Προεδρικό διάταγμα 16/3/95b - Άρθρο 5

Άρθρο 5


Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο
Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
   
Χρήστης
Κωδικός
  Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού
   
 
Νέοι χρήστες
Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
Δημιουργία νέου λογαριασμού

 

 

Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων καθορίζονται κατά τομείς ΙΑ και ΙΙΑ όπως φαίνεται στο διάγραμμα του άρθρου 1 ως εξής:

 

Α. Τομέας ΙΑ:

 

Ελάχιστο πρόσωπο: 15 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 500 m2.

 

Β. Τομέας ΙΙΑ:

 

Ελάχιστο πρόσωπο: 10 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 250 m2.

 

Γ. Επιπλέον των προϋποθέσεων των παραγράφων Α και Β απαιτείται όπως α) στο οικοδομήσιμο τμήμα του οικοπέδου εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m και β) τα οικόπεδα δεν δημιουργήθηκαν από κατάτμηση που έγινε κατά παράβαση των διατάξεων του από 22-06-1983 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 284/Δ/1983).

 

Δ. Οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των δύο τομέων ΙΑ και ΙΙΑ ορίζονται ως εξής:

 

Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων 50% της επιφανείας τους.
Συντελεστής δόμησης: 0,8.
Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίων: 11 m, το οποίο προσαυξάνεται κατά 1,5 m σε περίπτωση κατασκευής στέγης, της οποίας η κλίση δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 35%.
Κατά την εκσκαφή των θεμελίων επιβάλλεται ο έλεγχος από την αρμόδια Αρχαιολογική Υπηρεσία.

 

Ε. Οι όροι και περιορισμοί δόμησης των χώρων κοινωνικού κέντρου και παιδικού σταθμού καθορίζονται ως εξής:

 

Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 50% της επιφανείας τους.
Συντελεστής δόμησης: 0,8.
Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων: 12 m.

 

ΣΤ. Οι κοινόχρηστοι χώροι - δασικές εκτάσεις που καθορίζονται με το άρθρο 1 του παρόντος διατηρούν αναλλοίωτο το δασικό τους χαρακτήρα, απαγορευόμενης πάσης άλλης χρήσεως αυτών, ή της κατά προορισμό χρήσεως των δασών, ως και πάσης επεμβάσεως δια της κατασκευής έργων κοινωφελούς ή και κοινόχρηστου χαρακτήρα (λ.χ. πλατείες, παιδικές χαρές κ.λ.π.). Στους ανωτέρω χώρους απαγορεύονται επίσης οι κατασκευές που προβλέπονται από το άρθρο 19 του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού (νόμος 1577/1985).

 



Copyright © 2020 TechnoLogismiki. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος.