|
1. Ο μέγιστος αριθμός ορόφων των κτιρίων ορίζεται εις 2 ανεξαρτήτως πλάτους οδού, δυναμένης λόγω κλήσεως του εδάφους, της κατασκευής και τρίτου ορόφου άνευ υπερβάσεως του συντελεστού δομήσεως.
2. Ως μέγιστο ύψος των κτιρίων ορίζεται τα 7,50 m. Το ύψος τούτο μετρείται από του υψηλότερου σημείου της τομής του περιγράμματος της κατόψεως του κτιρίου με το φυσικό ή το κατά την παράγραφο 5 του παρόντος διαμορφωμένο έδαφος. Το κτίριον δεν δύναται εις ουδεμίαν περίπτωσιν λόγω κλίσεως του εδάφους να υπερβεί το μέγιστον ύψος των 10 m εις οιονδήποτε σημείον αυτού.
3. Εις περίπτωσιν προσθήκης καθ' ύψος ορόφου επί νομίμως υφισταμένου κατά την δημοσίευση του παρόντος κτιρίου ως επιτρέπεται υπέρβασις του κατά την παράγραφο 2 του παρόντος άρθρου μεγίστου ύψους των 7,5 m μέχρις 1,00 m, εφαρμοζομένου και εις την περίπτωσιν ταύτη του δευτέρου εδαφίου της παραγράφου 2 του παρόντος.
4. Εις περίπτωσιν κατασκευής στέγης τα κατά τις προηγούμενες παραγράφους μέγιστα ύψη προσαυξάνονται κατά 1,50 m.
5. Δια την διαμόρφωση των ακαλύπτων χώρων των οικοπέδων επιτρέπονται μόνον οι απολύτως αναγκαία εκσκαφές. Επί κεκλιμένου δε εδάφους επιτρέπεται η διαμόρφωσις του οικοπέδου εις επίπεδα ελαχίστου πλάτους 5 m δι' αναλημματικών τοίχων ή πρανών μεγίστου ύψους 1,50 m.
6. Επί κτιρίου όγκου πλέον των 2.000 m3 υπεράνω της στάθμης του φυσικού εδάφους, επιβάλλεται η διάσπασις του όγκου τούτου εις μικρότερους όγκους ή εις ανεξάρτητα κτίρια έστω και αν πρόκειται περί λειτουργικά ενιαίου οικοδομήματος. Εφ' όσον δια λόγους λειτουργικούς του κτιρίου δεν είναι δυνατή ή εφαρμογή του προηγουμένου εδαφίου, αποφαίνεται επί της μελέτης του κτιρίου η οικεία Επιτροπή Ενασκήσεως Αρχιτεκτονικού Ελέγχου.