Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων ορίζονται ως εξής:

 

1. Ελάχιστο πρόσωπο: 10 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 300 m2 υπό τις προϋποθέσεις ότι:

 

α) στο οικοδομήσιμο τμήμα των οικοπέδων εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά πέντε (5) μέτρα.

 

β) τα οικόπεδα δεν δημιουργήθηκαν από κατάτμηση που έγινε κατά παράβαση των διατάξεων του από 22-06-1983 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 284/Δ/1983).

 

γ) Άρτια κατά παρέκκλιση της παραγράφου 1 και οικοδομήσιμα είναι τα προκύπτοντα από την οριστική πράξη εφαρμογής της πολεοδομικής μελέτης ή προέρχονται από τις εισφορές σε γη σύμφωνα με το άρθρο 8 του νόμου 1337/1983 εφόσον έχουν πρόσωπο 8,00 m και εμβαδόν 120 m2.

 

Η παρέκκλιση ισχύει για οικόπεδα που δημιουργήθηκαν προ της ισχύος του από 22-06-1983 προεδρικού διατάγματος.

 

 

2. Συντελεστής δόμησης: 0,6.

 

3. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων: 40% της επιφανείας τους.

 

4. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων 8,60 m υπεράνω των οποίων επιτρέπεται η κατασκευή στέγης μεγίστου ύψους 1,50 m, η κλίση της οποίας δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει το 35%.

 

 

5. Για ιδιοκτησίες που βρίσκονται σε οικοδομικά τετράγωνα των οποίων η μία τουλάχιστον πλευρά γειτνιάζει α) με ρέμα ή β) με δρόμο ή πεζόδρομο παρακείμενο σε ρέμα, εφαρμόζονται οι διατάξεις του άρθρου 6 της 3046/304/1989 απόφασης Κτιριοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ 59/Δ/1989) πριν από την έκδοση της οικοδομικής αδείας.