Προεδρικό διάταγμα 18/10/85 - Άρθρο 6

Άρθρο 6


Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο
Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
   
Χρήστης
Κωδικός
  Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού
   
 
Νέοι χρήστες
Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
Δημιουργία νέου λογαριασμού

 

 

Α) Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και διαστάσεων καθώς και οι όροι και περιορισμοί δόμησης της περιοχής της οποίας εγκρίνεται το πολεοδομικό σχέδιο και χαρακτηρίζεται στα διαγράμματα με στοιχείο ΙV καθορίζονται ως εξής:

 

1. Οικοδομικό σύστημα: των πτερύγων.

 

2. Ελάχιστο πρόσωπο: 14 m.

Ελάχιστο βάθος: 18 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 300 m2.

 

3. Κατά παρέκκλιση της προηγούμενης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα εφόσον:

 

α) υπήρχαν κατά την 10-03-1982 και έχουν κατά τη δημοσίευση του παρόντος:

 

Ελάχιστο πρόσωπο: 10 m.

Ελάχιστο βάθος: 12 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 150 m2.

 

β) δημιουργούνται μετά την οριστική πράξη εφαρμογής της πολεοδομικής μελέτης και προέρχονται από τις εισφορές σε γη σύμφωνα με το άρθρο 8 του νόμου 1337/1983 και έχουν τα ως άνω κατά την παρέκκλιση ελάχιστα όρια εμβαδού και διαστάσεων.

 

4. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων 40% της επιφανείας τους.

 

5. Συντελεστής δόμησης: 0,8.

 

6. Κατά την παρέκκλιση από τις διατάξεις των προηγουμένων παραγράφων ορίζεται συντελεστής δόμησης 1,60 με μέγιστο ποσοστό κάλυψης 80% για τα οικόπεδα που υπάρχουν στις 10-03-1982 και έχουν εμβαδόν μικρότερο από 150 m, αφού αφαιρεθεί το εμβαδόν της εισφοράς σε γη, εφόσον η συνολική επιφάνεια ορόφων δεν υπερβαίνει τα 120 m.

 

7. Μέγιστος αριθμός ορόφων των κτιρίων 2 με μέγιστο ύψος 7,50 m και προκειμένου για την ανέγερση καταστημάτων στο ισόγειο των κτιρίων, βιοτεχνικών ή συναφών επαγγελματικών εγκαταστάσεων και καταστημάτων χονδρεμπορίου, αποθηκών, 8,50 m.

 

Β) Χώρος πολιτιστικού κέντρου.

 

1. Οικοδομικό σύστημα: των πτερύγων.

 

2. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 40% της επιφάνειας του χώρου.

 

3. Συντελεστής δόμησης: 0,8.

 

4. Μέγιστος αριθμός ορόφων 2 με μέγιστο ύψος των κτιρίων 9 m.

 

Γ) Χώρος Εκκλησίας

 

1. Οικοδομικό σύστημα: των πτερύγων.

 

2. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 30% της επιφάνειας του χώρου.

 

3. Συντελεστής δόμησης: 0,30.

 

4. Μέγιστο ύψος του κτιρίου 12 m.

 

Δ) Χώροι Σχολείων

 

1. Οικοδομικό σύστημα: των πτερύγων.

 

2. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 30% της επιφάνειας του χώρου.

 

3. Συντελεστής δόμησης: 0,60.

 

4. Μέγιστος αριθμός ορόφων 2 με μέγιστο ύψος των κτιρίων 9 m.

 

Ε) Χώρος Παιδικού σταθμού

 

1. Οικοδομικό σύστημα: των πτερύγων.

 

2. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 40% της επιφάνειας του χώρου.

 

3. Συντελεστής δόμησης: 0,8.

 

4. Μέγιστος αριθμός ορόφων 2 με μέγιστο ύψος του κτιρίου 7,50 m.

 

Ζ) Πάνω από το μέγιστο ύψος των κτιρίων επιβάλλεται η κατασκευή στέγης με κλίση από 20 μέχρι 30°.

 



Copyright © 2020 TechnoLogismiki. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος.