Απόφαση ΓΓΔΠ/0000126/ΕΞ2018/2018: Έγκριση χωροθέτησης του επενδυτικού σχεδίου αξιοποίησης του ακινήτου Αστέρας Βουλιαγμένης στη Βουλιαγμένη Αττικής
 Περιεχόμενα |  Προηγούμενο |  Επόμενο |
|
Απόφαση ΓΓΔΠ/0000126/ΕΞ2018/2018: Έγκριση χωροθέτησης του επενδυτικού σχεδίου αξιοποίησης του ακινήτου Αστέρας Βουλιαγμένης στη Βουλιαγμένη Αττικής, (ΦΕΚ 2/ΑΑΠ/2018), 24-01-2018.
Οι Υπουργοί Οικονομικών Πολιτισμού και Αθλητισμού Περιβάλλοντος και Ενέργειας - Τουρισμού
Έχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις των άρθρων 13, 14 και 16 του νόμου 3986/2011 Επείγοντα Μέτρα Εφαρμογής Μεσοπρόθεσμου Πλαισίου Δημοσιονομικής Στρατηγικής 2012-2015 (ΦΕΚ 152/Α/2011), όπως τα πιο πάνω άρθρα τροποποιήθηκαν αντιστοίχως με τα άρθρα 9 παράγραφοι 2 και 3 του νόμου 4062/2012 (ΦΕΚ 70/Α/2012) και 28 παράγραφος 26 του νόμου 4280/2014 (ΦΕΚ 159/Α/2014) και την παράγραφο 10 του άρθρου τρίτου του νόμου 4092/2012 (ΦΕΚ 220/Α/2012).
2. Τις διατάξεις του άρθρου 70 παράγραφος 4 και παράγραφος 5 του νόμου 4170/2013 Ενσωμάτωση της Οδηγίας 2011/16/ΕΕ, ρύθμιση θεμάτων της ΕΛΤΕ, αναμόρφωση Οργανισμού του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους και άλλες διατάξεις, (ΦΕΚ 163/Α/2013), όπως η παράγραφος 5 προστέθηκε με το άρθρο 43 παράγραφος 1)γ του νόμου [Ν] 4301/2014 Οργάνωση της νομικής μορφής των θρησκευτικών κοινοτήτων και των ενώσεών τους στην Ελλάδα και άλλες διατάξεις αρμοδιότητας Γενικής Γραμματείας Θρησκευμάτων και λοιπές διατάξεις (ΦΕΚ 223/Α/2014).
3. Τις διατάξεις του νόμου 3028/2002 Για την προστασία των αρχαιοτήτων και εν γένει της Πολιτιστικής Κληρονομιάς (ΦΕΚ 153/Α/2002).
4. Τις διατάξεις του νόμου 2971/2001 Αιγιαλός, παραλία και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 285/Α/2001), όπως ισχύει.
5. Τις διατάξεις του νόμου 4014/2011 Περιβαλλοντική αδειοδότηση έργων και δραστηριοτήτων, ρύθμιση αυθαιρέτων σε συνάρτηση με δημιουργία περιβαλλοντικού ισοζυγίου και άλλες διατάξεις αρμοδιότητας Υπουργείου Περιβάλλοντος (ΦΕΚ 209/Α/2011), όπως ισχύουν.
6. Τις διατάξεις του νόμου 4067/2012 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ 79/Α/2012).
7. Τις διατάξεις του νόμου 4277/2014 Νέο Ρυθμιστικό Σχέδιο Αθήνας - Αττικής και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 156/Α/2014).
8. Τις διατάξεις του άρθρου 20 του νόμου 3965/2011 Αναμόρφωση πλαισίου λειτουργίας Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων, Οργανισμού Διαχείρισης Δημοσίου Χρέους, Δημοσίων Επιχειρήσεων, σύσταση Γενικής Γραμματείας Δημόσιας Περιουσίας και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 113/Α/2011), όπως συμπληρώθηκαν με το άρθρο τρίτο παράγραφος 24 του νόμου 4092/2012 (ΦΕΚ 220/Α/2012).
9. Τις διατάξεις του άρθρου 90 του Κώδικα Νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα Κυβερνητικά όργανα που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του προεδρικού διατάγματος 63/2005 (ΦΕΚ 98/Α/2005).
