Προεδρικό διάταγμα 26/2/13 - Άρθρο 5

Άρθρο 5


Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο
Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
   
Χρήστης
Κωδικός
  Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού
   
 
Νέοι χρήστες
Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
Δημιουργία νέου λογαριασμού

 

 

Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου, καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων ορίζονται ως εξής:

 

1. Ελάχιστο πρόσωπο: 15 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 400 m2.

 

2. Κατά παρέκκλιση θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα γήπεδα που υφίστανται προ της 21-09-1970 (ημερομηνία δημοσίευσης του από 27-08-1970 βασιλικού διατάγματος (ΦΕΚ 202/Δ/1970), εφόσον έχουν ελάχιστο πρόσωπο 12 m και ελάχιστο εμβαδόν 200 m2.

 

3. Επιπλέον των προϋποθέσεων των προηγουμένων παραγράφων απαιτείται όπως:

 

α. στο οικοδομήσιμο τμήμα του οικοπέδου εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m.

 

β. τα οικόπεδα να μην δημιουργήθηκαν από κατάτμηση που έγινε κατά παράβαση των διατάξεων του από 22-06-1983 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 284/Δ/1983).

 

4. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 40%.

 

5. Συντελεστής δόμησης: 0,8.

 

6. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των Κτιρίων: 7,50 m το οποίο προσαυξάνεται κατά 1,50 m σε περίπτωση κατασκευής στέγης.

 

7. Για την ασφαλή ανέγερση των κτιρίων επιβάλλεται:

 

α. Η αφαίρεση του επιφανειακού αποσαθρωμένου μανδύα, ώστε η θεμελίωση να γίνεται στο υγιές υπόβαθρο και

β. Να λαμβάνεται υπόψη η στάθμη του υδροφόρου ορίζοντα, ο οποίος εποχιακά μπορεί να φθάνει στο βάθος θεμελίωσης.

 



Copyright © 2020 TechnoLogismiki. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος.