Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Α. Περιοχή με στοιχεία 1)α.

 

Η παραπάνω περιοχή είναι ιδιοκτησία της Δημόσιας Επιχείρισης Ηλεκτρισμού.

 

1. Ορίζεται από την ισοϋψή καμπύλη 793,10 m. Περιλαμβάνει τη λίμνη, ζώνη μεταβλητού πλάτους στην περίμετρό της, και μια νησίδα. Σε τμήμα της Κοινότητας Μπελοκομύτη λόγω μεγάλων κλίσεων της παραλίμνιας έκτασης το πλάτος της ζώνης αυτής πρακτικά μηδενίζεται.

 

2. Στην περιοχή αυτή απαγορεύεται κάθε δόμηση, δημιουργία προσβάσεων και κατασκευή εγκαταστάσεων, πλην των απαραιτήτων για την λειτουργία του εργοστασίου της Δημόσιας Επιχείρισης Ηλεκτρισμού, την ύδρευση και την επαγγελματική αλιεία. Απαγορεύεται η κατασκευή μόνιμων κτιριακών εγκαταστάσεων για την αλιεία.

 

Όσον αφορά την διαχείριση του υδάτινου δυναμικού της λίμνης ως προς την ύδρευση και την άρδευση αυτή αποτελεί συναρμοδιότητα της Δημόσιας Επιχείρισης Ηλεκτρισμού και του με αριθμό 11 συμβουλίου περιοχής νομού Καρδίτσας όπως αυτό ορίζεται στο προεδρικό διάταγμα [ΠΔ] 146/1995 (ΦΕΚ 90/Α/1995).

 

Β. Περιοχές με στοιχεία 1)β.

 

Οι περιοχές αυτές περιλαμβάνουν δημόσιες δασικές εκτάσεις, τα όρια των οποίων φαίνονται στα διαγράμματα του άρθρου 1 σύμφωνα με τα στοιχεία που χορηγήθηκαν από την Διεύθυνση Δασικού Κτηματολογίου - Τμήμα Δασολογίου και Ταξινόμησης Γαιών και των αντιστοίχων στοιχείων που χορηγήθηκαν από τις Διευθύνσεις Γεωργίας και Δασών της Νομαρχίας Καρδίτσας.

 

Γ. Περιοχές με στοιχεία 1)γ. (1)γ)1, 1)γ)2, 1)γ)3, 1)γ)4, 1)γ)5, 1)γ)7, 1)γ)8, 1)γ)9 και 1)γ)10).

 

1. Αποτελούν γεωργική γη ειδικών καλλιεργειών

 

(Δενδροφύτευση, μελισσοκομία, αρωματικά - φαρμακευτικά φυτά κ.λ.π.) στην περίμετρο της λίμνης. Εσωτερικό τους όριο αποτελεί το όριο της περιοχής 1)α ή όρια δασικών εκτάσεων. Το εξωτερικό τους όριο ορίζεται αναλυτικά ως εξής:

 

 

Βόρεια: Τμήμα του οδικού δικτύου του συγκροτήματος των οικισμών και δασική έκταση.

Ανατολικά: Όριο περιοχής 1)α και δασική έκταση.

Νότια: Βόρειο όριο οικισμού Καλύβια.

Δυτικά: Ζώνη 200 m από το όριο του οδικού δικτύου του δικτύου των οικισμών, όριο του οικισμού Καλύβια Φυλακτής, 200 m από το όριο του οδικού δικτύου του δικτύου των οικισμών όριο οικισμού Κουτσοδήμος, 200 m από το όριο του οδικού δικτύου μέχρι του σημείου α και από εκεί στα σημεία β, γ, δ, ε, ζ, η με τις εξής συντεταγμένες:

 

 

 

 

Βόρεια: Δασική έκταση.

Ανατολικά: Δασική έκταση.

Νότια: Οδικό δίκτυο του δικτύου των οικισμών της λίμνης.

Δυτικά: Οδικό δίκτυο του δικτύου των οικισμών και δασική έκταση.

 

 

Βόρεια: Όριο περιοχής 1)α (ιδιοκτησία Δημόσιας Επιχείρισης Ηλεκτρισμού).

Ανατολικά: Όριο του οικισμού Αγίου Αθανασίου.

Δυτικά, Νότια: Δασική έκταση.

