|
Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων ορίζονται κατά τομέα ΙΒ ως εξής:
1. Ελάχιστο πρόσωπο: 15 m
Ελάχιστο εμβαδόν: 800 m2
2. Επιπλέον των προϋποθέσεων της προηγούμενης παραγράφου τα οικόπεδα θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα εφόσον:
α. στο οικοδομήσιμο τμήμα τους εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m
β. δε δημιουργήθηκαν από κατάτμηση που έγινε κατά παράβαση των διατάξεων του από 10-10-1985 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 689/Δ/1985).
3. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων: 40% της επιφάνειάς τους.
4. Συντελεστής δόμησης: 0,4.
5. α. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των ανεγερθησομένων κτιρίων: 7.5 m.
β. Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος, επιβάλλεται η κατασκευή στέγης με κεραμίδια μέγιστου ύψους 1.5 m.
6. Κατά την έκδοση των οικοδομικών αδειών για την τοποθέτηση των κτιρίων στα οικοδομικά τετράγωνα που βρίσκονται επί της επαρχιακής οδού, εφαρμόζονται οι διατάξεις του προεδρικού διατάγματος 209/1998 (ΦΕΚ 169/Α/1998).