Προεδρικό διάταγμα 30/9/91k - Άρθρο 6

Άρθρο 6


Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο
Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
   
Χρήστης
Κωδικός
  Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού
   
 
Νέοι χρήστες
Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
Δημιουργία νέου λογαριασμού

 

 

Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου των οικοπέδων καθώς και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων καθορίζονται κατά τομείς II, III, και IV, όπως φαίνονται στο ίδιο διάγραμμα ως εξής:

 

Α. Τομέας II.

 

1. Ελάχιστο πρόσωπο: 14 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 400 m2

 

2. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων 12.5 m.

 

Β. Τομέας III.

 

1. Ελάχιστο πρόσωπο: 15 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 500 m2.

 

2. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων 10.5 m.

 

Γ. Τομέας IV.

 

1. Ελάχιστο πρόσωπο: 16 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 600 m2.

 

2. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων 12.5 m.

 

Δ. Κατά παρέκκλιση των παραγράφων Α1, Β1 και Γ1 θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα:

 

α) Τα οικόπεδα τα οποία κατά την δημοσίευση του παρόντος διατάγματος έχουν:

 

Ελάχιστο πρόσωπο: 8 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 150 m2.

 

β) Τα οικόπεδα που προκύπτουν από την οριστική πράξη εφαρμογής της Πολεοδομικής μελέτης ή προέρχονται από τις εισφορές σε γη σύμφωνα με το άρθρο 8 του νόμου 1337/1983 εφόσον έχουν: Ελάχιστο πρόσωπο: 8 μέτρα.

 

Ελάχιστο εμβαδόν: εκατόν πενήντα (150) m2

 

γ) Τα οικόπεδα τα οποία βρίσκονται στο πυκνοδομημένο τμήμα του οικιακού προ του έτους 1923 εφόσον είχαν:

 

Στις 25-07-1979 ημέρα δημοσίευσης του από 19-07-1979 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 401/Δ/1979):

 

Ελάχιστο πρόσωπο: 6 m, Ελάχιστο εμβαδόν: 150 m2.

 

Στις 02-07-1968, ημέρα δημοσίευσης του από 15-06-1968 βασιλικού διατάγματος (ΦΕΚ 111/Δ/1968):

 

Ελάχιστο πρόσωπο: 6 m, Ελάχιστο εμβαδόν: 80 m2.

 

Ε. Επιπλέον των παραγράφων A1, Β1, Γ1 και Δ τα οικόπεδα θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα εφόσον στο οικοδομήσιμο τμήμα τους εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια: 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m.

 

ΣΤ. Οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης καθορίζονται ως εξής:

 

1. Συντελεστής δόμησης: 0.6.

 

2. Κατ' εξαίρεση της προηγουμένης παραγράφου 1 και για τα οικόπεδα εντός των ορίων του πυκνοδομημένου τμήματος του οικισμού προ του 1923, ορίζεται συντελεστής δόμησης: 8 για οικόπεδα εμβαδού κάτω των 300 m2 εφόσον η συνολική επιφάνεια των ορόφων δεν υπερβαίνει τα 180 m2, συντελεστής δόμησης 1 για οικόπεδα κάτω των 200 m2 εφόσον η συνολική επιφάνεια ορόφων δεν υπερβαίνει τα 160 m2 και 1,20 για οικόπεδα εμβαδού κάτω των 150 m2, εφόσον η συνολική επιφάνεια ορόφων δεν υπερβαίνει τα 150 m2

 

3. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων 50% της επιφάνειας τους.

 

4. Κατ' εξαίρεση της προηγουμένης παραγράφου 3 και για τα οικόπεδα εντός των ορίων του πυκνοδομημένου τμήματος του οικισμού προ του 1923 στα οποία αναφέρεται η παράγραφος 2, ορίζεται μέγιστο ποσοστό κάλυψης 60% της επιφάνειας τους.

 



Copyright © 2020 TechnoLogismiki. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος.