|
Οι όροι και περιορισμοί δόμησης του παραπάνω χώρου καθορίζονται ως εξής:
α. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 60% της επιφανείας του χώρου.
β. Συντελεστής δόμησης: 0,4
γ. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 8,10 m από το πέριξ διαμορφωμένο έδαφος στο οποίο περιλαμβάνεται και το ύψος της στέγης σε περίπτωση κατασκευής της.
δ. Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος του κτιρίου δεν επιτρέπεται καμία κατασκευή.
ε. Στον παραπάνω χώρο καθορίζεται περίγραμμα κτιρίου και συναφούς εγκατάστασης, εντός του οποίου κατασκευάζονται η Κεντρική Αίθουσα Γυμναστηρίου (Α) με ύψος 8,10 m, η είσοδος και οι κερκίδες (Β) με ύψος 7,02 m και το συγκρότημα των αποδυτηρίων (Γ) με ύψος 3,00 m, όπως φαίνεται με κόκκινη γραμμή στο διάγραμμα του προηγούμενου άρθρου.
στ. Ο περιβάλλων χώρος των εγκαταστάσεων διαμορφώνεται (υπερυψώνεται) κατά 1,00 m από το υφιστάμενο ενιαίο υψόμετρο του οικοπέδου.
ζ. Η στάθμη του δαπέδου της αίθουσας του γυμναστηρίου υποβιβάζεται κατά 2,00 m σε σχέση με τη στάθμη του πέριξ φυσικού εδάφους.