|
Στην περιοχή της οποίας αναθεωρείται το σχέδιο με το άρθρο 1 του παρόντος καθορίζονται χρήσεις ως εξής:
1. Στα οικοδομικά τετράγωνα ή στα τμήματα αυτών που χαρακτηρίζονται στα διαγράμματα του άρθρου 1 με το στοιχείο Π.Κ. επιτρέπονται οι χρήσεις πολεοδομικού κέντρου, όπως προσδιορίζονται από το άρθρο 4 του από 23-02-1987 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 166/Δ/1987) με εξαίρεση τα:
α. Εμπορικά καταστήματα μικτής επιφάνειας άνω των 600 m2
β. Επαγγελματικά εργαστήρια ως εξής:
α)α) Αλουμινοκατασκευές - σιδηροκατασκευές.
β)β) Κατασκευές - επισκευές επίπλων και κουφωμάτων πλην των παραδοσιακών επίπλων και κουφωμάτων.
γ)γ) Κατασκευές - επισκευές μηχανημάτων και σιδηροκατασκευών.
δ)δ) Εργοστάσια κατασκευής και εμπορίας επαγγελματικών και οικιακών ψυγείων.
ε)ε) Επισκευές αυτοκινήτων - φανοποιεία - βαφεία - ηλεκτρολογεία - εξατμίσεις.
στ)στ) Κατασκευή ειδών εκ τσιμέντου, τσιμεντοπλακών κ.λ.π.
ζ)ζ) Βιοτεχνίες σαπουνοποιίας ελαίου.
η)η) Συντήρηση κατασκευής και τοποθέτησης ανελκυστήρων.
θ)θ) Επισκευές μοτοποδηλάτων/μοτοσυκλετών.
γ. Πρατήρια βενζίνης.
δ. Εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων - εκθεσιακά κέντρα.
ε. Εγκαταστάσεις μέσων μαζικών μεταφορών.
στ. Κέντρα διασκέδασης - Αναψυχής (bar).
Επιτρέπονται επίσης:
α. Τουριστικά καταλύματα με σύγχρονες τεχνικές και λειτουργικές προδιαγραφές τουλάχιστον τριών αστέρων ή τριών κλειδιών και άνω.
β. Επαγγελματικά εργαστήρια κατασκευής ενδυμάτων.
2. Στα οικοδομικά τετράγωνα ή στα τμήματα αυτών που χαρακτηρίζονται στα ίδια ως άνω διαγράμματα με το στοιχείο Τ.Κ. επιτρέπονται οι χρήσεις τοπικού κέντρου, όπως προσδιορίζονται από το άρθρο 4 του από 23-02-1987 προεδρικού διατάγματος, με εξαίρεση τα παρακάτω:
α. Εμπορικά καταστήματα μικτής επιφάνειας άνω των 200 m2
β. Διοίκηση.
γ. Κέντρα διασκέδασης και αναψυχής (bar).
δ. Επαγγελματικά εργαστήρια ως εξής:
α)α) Αλουμινοκατασκευές - σιδηροκατασκευές.
β)β) Κατασκευές-επισκευές επίπλων και κουφωμάτων πλην των παραδοσιακών επίπλων και κουφωμάτων.
γ)γ) Κατασκευές - επισκευές μηχανημάτων και σιδηροκατασκευών.
δ)δ) Εργοστάσια κατασκευής και εμπορίας επαγγελματικών και οικιακών ψυγείων.
ε)ε) Επισκευές αυτοκινήτων - φανοποιεία - βαφεία - ηλεκτρολογεία - εξατμίσεις.
στ)στ) Κατασκευή ειδών εκ τσιμέντου, τσιμεντοπλακών κ.λ.π.
ζ)ζ) Βιοτεχνίες σαπουνοποιίας ελαίου.
η)η) Συντήρηση κατασκευής και τοποθέτησης ανελκυστήρων.
θ)θ) Επισκευές μοτοποδηλάτων/μοτοσυκλετών.
ε. Πρατήρια βενζίνης.
στ. Εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων - εκθεσιακά κέντρα,
ζ. Εγκαταστάσεις μέσων μαζικών μεταφορών.
Επιτρέπονται επίσης:
α. Τουριστικά καταλύματα με σύγχρονες τεχνικές και λειτουργικές προδιαγραφές τουλάχιστον τριών αστέρων ή τριών κλειδιών και άνω, έως 100 κλινών,
β. Επαγγελματικά εργαστήρια κατασκευής ενδυμάτων.
3. Στα οικοδομικά τετράγωνα ή στα τμήματα αυτών που χαρακτηρίζονται στα ίδια ως άνω διαγράμματα με το στοιχείο Ε.Π.Κ. επιτρέπονται οι χρήσεις πολεοδομικού κέντρου, όπως προσδιορίζονται από το άρθρο 4 του από 23-02-1987 προεδρικού διατάγματος, με εξαίρεση τα:
Επαγγελματικά εργαστήρια ως εξής:
α. Αλουμινοκατασκευές - σιδηροκατασκευές.
β. Κατασκευές επίπλων και κουφωμάτων.
γ. Κατασκευές - επισκευές μηχανημάτων και σιδηροκατασκευών.
δ. Εργοστάσια κατασκευής και εμπορίας επαγγελματικών και οικιακών ψυγείων.
ε. Επισκευές αυτοκινήτων - φανοποιεία - βαφεία - ηλεκτρολογεία - εξατμίσεις.
στ. Κατασκευή ειδών εκ τσιμέντου, τσιμεντοπλακών κ.λ.π.
ζ. Βιοτεχνίες σαπουνοποιίας ελαίου.
η. Συντήρηση κατασκευής και τοποθέτησης ανελκυστήρων.
θ. Επισκευές μοτοποδηλάτων/μοτοσυκλετών.
Επιτρέπονται επίσης: Επαγγελματικά εργαστήρια κατασκευής ενδυμάτων.
4. Στα οικοδομικά τετράγωνα ή στα τμήματα αυτών που χαρακτηρίζονται στα ίδια ως άνω διαγράμματα με το στοιχείο Γ.Κ. επιτρέπονται οι χρήσεις γενικής κατοικίας όπως προσδιορίζονται από το άρθρο 3 του από 23-02-1987 προεδρικού διατάγματος, με εξαίρεση τα:
α. Εμπορικά καταστήματα μεγαλύτερα των 200 m2 και καταστήματα σε ορόφους κτιρίων,
β. Επαγγελματικά εργαστήρια ως εξής:
α)α) Αλουμινοκατασκευές - σιδηροκατασκευές.
β)β) Κατασκευές - επισκευές επίπλων και κουφωμάτων πλην των παραδοσιακών επίπλων και κουφωμάτων.
γ)γ) Κατασκευές - επισκευές μηχανημάτων και σιδηροκατασκευών.
δ)δ) Εργοστάσια κατασκευής και εμπορίας επαγγελματικών και οικιακών ψυγείων.
ε)ε) Επισκευές - συνεργεία αυτοκινήτων - φανοποιεία - βαφεία - ηλεκτρολογεία -εξατμίσεις.
στ)στ) Κατασκευή ειδών εκ τσιμέντου, τσιμεντοπλακών κ.λ.π.
ζ)ζ) Βιοτεχνίες σαπουνοποιίας ελαίου,
η)η) Συντήρηση κατασκευής και τοποθέτησης ανελκυστήρων,
θ)θ) Επισκευές - συνεργεία μοτοποδηλάτων / μοτοσυκλετών.
γ. Πρατήρια βενζίνης.
Επιτρέπονται επίσης:
α. Τουριστικά καταλύματα με σύγχρονες τεχνικές και λειτουργικές προδιαγραφές τουλάχιστον τριών αστέρων ή τριών κλειδιών και άνω, έως 100 κλινών.
β. Επαγγελματικά εργαστήρια κατασκευής ενδυμάτων,
γ. Καταστήματα και συνεργεία ποδηλάτων.
5. Χρήσεις Κοινωνικής πρόνοιας - Πολιτιστικά - Δημόσια α. Οι ιδιοκτησίες που έχουν πρόσωπο στα ανατολικά της Λεωφόρου Εθνάρχου Μακαρίου και στη Λεωφόρο Σοφοκλή Βενιζέλου, εντάσσονται στην περιοχή ΓΚ (Γενική Κατοικία) σύμφωνα με το ισχύον Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (αριθμός 26882/2003 απόφαση Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (ΦΕΚ 696/Δ/2003))
β. Στο οικοδομικό τετράγωνο 329 επιτρέπεται και η χρήση περίθαλψης (άρθρο 11 παράγραφος 12 του νόμου 2052/1992 (ΦΕΚ 94/Α/1992)).
γ. Στο οικοδομικό τετράγωνο 137Α (ΚΦ) επιτρέπονται:
α)α. στα κτίρια του βιομηχανικού συνόλου που έχουν χαρακτηρισθεί με την υπ' αριθμόν 25634/2011 απόφαση του Αναπληρωτή Υπουργού ΥΠΕΚΑ ως διατηρητέα (ΦΕΚ 174/ΑΑΠ/2011) πολιτιστικές χρήσεις και χώροι συναθροίσεως κοινού με εξαίρεση τα κέντρα διασκέδασης - αναψυχής (bar).
β)β. Στο κτίριο ιδιοκτησίας του δήμου Ηρακλείου κοινωφελείς χρήσεις.
δ. Στο οικοδομικό τετράγωνο 102 στο κτίριο του Παλαιού Καπνοκοπτηρίου επιτρέπονται πολιτιστικές χρήσεις και Διοίκηση.
ε. Στο οικοδομικό τετράγωνο 116 στο δημοτικό κτίριο επιτρέπονται πολιτιστικές και κοινωνικές χρήσεις.
στ. Στο οικοδομικό τετράγωνο 736, φερόμενης ιδιοκτησίας Κοινοπραξίας Συνεταιριστικών Οργανώσεων Σουλτανίνας (ΚΣΟΣ) επιτρέπονται οι χρήσεις του άρθρου 9 του από 23-02-1987 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 166/Δ/1987) και ειδικότερα: Αναψυκτήρια, αθλητικές εγκαταστάσεις, πολιτιστικά κτίρια και εν γένει πολιτιστικές εγκαταστάσεις και χώροι συνάθροισης κοινού.