 

 

Βόρεια: Περιοχή 1)α και δασική έκταση.

Ανατολικά: Δασική έκταση.

Νότια: Όριο οικισμού Μούχα, και οδικό δίκτυο του δικτύου των οικισμών.

Δυτικά: Περιοχή 1)α, οδικό δίκτυο του δικτύου των οικισμών και δασική έκταση.

 

 

Βορειοδυτικά: Οδικό δίκτυο.

Ανατολικά: Δυτικό όριο του οικισμού Μπελοκομύτη.

Νότια: Όριο της περιοχής 1)α.

 

 

Βόρεια: Περιοχή 1)α και δασική έκταση.

Ανατολικά: Δασική έκταση.

Νότια: Δασική έκταση και τμήμα του οδικού δικτύου των οικισμών.

Δυτικά: Δασική έκταση.

 

 

Βόρεια: Περιοχή 1)α και όριο του οικισμού Καλύβια Πεζούλας.

Ανατολικά: Περιοχή 1)α και δασική έκταση.

Νότια: Δασική έκταση.

 

Δυτικά: Όριο του οικισμού Νεοχώρι, 200 m από τον άξονα του οδικού δικτύου του δικτύου των οικισμών και δασική έκταση μέχρι του σημείου φ (χ = 24500, y = 6150) και από εκεί ζώνη 100 m από το όριο του οδικού δικτύου του δικτύου των οικισμών μέχρι το όριο του οικισμού Καλύβια Πεζούλας.

 

2. Για τις παραπάνω περιοχές το κατώτατο όριο κατάτμησης και αρτιότητας ορίζεται σε 10 στρέμματα.

 

3. α) Στις περιοχές αυτές απαγορεύεται η δόμηση.

 

β) Κατ' εξαίρεση επιτρέπεται σε άρτια γήπεδα και σε γήπεδα τα οποία έχουν κατά τη δημοσίευση του παρόντος προεδρικού διατάγματος ελάχιστο εμβαδόν 4 στρέμματα η κατασκευή μικρής αποθήκης για φύλαξη εργαλείων εμβαδού μέχρι 25 m2 και ύψους μέχρι 2,50 m και σε απόσταση 50 m τουλάχιστον από τα όρια του οδικού δικτύου, υπό την προϋπόθεση ότι τα παραπάνω γήπεδα είναι καλλιεργούμενα μετά από βεβαίωση της Διεύθυνσης Γεωργίας.

 

4. Για την εκτέλεση οποιουδήποτε δημόσιου έργου απαιτείται η τήρηση των διατάξεων της 69269/5387/1990 κοινής υπουργικής απόφασης. (ΦΕΚ 678/Β/1990).

 

Δ. Περιοχές με στοιχεία 1.δ. (1)δ)1, 1)δ)2, 1)δ)3, 1)δ)4, 1)δ)5, 1)δ)6, 1)δ)7, 1)δ)8, 1)δ)9, 1)δ)10 και 1)δ)11).

 

Αποτελούν Γεωργική γη ειδικών καλλιεργειών και χρήσεων αναψυχής.

 

1. Τα όρια τους ειδικότερα ορίζονται ως εξής:

 

 

Βορειοανατολικά: Όριο της περιοχής 1.γ.1.

Νοτιοδυτικά: Δασική έκταση και τμήματα θ-ι, κ-λ και μ-α που ορίζονται ως εξής:

 

 

 

 

 

Βορειοανατολικά: Οδικό δίκτυο του δικτύου των οικισμών και όριο δασικής έκτασης.

Νότια: Δασική έκταση και οδικό δίκτυο.

Δυτικά: Δασική έκταση.

 

 

Βόρεια: Οδικό δίκτυο.

Ανατολικά, Νότια, Δυτικά: Δασική έκταση και όριο της περιοχής 1.γ.7.

 

 

 

Βόρεια: Νότιο όριο του οικισμού Νεοχωρίου και δασική έκταση.

Ανατολικά, Νότια: Δασική έκταση.

Δυτικά: Δασική έκταση και όριο του οικισμού Νεοχωρίου.

 

 

Βόρεια: Δασική έκταση.

Ανατολικά: Δυτικό όριο της περιοχής 1.γ.10 και δασική έκταση.

Νότια: Όριο οικισμού Νεοχώρι.

Δυτικά: Δασική έκταση και όριο ζώνης 500 m προς δυσμάς από το δυτικό όριο της περιοχής 1)γ)10.

 

 

 

Βορειοανατολικά: Δασική έκταση.

Νότια: Οδικό δίκτυο και δασική έκταση.

Δυτικά: Δασική έκταση.

 

 

Βορειοανατολικά, Νοτιοανατολικά: Όριο του οικισμού Νεοχωρίου.

Νοτιοδυτικά, Δυτικά: Δασική έκταση.

 

2. Για τις παραπάνω περιοχές το κατώτατο όριο κατάτμησης και αρτιότητας ορίζεται σε 10 στρέμματα.

 

3. α) Στις περιοχές αυτές, σε άρτια γήπεδα και σε γήπεδα τα οποία έχουν κατά τη δημοσίευση του παρόντος προεδρικού διατάγματος ελάχιστο εμβαδόν 4 στρέμματα επιτρέπεται μόνο η κατασκευή μικρής αποθήκης για τη φύλαξη εργαλείων εμβαδού μέχρι 25 m2 και ύψους μέχρι 2,50 m και σε απόσταση 50 m τουλάχιστον από τα όρια του οδικού δικτύου, υπό την προϋπόθεση ότι τα γήπεδα είναι καλλιεργούμενα ύστερα από βεβαίωση της Διεύθυνσης Γεωργίας.

 

β) Επίσης επιτρέπεται και μόνο σε άρτια γήπεδα η ανέγερση μικρών κτισμάτων μέγιστου εμβαδού μέχρι 80 m2 και ύψους μέχρι 3,5 m προσαυξημένο κατά 1,8 m για την στέγη, με χρήση αναψυκτηρίων - χώρων διημέρευσης, χωρίς δυνατότητα παροχής διανυκτέρευσης, και εφ' όσον πληρούνται οι περιορισμοί ως προς την αποχέτευση των λυμάτων.

 

4. Για τις περιοχές 1.δ.1., 1.δ.2, 1.δ.4, 1.δ.5, 1.δ.6, 1.δ.8, 1.δ.9, 1.δ.10 και 1.δ.11 και μόνο σε άρτια γήπεδα επιτρέπονται κατοικίες για χρήση αγροτουρισμού εφ' όσον υπάρχει αντίστοιχη εκμετάλλευση και πληρούνται οι προϋποθέσεις αγροτουριστικής επένδυσης, με μέγιστη επιτρεπόμενη επιφάνεια του κτιρίου 120 m2 και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 3,5 m, το οποίο προσαυξάνεται κατά 1,8 m για την κατασκευή στέγης.

 

Ε. Περιοχές με στοιχεία 1)ε. (1.ε.1, 1.ε.2, 1.ε.3, 1.ε.4 και 1.ε.5).

 

Ιδιωτικές δασικές εκτάσεις και ειδικότερα:

 

1.ε.1. Μοναστηριακή Ιδιοκτησία Ιεράς Μονής Κορώνης, στο όριο των Κοινοτήτων Μοσχάτου και Μεσενικόλα.

 

1.ε.2. Ιδιωτικό δάσος στη θέση Κτίρια - Μέγας Κάμπος - Καρταλική στην Κοινότητα Καστανιάς.

 

1.ε.3. Ιδιωτικό δάσος στη θέση Σπαθαρέικα στα όρια των Κοινοτήτων Καστανιάς - Καροπλεσίου.

 

1.ε.4. Ιδιωτικό δάσος στη θέση Κουλοχέρη της Κοινότητας Καρίτσης.

 

1.ε.5. Ιδιωτικό δάσος στη θέση Μπελάγια της Κοινότητας Πεζούλας.

 

ΣΤ. Περιοχές με στοιχεία 1)ζ προστασίας Αρχαιολογικών Χώρων:

 

 

 

 

 

 

 

Στις παραπάνω περιοχές απαγορεύεται οποιαδήποτε δραστηριότητα οικοδομική ή χωματουργική (εκσκαφές, επιχώσεις).

 

Οποιαδήποτε δραστηριότητα (όπως διαμόρφωση υπαιθρίων χώρων, καλλιέργειες κ.λ.π.) επιτρέπεται μετά από σύμφωνη γνώμη του Υπουργείου Πολιτισμού.

 

Ζ. Περιοχές με στοιχείο 2)α (2)α)1, 2)α)2 και 2)α)3).

 

Γεωργική γη πρώτης προτεραιότητας.

 

1. Τα όρια των παραπάνω περιοχών ορίζονται ως εξής:

 

2.α.1. Γεωργική γη πρώτης προτεραιότητας βρίσκεται κατά το μεγαλύτερο τμήμα της στην Κοινότητα Κερασιάς και κατά μικρό τμήμα στην Κοινότητα Κρυονερίου και τα όριά της ορίζονται:

 

Βόρεια: Δασική έκταση.

Ανατολικά: Δασική έκταση και όριο της περιοχής 1.γ.1.

Νότια: Οδικό δίκτυο.

Δυτικά: Οδικό δίκτυο προς Αργιθέα.

 

2.α.2. Περιλαμβάνει την εκτεταμένη γεωργική γη πρώτης προτεραιότητας που εκτείνεται στις κοινότητες Μεσενικόλα, Μορφοβουνίου και Μοσχάτου και τα όρια της ορίζονται:

 

Βόρεια: Βορειοανατολικά: Όριο της Αρχαιολογικής περιοχής Παλαιόκαστρο, διέρχεται στη συνέχεια από τα σημεία 35 - 39, ακολουθεί τη νέα χάραξη της οδού Μητρόπολης - Μεσενικόλα όριο δασικής έκτασης.

 

Βορειοανατολικά: Διέρχεται από τα σημεία 40 - 41 μέχρι το όριο της ζώνης οικιστικού ελέγχου με εξαίρεση δομημένη έκταση στον Άγιο Νικόλα κοντά στις εγκαταστάσεις Δημόσιας Επιχείρισης Ηλεκτρισμού.

 

Νοτιοδυτικά, Νότια: Όρια ζώνης οικιστικού ελέγχου, όρια δασικής έκτασης, στη συνέχεια διέρχεται από τα σημεία 42 - 47 και στη συνέχεια ακολουθεί όριο δασικής έκτασης.

 

Δυτικά: Όριο δασικής έκτασης, ανατολικό και βόρειο όριο του αρχαιολογικού χώρου Παλαιοκαστράκι, δασική έκταση, ανατολικό όριο του οικισμού Μεσενικόλα και οδικό δίκτυο μέχρι τη συνάντησή του με το Νοτιοδυτικό όριο του αρχαιολογικού χώρου Παλαιόκαστρο.

 

Οι συντεταγμένες των σημείων 35 - 47 είναι οι εξής:

 

 

2.α.3. Γεωργική γη πρώτης προτεραιότητας που βρίσκεται στην κοινότητα Μεσενικόλα στο Ανατολικό τμήμα της και τα όριά της ορίζονται:

 

Βόρεια, Ανατολικά, Νοτιοανατολικά: Όριο ζώνης οικιστικού ελέγχου.

Βορειοδυτικά, Δυτικά, Νοτιοδυτικά: Διέρχεται από τα σημεία 1 - 34 με τις εξής συντεταγμένες:

 

 

2. Στις παραπάνω περιοχές επιτρέπονται:

 

 

Κατ' εξαίρεση των παραπάνω σε καλλιεργούμενα γήπεδα (με βεβαίωση της Διεύθυνσης Γεωργίας), επιτρέπεται η κατασκευή μικρής αποθήκης για φύλαξη εργαλείων εμβαδού μέχρι 25 m2 και σε απόσταση 50 m τουλάχιστον από το όριο του οδικού δικτύου.

 

3. α. Το κατώτατο όριο κατάτμησης και αρτιότητας ορίζεται σε 10 στρέμματα.

 

β. Κατά παρέκκλιση του προηγούμενου εδαφίου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα γήπεδα τα οποία κατά τη δημοσίευση του παρόντος προεδρικού διατάγματος έχουν ελάχιστο εμβαδόν 4 στρέμματα.

 

4. Για τους λοιπούς όρους και περιορισμούς δόμησης εφαρμόζονται κατά χρήση οι διατάξεις του από 24-05-1985 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 181/Α/1985), όπως ισχύει, χωρίς τις παρεκκλίσεις.

 

Η. Περιοχές με στοιχεία 2)β (2)β)1, έως και 2)β)32).

 

Γη γεωργικών και λοιπών χρήσεων.

 

1. Τα όρια των παραπάνω περιοχών ορίζονται ως εξής:

 

2.β.1. Βρίσκεται στην Κοινότητα Κρυονερίου.

 

Βόρεια: Νότιο όριο του οικισμού Κρυονερίου και τμήμα του οδικού δικτύου.

Ανατολικά: Δυτικά όρια των περιοχών 1.γ.1 και 1.δ.1.

Νότια: Δασική έκταση.

Νοτιοδυτικά: Ευθεία που ορίζεται από τα σημεία y (χ = 18,450 y = 8,050) και ω (18,200 y = 8,250).

Δυτικά: Δασική έκταση.

 

2.β.2. Βρίσκεται στις Κοινότητες Κερασιάς και Κρυονερίου και τα όριά της ορίζονται:

 

Βόρεια: Νότιο όριο του οικισμού Κερασιά, οδικό δίκτυο και όριο της περιοχής 1.γ.1.

Ανατολικά: Όριο της περιοχής 1.γ.1.

Νότια: Δασική έκταση, βόρειο όριο του οικισμού Κρυονέρι και οδικό δίκτυο.

Δυτικά: Δασική έκταση.

 

2.β.3. Βρίσκεται επίσης στην Κοινότητα Κερασιάς και τα όριά της ορίζονται:

 

Βόρεια: Όριο ζώνης οικιστικού ελέγχου.

Βορειοανατολικά: Οδικό δίκτυο προς Αργιθέα.

Νοτιοανατολικά, Νότια, Δυτικά: Δασική έκταση.

 

2.β.4., 2.β.5. Βρίσκονται επίσης στην Κοινότητα Κερασιάς και οριοθετούνται από δασικές εκτάσεις.

 

2.β.6. Βρίσκεται στην Κοινότητα Μορφοβουνίου οριοθετείται από δασικές εκτάσεις.

 

2.β.7. Βρίσκεται στην Κοινότητα Μορφοβουνίου και τα όριά της ορίζονται:

 

Βόρεια: Νότιο όριο οικισμού Μορφοβούνι.

Ανατολικά, Νότια, Δυτικά: Δασικές εκτάσεις.

 

2.β.8. Βρίσκεται στην Κοινότητα Μορφοβουνίου και τα όριά της ορίζονται:

 

Βόρεια, Βορειοανατολικά: Δασικές εκτάσεις.

Νοτιοανατολικά, Νότια: Το βόρειο όριο της περιοχής 2.α.2.

Δυτικά: Ανατολικό όριο του αρχαιολογικού χώρου Παλαιόκαστρο.

 

2.β.9. Βρίσκεται στην Κοινότητα Μορφοβουνίου και τα όριά της ορίζονται:

 

Βόρεια: Όριο ζώνης οικιστικού ελέγχου.

Ανατολικά: Δυτικό όριο της περιοχής 2.α.3.

Νοτιοανατολικά: Δασική έκταση.

Νοτιοδυτικά: Οδικό δίκτυο νέας σύνδεσης Μητρόπολη - Μεσενικόλα.

Δυτικά: Δασική έκταση.

 

2)β)10. Βρίσκεται στην Κοινότητα Μοσχάτου και τα όριά της ορίζονται:

 

Βόρεια: Νότιο όριο της περιοχής 2)α)2.

Νοτιοανατολικά, Νοτιοδυτικά: Δασική έκταση.

 

2.β)11. Βρίσκεται στην Κοινότητα Λαμπερού.

 

Οριοθετείται από δασικές εκτάσεις και το όριο της ζώνης οικιστικού ελέγχου προς Ανατολικά, Νοτιοανατολικά.

Δυτικά, Βορειοδυτικά: Όριο του οικισμού Άγιος Αθανάσιος και δασικές εκτάσεις.

 

2.β)12. Βρίσκεται στην Κοινότητα Καστανιάς και τα όριά της ορίζονται:

 

Βόρεια: Δασική έκταση.

Βορειοανατολικά: Όριο της ζώνης οικιστικού ελέγχου.

Νοτιοανατολικά, Νότια: Δασική έκταση.

Δυτικά: Ανατολικό όριο του οικισμού Καστανιά και δασική έκταση.

