|
Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και διαστάσεων, ως και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δομήσεως της δια του άρθρου 1 του παρόντος επεκτεινόμενης περιοχής, ορίζονται ως ακολούθως:
1. Οικοδομικό σύστημα πανταχόθεν ελεύθερο.
2. Ελάχιστο πρόσωπο 16 m.
Ελάχιστο βάθος 26 m.
Ελάχιστο εμβαδόν 1000 m2.
3. Κατά παρέκκλιση από της προηγουμένης παραγράφου, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα,τα οποία κατά την ημέραν δημοσιεύσεως του παρόντος δεν έχουν μεν τα ως άνω ελάχιστα όρια εμβαδού και διαστάσεων πλην όμως ταύτα έχουν:
Ελάχιστο πρόσωπον 15 m.
Ελάχιστο βάθος 25 m.
Ελάχιστο εμβαδόν 400 m2.
4. α) Μέγιστον ποσοστόν καλύψεως 20% της επιφανείας των οικοπέδων.
β) Δια τα κατά παρέκκλιση οικόπεδα ορίζεται μέγιστον ποσοστόν καλύψεως 30% της επιφανείας του οικοπέδου, άνευ όμως υπερβάσεως των 200 m2.
5. Μέγιστος επιτρεπόμενος αριθμός ορόφων των κτιρίων 3 με μέγιστον ύψος αυτών 11 m.
6. Συντελεστής δόμησης 0,60.