|
Α. Στο τμήμα του οικοδομικού τετραγώνου 59Α της Δημοτικής Ενότητας Ταύρου του Δήμου Μοσχάτου - Ταύρου (νομού Αττικής) που εντάσσεται στο σχέδιο με την παράγραφο α του άρθρου 1 του παρόντος καθορίζονται τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης ως εξής:
1. Ελάχιστο εμβαδόν οικοπέδου: 1000 m2
Ελάχιστο πρόσωπο: 20 m
2. Συντελεστής δόμησης: 0,8.
3. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 60%.
4. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 13,00 m.
Για τα ειδικά κτίρια πλην γραφείων, επιτρέπεται παρέκκλιση ως προς το ύψος με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ύστερα από γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής και αιτιολογημένη πρόταση του αρμοδίου φορέα, με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 15,00 m.
Β. α) Στο λοιπό τμήμα του οικοδομικού τετραγώνου 59Α για το συντελεστή δόμησης ισχύουν τα παρακάτω:
Για την έκταση της ΚΕΔΕ: 2,26 ως αυτός ισχύει με το από [ΠΔ] 15-01-1977 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 10/Δ/1977), και για τις λοιπές εκτάσεις, δηλαδή για τις ιδιοκτησίες με μέγεθος ενός αρτίου οικοπέδου που έχουν πρόσωπο επί της οδού Πειραιώς, 1,8.
β) Στο λοιπό τμήμα του οικοδομικού τετραγώνου 59Α για το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος ισχύουν τα παρακάτω: Για την έκταση της ΚΕΔΕ: 21,00, ως ισχύει με το από [ΠΔ] 15-01-1977 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 10/Δ/1977), και για τις λοιπές ως άνω εκτάσεις 21,00 m.
Γ. 1. Εντός του οικοδομικού τετραγώνου 59Α καθορίζονται υποχρεωτικοί ακάλυπτοι χώροι των οικοπέδων αυτού οι οποίοι ενοποιούνται με εσωτερικές στοές.
2. Καθορίζεται εναέρια σύνδεση κτιρίων, όπως οι ρυθμίσεις των παραγράφων 1 και 2 φαίνονται στο διάγραμμα του άρθρου 1.
Δ. Οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί νόμιμα εξακολουθούν να ισχύουν και αναθεωρούνται με τους όρους που εκδόθηκαν.