|
Α. Περιοχή με στοιχείο 1.
1. Στην περιοχή περιλαμβάνονται και δασικές εκτάσεις, οι οποίες υπάγονται στις διατάξεις του νόμου 998/1979 (ΦΕΚ 289/Α/1979) και χαρακτηρίζεται σαν ζώνη προστασίας.
2. Στις μη δασικές εκτάσεις της περιοχής επιτρέπονται μόνο οι χρήσεις:
α. κατοικίας,
β. γεωργικών αποθηκών,
γ. αντλιοστασίων,
δ. φρεάτων.
3. α) Το κατώτατο όριο κατάτμησης και αρτιότητας των γηπέδων ορίζεται σε 10 στρέμματα.
β) Κατά παρέκκλιση θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα γήπεδα εφόσον έχουν τα ελάχιστα όρια αρτιότητας κατά τις αντίστοιχες ημερομηνίες όπως ορίζονται με τις διατάξεις του άρθρου 1 του από 24-05-1985 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 270/Δ/1985), όπως ισχύει.
4. Μέγιστη συνολική επιφάνεια ορόφων των κτιρίων για χρήση κατοικίας 200 m2.
5. Οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των παραπάνω χρήσεων είναι οι αναφερόμενοι στο από 24-05-1985 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 270/Δ/1985), όπως ισχύει.
Β. Περιοχή με στοιχείο 2.
1. Στην περιοχή αυτή περιλαμβάνονται επεκτάσεις του οικισμού Μαρμαρίου κατάλληλες για επέκταση του σχεδίου για πρώτη κατοικία.
2. Στην παραπάνω περιοχή απαγορεύονται οι χρήσεις:
α. γεωργοκτηνοτροφικών - γεωργικών και πτηνοτροφικών μονάδων,
β. στεγάστρων σφαγής,
γ. εγκαταστάσεις μεταλλείων και λατομείων,
δ. βιομηχανικών - βιοτεχνικών εγκαταστάσεων,
ε. συνεργείων αυτοκινήτων.
3. α) Το κατώτατο όριο κατάτμησης και αρτιότητας των γηπέδων ορίζεται σε 4 στρέμματα.
β) Κατά παρέκκλιση θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα γήπεδα εφόσον έχουν τα ελάχιστα όρια αρτιότητας κατά τις αντίστοιχες ημερομηνίες όπως ορίζονται με τις διατάξεις του άρθρου 1 του από 24-05-1985 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 270/Δ/1985), όπως ισχύει.
γ) Το κατώτατο όριο αρτιότητας των γηπέδων για τις τουριστικές εγκαταστάσεις ορίζεται σε 4 στρέμματα και για τις οργανωμένες κατασκηνώσεις (camping) σε 8 στρέμματα.
4. Οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των παραπάνω χρήσεων, είναι οι αναφερόμενοι στα από 24-05-1985 (ΦΕΚ 270/Δ/1985) και από 20-01-1988 (ΦΕΚ 61/Δ/1988) προεδρικά διατάγματα.
Γ. Περιοχή με στοιχείο 3.
1. Στην περιοχή περιλαμβάνεται η έκταση του οικοδομικού συνεταιρισμού περιφερειακών οικονομικών υπαλλήλων. Χαρακτηρίζεται ως περιοχή παραθεριστικής κατοικίας, με την επιφύλαξη των περιορισμών που τίθενται από τον νόμο 998/1979 στην περίπτωση δασικών χορτολιβαδικών εκτάσεων. Στην περιοχή 3 επιτρέπεται η χρήση αμιγούς κατοικίας σύμφωνα με το άρθρο 2 του από 23-02-1987 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 166/Δ/1987).
2. Δεν επιτρέπεται η κατάτμηση.
Δ. Περιοχή με στοιχείο 4.
1. Η περιοχή αυτή καθορίζεται ως περιοχή παραθεριστικής κατοικίας και επιτρέπονται οι παρακάτω χρήσεις:
α. κατοικίας,
β. τουριστικών - ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων,
γ. κατασκηνώσεων παραθερισμού (camping),
δ. εγκαταστάσεων κοινής ωφελείας,
ε. αθλητικών εγκαταστάσεων,
στ. αντλιοστασίων,
ζ. φρεάτων,
η. υδατοδεξαμενών,
θ. καταστημάτων.
2. α) Το κατώτατο όριο κατάτμησης και αρτιότητας των γηπέδων ορίζεται σε 4 στρέμματα.
β) Κατά παρέκκλιση θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα γήπεδα εφόσον έχουν τα ελάχιστα όρια αρτιότητας κατά τις αντίστοιχες ημερομηνίες, όπως ορίζονται με τις διατάξεις του άρθρου 1 του από 24-05-1985 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 270/Δ/1985), όπως ισχύει.
γ) Το κατώτατο όριο αρτιότητας των γηπέδων για τις τουριστικές εγκαταστάσεις ορίζεται σε 4 στρέμματα και για τις οργανωμένες κατασκηνώσεις (camping) σε 8 στρέμματα.
δ) Οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των παραπάνω χρήσεων είναι οι αναφερόμενοι στα από 24-05-1985 (ΦΕΚ 270/Δ/1985) και από 20-01-1988 (ΦΕΚ 61/Δ/1988) προεδρικά διατάγματα.