Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΝΕΠ/6555/133/2018: Καθορισμός συμπληρωματικών ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης σε διατηρητέο κτίριο, επί της οδού Ασημάκη Φωτήλα αριθμός 13, οικοδομικό τετράγωνο 112 του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της Δημοτικής Ενότητας Πατρέων του Δήμου Πατρέων (νομού Αχαΐας), (ΦΕΚ 45/ΑΑΠ/2018), 21-03-2018.

 

Ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις του άρθρου 6 (παράγραφοι 3)α και 3)γ) του νόμου 4067/2012 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ 79/Α/2012) και όπως η παράγραφος 3)α τροποποιήθηκε με το άρθρο 48 παράγραφος 2 του νόμου 4178/2013 (ΦΕΚ 174/Α/2013) και ισχύουν.

 

2. Τις διατάξεις των άρθρων 26 και 27 του νόμου 4030/2011 Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπών διατάξεων (ΦΕΚ 249/Α/2011), όπως τροποποιήθηκαν με το άρθρο 49 (παράγραφοι 6 και 7) του νόμου 4178/2013 Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό ισοζύγιο και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 174/Α/2013) και όπως το άρθρο 27 αντικαταστάθηκε με το άρθρο 21 (παράγραφος 4) του νόμου 4258/2014 Διαδικασία Οριοθέτησης και ρυθμίσεις θεμάτων για τα υδατορέματα - ρυθμίσεις Πολεοδομικής νομοθεσίας και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 94/Α/2014) και ισχύουν.

 

3. Τις διατάξεις του άρθρου 90 του Κώδικα Νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα, που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του προεδρικού διατάγματος 63/2005 (ΦΕΚ 98/Α/2005).

 

4. Το υπ' αριθμόν 40/θέμα 11ο/31-05-2012 πρακτικό της Επιτροπής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου (ΕΠΑΕ).

 

5. Την από 21-12-2015 αιτιολογική έκθεση της Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικής, Οικοδομικών Κανονισμών και Αδειοδοτήσεων - Τμήμα Διατηρητέων Κτιρίων του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

 

6. Το υπ' αριθμόν 1752/Α' 70/05-02-2016 έγγραφο της Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικού Έργου και Η/Μ του Δήμου Πατρέων.

 

7. Την από 29-02-2016 σύμφωνη γνώμη ενός εκ των φερομένων συνιδιοκτητών Φώτη Μητρέλη.

 

8. Το γεγονός ότι παρήλθε η εκ του νόμου οριζόμενη προθεσμία χωρίς να υποβληθούν τυχόν αντιρρήσεις λοιπών ενδιαφερομένων.

 

9. Την υπ' αριθμόν 20/συνεδρία 2η/03-06-2016 γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.

 

10. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις της παρούσας απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού και του προϋπολογισμού του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης, αποφασίζουμε:

 

1. Στο κτίριο που βρίσκεται επί της οδού Ασημάκη Φωτήλα αριθμός 13 στο οικοδομικό τετράγωνο 112 του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της Δημοτικής Ενότητας Πατρέων του Δήμου Πατρέων (νομού Αχαΐας), φερόμενο ως συνιδιοκτησία των Φώτη και Μαρίας Μητρέλη, που έχει χαρακτηριστεί ως διατηρητέο με την υπ' αριθμόν 44321/2379/1989 απόφαση Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (ΦΕΚ 366/Δ/1989), καθορίζονται ειδικοί όροι και περιορισμοί δόμησης ως εξής:

 

Επιτρέπεται:

 

α. Η αποκατάσταση του κελύφους του διατηρητέου κτιρίου.

 

β. Η προσθήκη νέου φέροντα οργανισμού από μεταλλική κατασκευή στο εσωτερικό του κτιρίου.

 

γ. Η αντικατάσταση των πατωμάτων με μεταλλικά ή ξύλινα στοιχεία.

 

δ. Η προσθήκη ανελκυστήρα στο εσωτερικό του κτιρίου.

 

ε. Η προσθήκη παταριού μεταλλικής κατασκευής εμβαδού 19,95 m2 μέσα στον όγκο της στέγης του κτιρίου.

 

στ. Η εσωτερική διαρρύθμιση του διατηρητέου κτιρίου.

 

ζ. Η αναδιαμόρφωση της πρόσοψης με αναδιάταξη των ανοιγμάτων στις κατώτερες ζώνες υπογείου και ισογείου και η τοποθέτηση νέου εξώστη διαστάσεων και μορφής όμοιας με αυτόν συμμετρικά του άξονα του κτιρίου στη στάθμη του ισογείου.

 

η. Η διατήρηση του προσκτίσματος στην πίσω πλευρά του διατηρητέου με μικρή προσαύξηση του εμβαδού του κατά 5,20 m2 ανά όροφο.

 

θ. Η νέα διαμόρφωση της πίσω όψης στο σύνολο του κτιρίου με αναδιάταξη των ανοιγμάτων.

 

ι. Η χρήση τμήματος του υπογείου του διατηρητέου κτιρίου ως χώρου στάθμευσης με πρόσβαση από την κύρια όψη.

 

2. Οι ανωτέρω επιτρεπόμενες επεμβάσεις, πραγματοποιούνται σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις για την περιοχή, με την τεχνική έκθεση και με τα διαγράμματα της αρχιτεκτονικής μελέτης και φαίνονται στα σχετικά 10 πρωτότυπα διαγράμματα (Διάγραμμα Κάλυψης σε κλίμακα 1:100, Κατόψεις, Τομές και Όψεις σε κλίμακα 1:50), που θεωρήθηκαν από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών και που αντίτυπα τους σε φωτοσμίκρυνση συνδημοσιεύονται με την παρούσα απόφαση.

 

3. Κατά τα λοιπά εξακολουθούν να ισχύουν οι διατάξεις της υπ' αριθμόν 44321/2379/1989 απόφασης Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων περί χαρακτηρισμού του κτιρίου ως διατηρητέου (ΦΕΚ 366/Δ/1989).

 

4. Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Αθήνα, 06-02-2018

 

Ο Υπουργός