|
1. Καθορίζονται περιοχές προστασίας περιμετρικά της περιοχής της οποίας εγκρίνεται το Ειδικό Σχέδιο Ανάπτυξης, που εκτείνονται Ανατολικά αυτής μέχρι τα όρια του εγκεκριμένου σχεδίου πόλης της περιοχής παραθεριστικής κατοικίας του Πόρτο - Ράφτη, Νοτίως μέχρι τα διοικητικά όρια του δήμου Μαρκόπουλου Μεσογαίας, Δυτικά μέχρι την προβλεπόμενη οδό, που θα αποτελέσει τη νότια είσοδο του οικισμού από τον άξονα της οδού Σταυρού - Λαυρίου, στη συνέχεια μέχρι το ανατολικό όριο του εγκεκριμένου σχεδίου πόλης του οικισμού Μαρκόπουλου, στη συνέχεια μέχρι την οδό που συνδέει τον οικισμό με την οδό Πόρτο Ράφτη, στη συνέχεια μέχρι το ανατολικό όριο της ζώνης πολιτιστικών δραστηριοτήτων και τουρισμού του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου και Βορείως σε ζώνη βάθους 800 m από την οδό Μαρκόπουλου - Πόρτο Ράφτη, όπως οι περιοχές προστασίας φαίνονται περικλειόμενες με διακεκομμένη μαύρη γραμμή σε σχετικό πρωτότυπο διάγραμμα σε κλίμακα 1:10.000 που θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών με την 3386/2002 πράξη του και που αντίτυπό του σε φωτοσμίκρυνση δημοσιεύεται με το παρόν διάταγμα.
2. Εντός των παραπάνω περιοχών επιβάλλονται οι παρακάτω ειδικοί όροι και περιορισμοί:
α. Επιβάλλεται η φύτευση με δενδροστοιχίες των νέων οδών, σύμφωνα με τα οριζόμενα για τις φυτεύσεις στην παράγραφο 7 εδάφιο ζ' του άρθρου 2 του παρόντος.
β. Εντός 1 έτους από την ισχύ του παρόντος και οπωσδήποτε ως το τέλος του έτους 2002, επιβάλλεται η ολοκλήρωση των έργων αποκατάστασης των λατομείων στο λόφο Μερέντας, σύμφωνα με τη μελέτη αποκατάστασης η οποία εγκρίνεται από τις αρμόδιες δασικές υπηρεσίες και τον Οργανισμό Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας.
γ. Επιβάλλεται η αναδάσωση των γυμνών και καμένων δασικών εκτάσεων των ορεινών όγκων και λόφων με κατάλληλα είδη φυτών προσαρμοσμένων στη χλωρίδα της περιοχής, μετά από έγκριση της αρμόδιας δασικής υπηρεσίας.
δ. Επιτρέπονται έργα διαμόρφωσης υπαίθριων διαδρομών περιπάτου και αντιπυρικής προστασίας στους ορεινούς όγκους και λόφους, μετά από έγκριση της αρμόδιας δασικής υπηρεσίας.
ε. Τα ρέματα που διασχίζουν την περιοχή διατηρούνται ανοικτά ως φυσικοί σχηματισμοί και κοινόχρηστοι χώροι. Οι απαραίτητες υδραυλικές μελέτες διευθέτησης και τα έργα αντιπλημμυρικής προστασίας γίνονται από την Εταιρεία Ύδρευσης και Αποχέτευσης Πρωτεύουσας, λαμβάνοντας υπόψη το οικοσύστημα του ρέματος και της παραρεμάτιας ζώνης, την αλληλεπίδραση των επιφανειακών και υπόγειων νερών και τις χρήσεις γης στις παραρεμάτιες περιοχές. Η παρόχθια φύτευση γίνεται με κατάλληλα είδη, σύμφωνα με τις κατευθύνσεις της παραγράφου 7 εδάφιο ζ' του άρθρου 2 του παρόντος.
Να διατηρηθεί ο χαρακτήρας της γεωργικής χρήσης στον ευρύτερο κηρυγμένο αρχαιολογικό χώρο.
στ. Η εναπομένουσα γεωργική γη καθώς και αυτή που θα παραμείνει μετά την μεταολυμπιακή χρήση και την προβλεπόμενη απομάκρυνση κάθε προσωρινής εγκατάστασης διατηρεί τη χρήση της ως γεωργικής γης (παράγραφος 7 της κοινής υπουργικής απόφασης 109173/1999).
ζ. Επιβάλλεται η ανάπλαση της περιοχής με την ανάδειξη των εξής μνημείων και του περιβάλλοντος αυτών: Ναός της Παναγίας της Μερέντας, Ναός του Αγίου Γεωργίου στο Καδή, παλαιοχριστιανικά και βυζαντινά μνημεία του λόφου του Δάγλα και μεταβυζαντινός Ναός του Αγίου Αθανασίου. Οι μελέτες ανάπλασης εγκρίνονται από τις αρμόδιες εφορείες.
3. Κατά τα λοιπά εφαρμόζονται οι κείμενες διατάξεις περί χρήσεων γης και όρων δόμησης.