Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

1. Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων ορίζονται ως εξής:

 

Α. Για τα οικοδομικά τετράγωνα με στοιχείο 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8... 35 και 36.

 

1. Ελάχιστο πρόσωπο: 15 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 500 m2.

 

2. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων: 40% της επιφανείας τους.

 

3. Συντελεστής δόμησης: 0,5.

 

4. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των ανεγερθησομένων κτιρίων: 7,50 m.

 

5. Πάνω από το μέγιστο ύψος επιβάλλεται η κατασκευή στέγης μεγίστου ύψους 1,50 m.

 

Β. Για το οικοδομικό τετράγωνο 7:

 

1. Ελάχιστο πρόσωπο: 18,00 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 500 m2.

 

2. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων: 50% της επιφανείας τους.

 

3. Συντελεστής δόμησης: 0,5.

 

4. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων: 7,50 m.

 

5. Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος του κτιρίου επιβάλλεται η κατασκευή στέγης με μέγιστο ύψος 1,50 m.

 

Γ. Για τους χώρους Δημόσιας Επιχείρισης Ηλεκτρισμού, Οργανισμού Τηλεπικοινωνιών Ελλάδος και βιολογικού καθαρισμού.

 

1. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 50% της επιφανείας του χώρου.

 

2. Συντελεστής δόμησης: 0,5.

 

3. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των ανεγερθησομένων κτιρίων: 4,50 m.

 

4. Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος επιβάλλεται η κατασκευή στέγης μεγίστου ύψους 1,50 m.

 

5. Τα κτίρια τοποθετούνται, ελευθέρα εντός του κόκκινου περιγράμματος, όπως φαίνεται στο ένα από τα διαγράμματα του άρθρου 1.

 

Δ. Για το χώρο εκκλησίας.

 

1. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 20% της επιφανείας του χώρου.

 

2. Συντελεστής δόμησης: 0,2.

 

3. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος του ανεγερθησόμενου κτιρίου: 10 m.

 

Ε. Επιπλέον των ανωτέρω ισχύουν τα εξής:

 

1. Απαγορεύεται η κατασκευή κτιρίων επί υποστυλωμάτων (pilotis).

 

2. Απαγορεύεται η εγκατάσταση λυομένων οικημάτων και παραπηγμάτων.

 

3. Τα στηθαία και τα κιγκλιδώματα των δωμάτων, καθώς και τα κιγκλιδώματα των εξωστών είναι ξύλινα, χτιστά ή μεταλλικά έγχρωμα ή πλαστικοποιημένα.

 

4. Απαγορεύεται η επένδυση των όψεων των κτιρίων με πλακίδια και πλάκες κάθε είδους. Οι όγκοι των κτιρίων προσαρμόζονται στο ανάγλυφο του εδάφους και εντάσσονται αρμονικά στο φυσικό περιβάλλον.

 

5. Για την έκδοση οικοδομικών αδειών απαιτείται έγκριση της σχετικής αρχιτεκτονικής μελέτης από την αρμόδια Επιτροπή Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου.

 

6. Απαγορεύεται η τοποθέτηση επιγραφών και διαφημίσεων στο δώμα ή πάνω από τις κατασκευές του δώματος καθώς και μέσα στους ακάλυπτους χώρους.

 

7. Απαγορεύεται η τοποθέτηση καθέτων επιγραφών στις προσόψεις των κτιρίων.

 

Εξαιρούνται οι ενημερωτικού χαρακτήρα επιγραφές στους χώρους κοινωνικών εξυπηρετήσεων, εκείνες για τη διευκόλυνση της κυκλοφορίας (πινακίδες) καθώς και της γνωστοποίησης της θέσης κτιρίων δημοσίων ή κοινωφελών σκοπών του οικισμού.

 

8. Επί πλέον ισχύουν οι όροι και περιορισμοί της 122619/8663/1997 απόφασης του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων Έγκριση Περιβαλλοντικών Όρων για τη δημιουργία ιδιωτικού παραθεριστικού οικισμού ιδιοκτησίας ομάδος Φαρμακοποιών.