 8 m
Ελάχιστο εμβαδόν: 150 m2.

 

Επιπλέον των ανωτέρω προϋποθέσεων θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα που μέσα στο οικοδομήσιμο τμήμα τους εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m.

 

γ. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων: 50% της επιφάνειάς τους.

 

δ. Ο συντελεστής δόμησης: 0.8.

 

ε. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των ανεγερθησομένων κτιρίων: 9.5 m, το οποίο προσαυξάνεται υποχρεωτικά με την κατασκευή στέγης με μέγιστο ύψος 2 m και μέγιστη κλίση 45%.

 



Copyright © 2020 TechnoLogismiki. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος.