Άρθρο 4

1. Ως οικοδομικό σύστημα, επί των οικοπέδων, εφ' ων δια του παρόντος επεκτείνεται, το ρυμοτομικό σχέδιον, ορίζεται δι' αμφοτέρους τους τομείς το των πανταχόθεν ελευθέρων οικοδομών.

2. Όταν κατά την εφαρμογήν του πανταχόθεν ελευθέρου οικοδομικού συστήματος, προκύπτει λόγω των διαστάσεων του οικοπέδου, οικοδομήσιμο τμήμα προσώπου έλασσον των 8 m ή και οικοδομήσιμο τμήμα βάθους έλασσον των 12 m, επιτρέπεται η ελάττωσις των δια το πανταχόθεν ελεύθερον σύστημα απαιτουμένων πλαγίων ή και οπισθίων ακαλύπτων αποστάσεων ή και η κατάργησις τινών εξ αυτών ή και η εφαρμογή του συνεχούς οικοδομικού συστήματος, κατά τα κατωτέρω οριζόμενα. Εάν το μετά την αφαίρεση του οικοδομήσιμου εξ 8 m προσώπου απομένον συνολικό πλάτος πλαγίων χώρων, είναι μικρότερο του 1 m, επιτρέπεται η επαφή της οικοδομής προς αμφότερα τα πλάγια όρια του οικοπέδου. Εάν το αυτό πλάτος είναι μεγαλύτερο του 1 m και μέχρι 3,50 m, επιτρέπεται η επαφή της οικοδομής μόνον προς το εν οιονδήποτε εκ των πλαγίων ορίων, αφιεμένης ακαλύπτου αποστάσεως προς το έτερον όριον ίσης προς το απομένον ως άνω πλάτος. Εάν δε το ως άνω απομένον πλάτος είναι μεγαλύτερο των 3,50 m, τότε η οικοδομή οφείλει να απέχει του ενός μεν των πλαγίων ορίων κατά 2,50 m, του έτερου δε κατά το υπόλοιπον πλάτος, μη απαιτουμένου όπως το τελευταίον τούτο υπερβαίνει τα 2,50 m. Εάν το μετά την αφαίρεση του οικοδομήσιμου εκ 12 m βάθος και τυχόν προβλεπομένου προκηπίου απομένον πλάτος οπισθίου ακαλύπτου χώρου είναι μικρότερο του 1 m επιτρέπεται επαφή της οικοδομής προς το οπίσθιο όριον του οικοπέδου. Εάν δε το αυτό ως άνω πλάτος είναι μεγαλύτερο του 1 m τότε η οικοδομή οφείλει ν' απέχει του οπισθίου ορίου κατά το πλάτος τούτο, όπερ όμως δεν απαιτείται να υπερβαίνει τα 2,50 m.

3. Τα αυτά ως άνω (παράγραφος 2) ισχύουν και εφαρμόζονται αναλόγως προκειμένων περί γωνιακών οικοπέδων όταν μετά την αφαίρεση των τυχόν προβλεπομένων προκηπίων και των πλαγίων ακαλύπτων χώρων του πανταχόθεν ελευθέρου συστήματος προκύπτει οικοδομήσιμο τμήμα κατά το εν πρόσωπον έλασσον των 8 m ή κατά το έτερον έλασσον των 12 m, επί τω τέλει όπως η οικοδομή μη περιορισθεί λόγω του πανταχόθεν ελευθέρου συστήματος εις πρόσωπον κάτω των 8 m προς την μίαν όψιν ή κάτω των 12 m προς την άλλη.