|
Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων ορίζονται ως εξής:
1. Ελάχιστο πρόσωπο: 20,00 m
Ελάχιστο εμβαδόν: 1500 m2.
2. Κατά παρέκκλιση της προηγούμενης παραγράφου θεωρούνται άρτια τα οικόπεδα που προκύπτουν από την πράξη εφαρμογής και μελέτης εφόσον έχουν ελάχιστο πρόσωπο 15,00 m και ελάχιστο εμβαδόν 750 m2.
3. Επί πλέον των προϋποθέσεων της προηγούμενης παραγράφου απαιτείται όπως τα οικόπεδα δεν δημιουργήθηκαν κατά παράβαση των διατάξεων του από 22-06-1983 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 284/Δ/1983).
4. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων: 60% της επιφάνειας τους.
5. Συντελεστής δόμησης: 1,00.
6. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των ανεγερθησομένων κτιρίων: 15,00 m.
7. Τα ακάλυπτα μέρη των οικοπέδων πρέπει να συνδέονται με λωρίδα ελεύθερου χώρου τουλάχιστον 4,00 m.
8. Οι εγκαταστάσεις υποστήριξης (βοηθητικά κτίρια και μηχανολογικές εγκαταστάσεις) τοποθετούνται υποχρεωτικά στο πίσω μέρος του οικοπέδου.
9. Επιβάλλεται η εξασφάλιση μίας θέσης στάθμευσης αυτοκινήτου ανά 100 m2 του κτιρίου, εκτός εάν από τις γενικές διατάξεις για συγκεκριμένες χρήσεις επιβάλλεται η εξασφάλιση μεγαλύτερου αριθμού θέσεων στάθμευσης.
10. Επιβάλλεται ο έλεγχος εκσκαφής των θεμελίων από την αρμόδια αρχαιολογική υπηρεσία.