 

2.β)13. Βρίσκεται επίσης στην Κοινότητα Καστανιάς και τα όριά της ορίζονται:

 

Βόρεια: Δασική έκταση.

Νότια: Όριο ζώνης οικιστικού ελέγχου.

 

2.β)14. Βρίσκεται επίσης στην Κοινότητα Καστανιάς και τα όριά της ορίζονται:

Βόρεια: Οδικό δίκτυο συγκροτήματος των οικισμών και δασική έκταση.

Ανατολικά, Νοτιοανατολικά: Οδός Καρίτσα - Ανθηρό και δασική έκταση.

Νοτιοδυτικά, Δυτικά: Δασική έκταση.

 

2.β)15 έως 2.β)18. Καλύπτουν το σύνολο των Γεωργικών εκτάσεων της Κοινότητας Καροπλεσίου. Οριοθετούνται από δασικές εκτάσεις και από οικισμούς μη οριοθετημένους όπως τα όριά τους φαίνονται στα διαγράμματα του άρθρου 1 σε κλίμακα 1:10.000.

 

2.β)19. Μικρή γεωργική έκταση Νοτιοανατολικά του οικισμού Κέδρος της Κοινότητας Μπελοκομύτη που ορίζεται από δασικές εκτάσεις και από το μη εγκεκριμένο όριο του οικισμού όπως τα όριά τους φαίνονται στα διαγράμματα του άρθρου 1 σε κλίμακα 1:10000.

 

2.β.20 έως 2.β)24. Βρίσκονται στην Κοινότητα Καρίτσης.

 

Οριοθετούνται από δασικές εκτάσεις, από το εγκεκριμένο όριο του οικισμού Καρίτσα και από τα μη εγκεκριμένα όρια των οικισμών Μέγα Ρέμα, Πλακωτό και Ραφήνα, όπως τα όριά τους φαίνονται στα διαγράμματα του άρθρου 1 σε κλίμακα 1:10.000.

 

2.β)25. Βρίσκεται στο όριο των Κοινοτήτων Καρύτσης και Καρβασαρά και τα όριά της ορίζονται:

 

Βόρεια: Οικισμός Μέγα Ρέμα και δασική έκταση.

Ανατολικά: Δασική έκταση.

Νότια: Δασική έκταση και όριο της ζώνης οικιστικού ελέγχου.

Δυτικά: Δασική έκταση.

 

2.β)26. Βρίσκεται στην Κοινότητα Νεοχωρίου και τα όριά της ορίζονται:

 

Ανατολικά, Βορειοανατολικά: Όριο της περιοχής 1.δ.8.

Νοτιοδυτικά: Δασική έκταση.

 

2.β)27. Βρίσκεται στην Κοινότητα Πεζούλας και τα όριά της ορίζονται:

 

Βόρεια: Επαρχιακός δρόμος, δασική έκταση και νότιο όριο των οικισμών, Καλύβια και Καλύβια Φυλακτής.

Ανατολικά: Όριο της περιοχής 1.γ.1, όριο του οικισμού Καλύβια Πεζούλας και όριο της περιοχής 1.γ)10.

Νότια: Δασική έκταση.

Δυτικά: Ανατολικό όριο οικισμού Πεζούλα και δασική έκταση.

 

2.β)28. Βρίσκεται στην Κοινότητα Φυλακτής. Περιβάλλεται από δασικές εκτάσεις.

 

2.β)29. Βρίσκεται επίσης στην Κοινότητα Φυλακτής και τα όριά της ορίζονται:

 

Βόρεια, Ανατολικά, Δυτικά: Δασική έκταση.

Νότια: Όριο οικισμού Φυλακτής.

 

2.β)30. Βρίσκεται επίσης στην Κοινότητα Φυλακτής και τα όριά της ορίζονται:

 

Βορειοδυτικά ορίζεται από τα σημεία 48 - 51 με τις εξής συντεταγμένες:

 

 

Βόρεια, Ανατολικά, Νότια, Δυτικά: Δασικές εκτάσεις και εγκεκριμένο όριο των οικισμών Φυλακτής και Πεζούλα Φυλακτής.

