Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

1. Επιχειρησιακός στόχος της Διεύθυνσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού είναι η χάραξη στρατηγικής βιώσιμης αστικής ανάπτυξης και εδαφικής οργάνωσης, καθώς και χωρικού σχεδιασμού σε τοπικό επίπεδο.

 

2. Η Διεύθυνση Πολεοδομικού Σχεδιασμού αποτελείται από τα εξής Τμήματα:

 

α) Τμήμα Τοπικών και Ειδικών Χωρικών Σχεδίων.

 

β) Τμήμα Πολεοδομικών Μελετών και Ρυθμίσεων.

 

γ) Τμήμα Οικισμών.

 

δ) Τμήμα Οργανωμένης Οικιστικής Ανάπτυξης.

 

3. α) Στο Τμήμα Τοπικών και Ειδικών Χωρικών Σχεδίων ανήκουν οι ακόλουθες αρμοδιότητες:

 

α)α) η παροχή κατευθύνσεων και οδηγιών στους αρμόδιους φορείς για την εκπόνηση και την εφαρμογή μελετών τοπικού χωρικού, ειδικού χωρικού και πολεοδομικού σχεδιασμού εν γένει και η σύνταξη σχετικών προτύπων και προδιαγραφών και γνωμοδότηση για τα ΕΣΧΑΔΑ - ΕΣΧΑΣΕ,

 

β)β) προώθηση έγκρισης ειδικών χωρικών και τοπικών χωρικών σχεδίων,

 

γ)γ) ο συντονισμός προγραμμάτων μελετών αρμοδιότητας του τμήματος και η μέριμνα για την έγκριση ή τροποποίηση κανονιστικών πράξεων (διατάγματα) με εξαίρεση τις περιοχές Αθήνας και Θεσσαλονίκης,

 

δ)δ) η παροχή κατευθύνσεων και οδηγιών για θέματα χρήσεων γης,

 

ε)ε) η σύνταξη προτύπων, προδιαγραφών και κανονισμών Γεωλογικής Καταλληλότητας περιοχών για δόμηση και Προστασίας τους από Γεωλογικούς Κινδύνους, έγκριση συναφών μελετών και παροχή οδηγιών για την εφαρμογή των ανωτέρω στον Χωρικό και Πολεοδομικό σχεδιασμό,

 

στ)στ) η μέριμνα για την έγκριση πολεοδομικών ρυθμίσεων για τον καθορισμό και την τροποποίηση όρων και περιορισμών δόμησης καθώς και χρήσεων γης, σε εκτός σχεδίου περιοχές,

 

ζ)ζ) η εισήγηση για την αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών και εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών.

 

β) Στο Τμήμα Πολεοδομικών Μελετών και Ρυθμίσεων ανήκουν οι ακόλουθες αρμοδιότητες:

 

α)α) η παροχή κατευθύνσεων και οδηγιών στους αρμόδιους φορείς για την εκπόνηση πολεοδομικών μελετών και πολεοδομικών σχεδίων εφαρμογής σε συνεργασία με τη Διεύθυνση Τοπογραφικών Εφαρμογών και εν γένει ρυθμίσεων και η σύνταξη σχετικών προτύπων και προδιαγραφών. Συμπεριλαμβάνονται και οι πολεοδομικές ρυθμίσεις / τροποποιήσεις λόγω άρσης απαλλοτρίωσης ή δέσμευσης περιλαμβανομένων και αυτών που εκπονούνται στο πλαίσιο στεγαστικών προγραμμάτων,

 

β)β) ο συντονισμός προγραμμάτων πολεοδομικών μελετών αρμοδιότητας του τμήματος και η μέριμνα για την έγκριση, τροποποίηση και αναθεώρηση μελετών Πολεοδόμησης (α και β κατοικίας, ΖΥΣ),

 

γ)γ) η μέριμνα για την έγκριση πολεοδομικών σχεδίων στο πλαίσιο ειδικών νομοθετικών ρυθμίσεων (όπως ΕΣΧΑΔΑ - ΕΣΧΑΣΕ, κ.λ.π.) καθώς και τοπικών ρυμοτομικών σχεδίων σε εκτός σχεδίου περιοχές για τον καθορισμό χώρων για την ανέγερση κτηρίων δημόσιων και δημοτικών σκοπών και κτηρίων κοινής ωφέλειας.

 

γ) Στο Τμήμα Οικισμών ανήκουν οι ακόλουθες αρμοδιότητες:

 

α)α) η μέριμνα για τις οριοθετήσεις οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων καθώς και οικισμών προϋφιστάμενων του '23 και ο καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησης αυτών,

 

β)β) η μέριμνα για την θέσπιση όλων των απαιτούμενων μέτρων και διατάξεων που αφορούν τις οριοθετήσεις οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων καθώς και οικισμών προϋφιστάμενων του 1923, εναρμονισμένη με τη νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας.

 

δ) Στο Τμήμα Οργανωμένης Οικιστικής Ανάπτυξης ανήκουν οι ακόλουθες αρμοδιότητες:

 

α)α) η μέριμνα για τη χάραξη στεγαστικής πολιτικής και η παροχή κατευθύνσεων και οδηγιών στους αρμόδιους φορείς για την εκτέλεση στεγαστικών προγραμμάτων και ρυθμίσεων εν γένει και η σύνταξη σχετικών προτύπων και προδιαγραφών,

 

β)β) η μέριμνα για την έγκριση, τροποποίηση και αναθεώρηση πολεοδομικών μελετών ιδιωτικών πολεοδομήσεων, ιδίως σε εκτάσεις Οικοδομικών Συνεταιρισμών και Περιοχών Ειδικά Ρυθμιζόμενης Πολεοδόμησης (ΠΕΡΠΟ),

 

γ)γ) η μέριμνα για την έγκριση, τροποποίηση και αναθεώρηση πολεοδομικών μελετών στεγαστικών προγραμμάτων δημοσίων και δημοτικών φορέων καθώς και στεγαστικών προγραμμάτων Οργανωμένης Πολεοδόμησης (Ενεργός Πολεοδομία (ΖΕΠ Κοζάνης, Ξάνθης και Κομοτηνής),

 

δ)δ) η παρακολούθηση εφαρμογής οργανωμένων προγραμμάτων στέγασης και έργων στέγασης ειδικών ομάδων πληθυσμού (παλιννοστούντων, Ρομά, κ.α.) καθώς και μεταφοράς οικισμών λόγω κατολισθήσεων ή εκτέλεσης μεγάλων αναπτυξιακών έργων,

 

ε)ε) η χορήγηση βεβαίωσης για την ανάπτυξη οργανωμένων οικιστικών αναπτύξεων σε Περιοχές Περιβαλλοντικής Αναβάθμισης και Ιδιωτικής Πολεοδόμησης (ΠΠΑΙΠ) και σε Ειδικά Σχέδια Περιβαλλοντικής Αναβάθμισης και Ανάπτυξης (ΕΣΠΕΡΑΑ).