ΝΣΚ 1033/1968

Νομικό Συμβούλιο του Κράτους 1033/1968 (19-09-1968)

Αριθμός ερωτήματος: Το υπ' αριθμό πρωτοκόλλου Ε34136/2617/10-09-1968 του Υπουργείου Δημοσίων Έργων, Γενική Διεύθυνση Δημοσίων Έργων, Υπηρεσία Οικισμού.

Περίληψη Ερωτήματος: Εάν οι διατάξεις του άρθρου 1 του αναγκαστικού νόμου 410/1968 περί αυθαιρέτων οικοδομικών κατασκευών είναι εφαρμοστέες και επί περιπτώσεων παραβάσεων όρων δόμησης κ.λ.π. αδειών οικοδομών επί των περιπτώσεων κατά τις οποίες επιτρέπεται η δόμηση επί γηπέδων εκτός των εγκεκριμένων σχεδίων πόλεων.

Απάντηση Ερωτήματος: Επί του πρόσθεν ερωτήματος το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους γνωμοδότησε ως ακολούθως:

Εκ των διατάξεων των άρθρων 1 παράγραφοι 1 και 2, και 2 του αναγκαστικού νόμου 410/1968 περί αυθαιρέτων οικοδομικών κατασκευών συνάγεται σαφώς ότι τα υπό τούτων ρυθμιζόμενα θέματα αναφέρονται σε αυθαίρετες οικοδομές ή τμήματα αυτών που ανεγέρθηκαν εντός εγκεκριμένων σχεδίων πόλεων ή κωμών. Ότι δε τοιαύτη είναι η έννοια του νόμου ενισχύεται και εκ των διατάξεων του επόμενου άρθρου 4 ένθα σαφώς ως προς την επιβολή κυρώσεων γίνεται ρητή μνεία και περί των εκτός των εγκεκριμένων σχεδίων πόλεων ή κωμών ανεγειρομένων πάσης φύσεως κτισμάτων κατά παράβαση των πολεοδομικών διατάξεων. Τούτοις επομένως οι παραβάσεις ή υπερβάσεις τυχόν εκδοθεισών νομίμως αδειών οικοδομής κατά τις επιτρεπόμενες περιπτώσεις δόμησης υπό της πολεοδομικής νομοθεσίας σε περιοχές εκτός των εγκεκριμένων σχεδίων ήτοι επί οικοπέδων εχόντων πρόσωπο επί εθνικών, επαρχιακών κ.λ.π. οδών, επί οιασδήποτε θέσεως οικοπέδων εκτός σχεδίου εφόσον τούτο κέκτηται καθορισμένη έκταση και επί τοιούτων κεκτημένων την δια την καθορισμένη θέση αξιούμενη επιφάνεια δεν δύναται να υπαχθούν στις ως άνω διατάξεις του αναγκαστικού νόμου 410/1968 - δοθέντος ότι ελλείπει η κυρία προϋπόθεση η τιθέμενη εκ του νόμου τούτου ήτοι να πρόκειται περί αυθαίρετης οικοδομής ή τμήματος αυτής ανεγερθείσης επί γηπέδου κείμενου εντός εγκεκριμένου σχεδίου, οίας περιπτώσεις δεν συνιστούν κατά τις περί σχεδίων πόλεων διατάξεις οι ανωτέρω εξαιρετικές περιπτώσεις που επιτρέπουν τη δόμησης εκτός των εγκεκριμένων σχεδίων και περί των οποίων δεν διαλαμβάνει ο νόμος.

Ο Νομικός Σύμβουλος.