|
Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων ορίζονται ως εξής:
1. Ελάχιστο πρόσωπο: 8 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 150 m2.
2. Επιπλέον των προϋποθέσεων της προηγουμένης παραγράφου απαιτείται όπως:
α. Στο οικοδομήσιμο τμήμα των οικοπέδων εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m και
β. τα οικόπεδα δεν δημιουργήθηκαν κατά παράβαση των διατάξεων του από 22-06-1983 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 284/Δ/1983).
3. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων: 60% της επιφάνειάς τους.
4. Συντελεστής δόμησης: 0,6.
5. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των ανεγερθησομένων κτιρίων 7 m.
Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων επιτρέπεται η κατασκευή στέγης, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 19 του νόμου 4067/2012 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός.
6. Πριν από οποιαδήποτε εκσκαφική εργασία για την ανέγερση νέων οικοδομών ή σε περίπτωση κατεδάφισης, απαιτείται έλεγχος από την αρμόδια Β' Εφορεία Προϊστορικών και Κλασικών Αρχαιοτήτων και την Α' Εφορεία Βυζαντινών Αρχαιοτήτων του Υπουργείου Παιδείας και Θρησκευμάτων, Πολιτισμού και Αθλητισμού.
7. α. Απαγορεύεται η τοποθέτηση διαφημίσεων και διαφημιστικών πινακίδων στους ελεύθερους κοινόχρηστους χώρους καθώς και στους πεζοδρόμους. Επιτρέπεται μόνο η τοποθέτηση πινακίδων που πληροφορούν για τη θέση Δημόσιων - Δημοτικών κτιρίων, Οργανισμών Κοινής Ωφέλειας, νοσοκομείων, φαρμακείων κ.λ.π., καθώς και των πινακίδων γενικής κυκλοφοριακής πληροφόρησης.
β. Στα προκήπια επιτρέπεται η τοποθέτηση μόνο μιας πινακίδας ανά οικόπεδο, πληροφοριακής για τις χρήσεις του κτιρίου και τις δραστηριότητες των ενοίκων του, με μέγεθος προσαρμοσμένο στις όψεις των κτιρίων.
γ. Απαγορεύεται η τοποθέτηση διαφημίσεων και διαφημιστικών πινακίδων οποιασδήποτε μορφής και υλικού τόσο επί των όψεων των κτιρίων όσο και επί των δωμάτων αυτών. Στις όψεις επιτρέπεται μόνο η τοποθέτηση πινακίδων που πληροφορούν για τις χρήσεις των κτιρίων και τις δραστηριότητες των ενοίκων τους, με μέγεθος προσαρμοσμένο στις όψεις αυτές. Οι πινακίδες αναγράφονται υποχρεωτικά στην ελληνική γλώσσα. Σε περίπτωση ανάγκης ξενόγλωσσης, αυτή τοποθετείται κάτω από την ελληνική με μικρότερα στοιχεία.
8. Διαφημίσεις και διαφημιστικές πινακίδες οποιασδήποτε μορφής και υλικού, που απαγορεύονται από τις διατάξεις του παρόντος, απομακρύνονται σε διάστημα 6 μηνών από τη δημοσίευση του παρόντος.
9. Για την έκδοση οικοδομικών αδειών λαμβάνονται υπόψη τα πορίσματα και οι προτάσεις της εγκεκριμένης μελέτης Γεωλογικής Καταλληλότητας σύμφωνα με την οποία:
{Για την έκδοση αδειών δόμησης και για την ασφαλή δόμηση της περιοχής η θεμελίωση να γίνεται στο υγιές βραχώδες υπόβαθρο, ιδιαίτερα στο νοτιοδυτικό τμήμα της υπό ένταξη περιοχής.}