|
Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων του οριζόμενου τομέα ΙΙΙ/Β, όπως φαίνεται στο σχετικό διάγραμμα, καθορίζονται ως εξής:
1. Ελάχιστο πρόσωπο: 15 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 400 m2.
2. Επιπλέον των προϋποθέσεων της προηγούμενης παραγράφου 1 απαιτείται όπως στο οικοδομήσιμο τμήμα του οικοπέδου εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m.
3. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 50% της επιφανείας τους.
4. Συντελεστής δόμησης: 0,6.
5. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων: 7.5 m.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η παράγραφος 5 τίθεται όπως τροποποιήθηκε με την υπ' αριθμόν [Α] ΕΠΑ/122/1997 απόφαση (ΦΕΚ 625/Δ/1997). |
6. Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων επιβάλλεται η κατασκευή στέγης ύψους μέχρι 1,50 m και κλίσης μέχρι 35%.
7. Το οικοδομικό τετράγωνο του τομέα 3 καθορίζεται υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος, όπως φαίνεται με μπλε γραμμή στο σχετικό διάγραμμα.