Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων ορίζονται κατά τομείς Ι, II και III όπως φαίνονται στο ίδιο διάγραμμα ως εξής:

 

Α. Τομέας Ι

 

1. Ελάχιστο πρόσωπο: 10 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 200 m2.

 

Β. Τομέας II

 

1. Ελάχιστο πρόσωπο: 14 m

Ελάχιστο εμβαδόν: 400 m2.

 

2. Κατά παρέκκλιση των διατάξεων των προηγουμένων παραγράφων θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα τα οποία στις 27-07-1977 είχαν:

 

 

Γ. Τομέας III

 

1. Ελάχιστο πρόσωπο: 18 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 800 m2.

 

2. Κατά παρέκκλιση των διατάξεων της προηγουμένης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα τα οποία στις 27-07-1977 είχαν:

 

 

Δ. 1. Επιπλέον των προϋποθέσεων των προηγουμένων παραγράφων Α, Β και Γ απαιτείται όπως:

 

(α) στο οικοδομήσιμο τμήμα των οικοπέδων εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m και

 

(β) τα οικόπεδα δεν δημιουργήθηκαν κατά παράβαση των διατάξεων του από 22-06-1983 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 284/Δ/1983).

 

2. Ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων: 50% της επιφανείας τους.

 

3. Ο συντελεστής δόμησης ορίζεται ως εξής:

 

(α) Για το τμήμα του οικοπέδου από 0 μέχρι 250 m2, 0,8.

(β) Για το τμήμα του οικοπέδου από 251 m2 μέχρι 500 m2, 0,6.

(γ) Για το τμήμα του οικοπέδου από 501 m2 και άνω, 0,4.

 

4. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των ανεγερθησομένων κτιρίων 8,60 m.

 

5. Η κατασκευή στέγης είναι υποχρεωτική με μέγιστο ύψος 2,00 m και μέγιστη κλίση 35%.

 

Ε. Οι όροι και περιορισμοί δόμησης των κοινωφελών χώρων (νηπιαγωγείου, βρεφονηπιακού σταθμού και εκκλησίας) που καθορίζονται με το άρθρο 1 του παρόντος ορίζονται ως εξής:

 

1. Συντελεστής δόμησης: 0,8.

 

2. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 40% της επιφανείας του χώρου.

 

ΣΤ. Επιπλέον των ανωτέρω ισχύουν τα εξής:

 

1. Απαγορεύεται η κατασκευή κτιρίων επί υποστυλωμάτων (pilotis).

 

2. Απαγορεύεται η κατασκευή συνεχών εξωστών.

 

3. Στους πεζόδρομους επιτρέπεται η προσπέλαση από οχήματα άμεσης ανάγκης καθώς και από οχήματα των ιδιοκτητών των οικοπέδων που έχουν πρόσωπο σε αυτούς.

 

4. Η έκδοση των οικοδομικών αδειών τελεί υπό τον όρο της προηγούμενης έγκρισης τους από τη Β' Εφορεία Προϊστορικών και Κλασικών Αρχαιοτήτων.