 

2.β)31. Μικρές γεωργικές εκτάσεις στην Κοινότητα Κρυονερίου. Οριοθετούνται από δασικές εκτάσεις, από το δυτικό όριο των περιοχών 1.γ.1 και 1.δ.1 και από το όριο του οικισμού Καλύβια Φυλακτής.

 

2.β)32. Βρίσκεται στα όρια των Κοινοτήτων Μεσενικόλα και Μορφοβουνίου. Ορίζεται από την περιοχή 2.α.2 και δασικές εκτάσεις.

 

2. Στις παραπάνω περιοχές επιτρέπονται οι χρήσεις που προβλέπονται από την παραγράφου 2 της ενότητας Ζ για τις περιοχές 2)α και επιπλέον επιτρέπονται:

 

Βιοτεχνικές εγκαταστάσεις χαμηλής όχλησης.

 

Η κατασκευή μικρών κτηνοτροφικών μονάδων σε θέσεις τέτοιες που να μην απειλείται η δημόσια υγεία και να μη θίγεται η αισθητική του τοπίου και το περιβάλλον μετά από έγκριση από την αρμόδια υπηρεσία του Υπουργείου Γεωργίας και του Υπουργείου Υγείας - Πρόνοιας.

 

Κατοικία με εμβαδόν κτιρίου μέχρι 120 m2 και ύψος 3,5 m, το οποίο προσαυξάνεται κατά 1,8 m για τη στέγη.

 

Κατοικία για χρήση αγροτουρισμού εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις αγροτουριστικής επένδυσης. Στις περιπτώσεις αυτές η μέγιστη επιτρεπόμενη επιφάνεια του κτιρίου δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 200 m2 με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 3,5 m, το οποίο προσαυξάνεται κατά 1,8 m για την κατασκευή στέγης.

 

3. α) Κατώτερο όριο κατάτμησης και αρτιότητας: 10 στρέμματα.

 

β) Κατά παρέκκλιση του προηγουμένου εδαφίου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα γήπεδα τα οποία κατά τη δημοσίευση του παρόντος προεδρικού διατάγματος έχουν ελάχιστο εμβαδόν 4 στρεμμάτων.

 

γ) Το προηγούμενο εδάφιο β δεν ισχύει για τις χαμηλής όχλησης βιοτεχνικές εγκαταστάσεις, τις μικρές κτηνοτροφικές μονάδες και την κατοικία.

 

4. Για τους λοιπούς όρους και περιορισμούς δόμησης εφαρμόζονται κατά χρήση οι διατάξεις του από 24-05-1985 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 181/Α/1985), όπως ισχύει, χωρίς τις παρεκκλίσεις.

 

Θ. Περιοχές με στοιχείο 2)γ (2)γ)1, 2)γ)4, 2)γ)5 και 2)γ)6).

 

Περιοχές οργανωμένης κτηνοτροφίας.

 

Ειδικότερα:

 

1. Τα όρια των παραπάνω περιοχών ορίζονται ως εξής:

 

 

Βόρεια, Νοτιοανατολικά, Δυτικά: Δασική έκταση.

Βορειοανατολικά: Όριο της περιοχής 2.β.1.

 

 

2. Στις περιοχές αυτές επιτρέπεται:

 

 

Στις περιπτώσεις αυτές η δομημένη επιφάνεια δεν μπορεί να υπερβεί τα 200 m2 με μέγιστο ύψος 3,5 m, το οποίο προσαυξάνεται κατά 1,8 για την κατασκευή στέγης.

 

3. Το κατώτατο όριο κατάτμησης και αρτιότητας ορίζεται σε 10 στρέμματα.

 

4. Για τους λοιπούς όρους και περιορισμούς δόμησης εφαρμόζονται κατά χρήση οι διατάξεις των από 06-10-1978 (ΦΕΚ 538/Δ/1978) και 24-05-1985 (ΦΕΚ 270/Δ/1985) προεδρικών διαταγμάτων, όπως ισχύουν, χωρίς τις παρεκκλίσεις.

 

Ι. Περιοχές με στοιχείο 2)δ (βοσκότοποι).

 

Είναι περιοχές ελεύθερης βοσκής και περιβάλλονται από δασικές εκτάσεις και επιτρέπονται κατασκευές για βελτίωση των βοσκοτόπων σύμφωνα με προγράμματα της αρμόδιας Υπηρεσίας του Υπουργείου Γεωργίας.