Εγκύκλιος 8231/12

Έγγραφο 8231/2012: Σχετικά με έκδοση οικοδομικών αδειών για την αλλαγή χρήσης καταστημάτων


Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο
Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
   
Χρήστης
Κωδικός
  Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού
   
 
Νέοι χρήστες
Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
Δημιουργία νέου λογαριασμού

 

 

Έγγραφο 8231/2012: Σχετικά με έκδοση οικοδομικών αδειών για την αλλαγή χρήσης καταστημάτων, 15-02-2012.

 

Σχετικό: Το υπ' αριθμόν 5168/2011 έγγραφό σας

 

Σε απάντηση του ανωτέρω σχετικού εγγράφου σας, σας γνωρίζουμε τα εξής:

 

Σύμφωνα με το άρθρο 5 του νόμου 1577/1985 (Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός), όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, δεν επιτρέπεται να μεταβάλλονται η σύμφωνα με την οικοδομική άδεια χρήση του κτιρίου ή μέρους αυτού και οι διαστάσεις των χώρων κοινής χρήσης χωρίς προηγούμενη σχετική άδεια της αρμόδιας πολεοδομικής υπηρεσίας, εφόσον η μεταβολή αυτή θίγει τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Είναι δυνατή δε η μεταβολή της χρήσης του κτιρίου ή μέρους αυτού χωρίς την έκδοση σχετικής οικοδομικής άδειας, μόνον εφόσον η νέα χρήση πληροί τις προϋποθέσεις που τίθενται στην υπ' αριθμόν 48669/2886/1989 απόφαση Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (ΦΕΚ 437/Β/1989).
Επιπλέον σας επισημαίνουμε ότι όταν στα σχέδια της οικοδομικής αδείας αναγράφεται η χρήση κατάστημα, η χρήση αφορά στις εμπορικές επιχειρήσεις, ενώ οι λοιπές χρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος δεν υπάγονται στα καταστήματα λόγω του ότι η οικοδομική άδεια εκδίδεται με άλλες προϋποθέσεις. Σημειώνεται ότι τα εμπορικά καταστήματα και τα καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος (αναψυκτήρια, εστιατόρια κ.λ.π.) αποτελούν διακριτές κατηγορίες χρήσεων, σύμφωνα με το άρθρο 1 παράγραφος Β του από 23-02-1987 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 166/Α/1987) και του κτιριοδομικού κανονισμού (ΦΕΚ 59/Α/1989). Επομένως απαιτείται νέα οικοδομική άδεια για την αλλαγή χρήσης του καταστήματος σε εστιατόριο - αναψυκτήριο.

 

O Διευθυντής

 



Copyright © 2017 TechnoLogismiki. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος.