|
Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης καθορίζονται κατά τομέα VΙ που φαίνεται στα σχετικά διαγράμματα, ως εξής:
1. Ελάχιστο πρόσωπο: 15 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 400 m2.
Κατά παρέκκλιση θεωρούνται άρτια τα οικόπεδα τα οποία κατά τη δημοσίευση του από 29-12-1989 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 31/Δ/1990) περί υπαγωγής στις διατάξεις του άρθρου 13 του νόμου 1337/1983 περιοχών του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Αλεξανδρούπολης είχαν ελάχιστο πρόσωπο 8 m και εμβαδόν 160 m2 και όπως αυτά προκύπτουν από την οριστική πράξη εφαρμογής διατηρώντας τα παραπάνω κατά παρέκκλιση όρια.
Επιπλέον των προϋποθέσεων της προηγούμενης παραγράφου απαιτείται όπως: στο οικοδομήσιμο τμήμα του οικοπέδου εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η παράγραφος 1 τίθεται όπως αντικαταστάθηκε με την υπ' αριθμόν [Α] 3579/98/1999 απόφαση (ΦΕΚ 265/Δ/1999). |
2. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων: 50% της επιφανείας τους.
3. Συντελεστής δόμησης: 0,8.
4. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων: 8,50 m.