Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Έγγραφο 5113/2015: Σχετικά με την δεσμευτικότητα χρήσεων γης των Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων, 24-02-2015.

 

Σχετικά: (α) Το με αριθμό πρωτοκόλλου 50/2015 έγγραφο Αποκεντρωμένης Διοίκηση Μακεδονίας-Θράκης (αριθμός πρωτοκόλλου ΥΠΑΠΕΝ 5113/04-02-2015)

(β) Το με αριθμό πρωτοκόλλου 61795/13-12-2012 έγγραφό μας (ιστοσελίδα ΥΠΑΠΕΝ)

(γ) Το με αριθμό πρωτοκόλλου 42728/24-09-2013 έγγραφό μας (ιστοσελίδα ΥΠΑΠΕΝ)

(δ) Το με αριθμό πρωτοκόλλου 69038/27-12-2013 έγγραφό μας (ιστοσελίδα ΥΠΑΠΕΝ)

 

Σε απάντηση των ερωτημάτων σας (α σχετικό) αναφορικά με τη δεσμευτικότητα των Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων, μετά την ισχύ του νόμου 4178/2013, άρθρο 51, παράγραφος 15 και σε συνέχεια των (β), (γ) και (δ) σχετικών εγγράφων μας, σας ενημερώνουμε ότι:

 

1. Τα Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια που εγκρίθηκαν μετά τη δημοσίευση του νόμου 2508/1997 (μετά τις 13-06-1997), καθορίζουν χρήσεις γης που είναι δεσμευτικές για τη Διοίκηση τόσο για τις εντός σχεδίου περιοχές όσο και τις εκτός σχεδίου περιοχές.

 

Στις περιπτώσεις που οι ρυθμίσεις εγκεκριμένων πολεοδομικών μελετών διαφοροποιούνται από τις κατευθύνσεις του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου, ισχύουν οι χρήσεις γης που προβλέπονται από το ισχύον σχέδιο εφόσον ταυτόχρονα επιτρέπονται και από το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο. Στις περιπτώσεις αυτές είναι αναγκαία η εναρμόνιση των πολεοδομικών μελετών (ΠΜ) και του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις.

 

2. Οι χρήσεις γης που ορίζονται στα Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια που εγκρίθηκαν πριν τις 13-06-1997 είναι δεσμευτικές για τη Διοίκηση εφόσον εντός του ορίου του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου, ανεξαρτήτως θέσης της πολεοδομικής ρύθμισης ή και της πολεοδομικής ενότητας, όπως κρίθηκε από το Συμβούλιο της Επικρατείας, έχει εγκριθεί διοικητική πράξη (τροποποίησης, αναθεώρησης, επέκτασης σχεδίου κ.λ.π.) σε εφαρμογή του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου.

 

3. Στην περίπτωση που δεν έχει κινηθεί η διαδικασία αναθεώρησης των Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων της περίπτωσης 2, - είτε πριν τη δημοσίευση του νόμου 4178/2013 είτε ένα χρόνο μετά - ή έχει κινηθεί αλλά δεν έχει ολοκληρωθεί εντός πενταετίας από τη δημοσίευση του ως άνω νόμου, εφαρμόζονται αυτοδικαίως δεσμευτικά οι διατάξεις των εγκεκριμένων Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων.

 

Ο Προϊστάμενος Διεύθυνσης