10. Τις διατάξεις του προεδρικού διατάγματος 70/2015 Ανασύσταση των Υπουργείων Πολιτισμού και Αθλητισμού, Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων, Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων. Ανασύσταση του Υπουργείου Ναυτιλίας και Αιγαίου και μετονομασία του σε Υπουργείο Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής. Μετονομασία του Υπουργείου Πολιτισμού, Παιδείας και Θρησκευμάτων σε Υπουργείο Παιδείας, Έρευνας και Θρησκευμάτων, του Υπουργείου Οικονομίας, Υποδομών, Ναυτιλίας και Τουρισμού σε Υπουργείο Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού και του Υπουργείου Παραγωγικής Ανασυγκρότησης, Περιβάλλοντος και Ενέργειας σε Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Μεταφορά Γενικής Γραμματείας Βιομηχανίας στο Υπουργείο Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού (ΦΕΚ 114/Α/2015).
11. Τις διατάξεις του προεδρικού διατάγματος 125/2016 Διορισμός Υπουργών, Αναπληρωτών Υπουργών και Υφυπουργών (ΦΕΚ 210/Α/2016).
12. Τις διατάξεις του προεδρικού διατάγματος 132/2017 Οργανισμός Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΦΕΚ 160/Α/2017).
13. Την υπ' αριθμόν Δ6Α/110450/ΕΞ2011/2011 κοινή απόφαση των Υπουργών Διοικητικής Μεταρρύθμισης και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης και Οικονομικών περί έναρξης λειτουργίας της Γενικής Γραμματείας Δημόσιας Περιουσίας (ΦΕΚ 1670/Β/2011).
14. Την υπ' αριθμόν Υ/198/2016 απόφαση του Πρωθυπουργού Ανάθεση αρμοδιοτήτων στον Αναπληρωτή Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σωκράτη Φάμελλο (ΦΕΚ 3722/Β/2016).
15. Την υπ' αριθμόν ΥΠΟΙΚ/0010218/ΕΞ2016/2016 απόφαση του Πρωθυπουργού και του Υπουργού Οικονομικών Ανάθεση αρμοδιοτήτων στην Υφυπουργό Οικονομικών Αικατερίνη Παπανάτσιου (ΦΕΚ 3696/Β/2016).
16. Την υπ' αριθμόν οίκοθεν ΔΙΠΑ/37674/2016 απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας Τροποποίηση και κωδικοποίηση της υπουργικής απόφασης 1958/2012 - Κατάταξη δημοσίων και ιδιωτικών έργων και δραστηριοτήτων σε κατηγορίες και υποκατηγορίες σύμφωνα με το άρθρο 1 παράγραφος 4 του νόμου 4014/2011 (ΦΕΚ 209/Α/2011) όπως αυτή έχει τροποποιηθεί και ισχύει.
17. Την υπ' αριθμόν 48963/2012 απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Προδιαγραφές περιεχομένου των αποφάσεων έγκρισης περιβαλλοντικών όρων σύμφωνα με το άρθρο 2 παράγραφος 7 του νόμου 4014/2011 (ΦΕΚ 2703/Β/2012).
18. Την υπ' αριθμόν 167563/2013 απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Εξειδίκευση των διαδικασιών και των ειδικότερων κριτηρίων περιβαλλοντικής αδειοδότησης των έργων και δραστηριοτήτων των άρθρων 3, 4, 5, 6 και 7 του νόμου 4014/2011 (ΦΕΚ 964/Β/2011).
19. Την υπ' αριθμόν οίκοθεν 1649/45/2014 κοινή υπουργική απόφαση Εξειδίκευση των διαδικασιών γνωμοδοτήσεων και τρόπου ενημέρωσης του κοινού και συμμετοχής του ενδιαφερομένου κοινού στη δημόσια διαβούλευση κατά την περιβαλλοντική αδειοδότηση έργων και δραστηριοτήτων (ΦΕΚ 45/Β/2014).
20. Τις διατάξεις του από 30-09-2016 προεδρικού διατάγματος Έγκριση Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου και τροποποίηση του εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως Βουλιαγμένης Αττικής στην έκταση του Αστέρα Βουλιαγμένης και καθορισμός χρήσεων γης και όρων δόμησης (ΦΕΚ 191/ΑΑΠ/2016).
21. Την υπουργική απόφαση υπ' αριθμόν ΥΠΠΟΑ/ΓΔΑΠΚ/ΔΙΠΚΑ/ΤΠΚΑΧΜΑΕ/Φ3/413168271611/10738/3644/2017 της Υπουργού Πολιτισμού και Αθλητισμού με θέμα Έγκριση α) Μελέτης χωροθέτησης Επενδυτικού Σχεδίου Αστέρα Βουλιαγμένης και β) Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του έργου Χωροθέτηση Επενδυτικού σχεδίου Αστέρα Βουλιαγμένης, στη χερσόνησο Μικρό Καβούρι Βουλιαγμένης, Δήμου Βάρης - Βούλας Βουλιαγμένης, Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής, Περιφέρειας Αττικής (ΑΔΑ: 6ΖΒ34653Π4-2ΟΧ).
22. Την υπ' αριθμόν 31502/1975 απόφαση του Αναπληρωτή Νομάρχη Αττικής Περί επικυρώσεως εκθέσεως καθορισμού των ορίων του αιγιαλού εις περιοχήν Μικρό Καβούρι (ΦΕΚ 39/Δ/1975).
23. Την υπ' αριθμόν 600587/1979 απόφαση του Αναπληρωτή Νομάρχη Αττικής Περί επικυρώσεως εκθέσεως καθορισμού οριογραμμής αιγιαλού και παραλίας στη θέση Μικρό Καβούρι Βουλιαγμένης νομού Αττικής (ΦΕΚ 481/Δ/1979).
24. Την υπ' αριθμόν 2869/2004 απόφαση του Γενικού Γραμματέα της Περιφέρειας Αττικής Καθορισμός των ορίων αιγιαλού, παραλίας και παλαιού αιγιαλού στη θέση ΜΙΚΡΟΛΙΜΑΝΟ ή ΛΑΙΜΟΣ, Δήμου Βουλιαγμένης, νομού Αττικής (ΦΕΚ 677/Δ/2004).
25. Την υπ' αριθμόν 509008/12-07-2013 απόφαση του Γενικού Γραμματέα Ελληνικού Οργανισμού Τουρισμού Διαπιστωτική πράξη νομιμότητας κρηπιδώματος έμπροσθεν Ξενοδοχείου Αρίωνα στο Μικρό Καβούρι Βουλιαγμένης (ιδιοκτησίας Ανώνυμης Ξενοδοχειακής Εταιρείας ΑΣΤΗΡ).
26. Την υπ' αριθμόν 7256/12-04-2016 απόφαση της Αναπληρώτριας Υπουργού Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού Διαπιστωτική Πράξη νομιμότητας των υφιστάμενων λιμενικών εγκαταστάσεων έμπροσθεν του ξενοδοχείου Αρίων στο Μικρό Καβούρι Βουλιαγμένης, Αττικής.
27. Την υπ' αριθμόν 20057/20-10-2016 απόφαση της Αναπληρώτριας Υπουργού Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού Διαπιστωτική Πράξη νομιμότητας υφιστάμενων εντός ζώνης αιγιαλού εγκαταστάσεων, του ξενοδοχειακού συγκροτήματος ΑΣΤΗΡ ΠΑΛΑΣ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ ΑΞΕ, στην περιοχή Μικρό Καβούρι, Βουλιαγμένης Αττικής.
28. Το από 20-09-2016 Συμφωνητικό μεταξύ του Ελληνικού Δημοσίου, του νομικού προσώπου δημοσίου δικαίου με την επωνυμία Ελληνικός Οργανισμός Τουρισμού και των Ανώνυμων Εταιρειών ΕΤΑΙΡΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΔΗΜΟΣΙΟΥ, ΤΑΜΕΙΟ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΙΔΙΩΤΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ του ΔΗΜΟΣΙΟΥ, ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ, ΑΣΤΗΡ ΠΑΛΛΑΣ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ για την παραχώρηση του δικαιώματος ιδιαίτερης χρήσης των έμπροσθεν του Ακινήτου ΑΣΤΗΡ ζωνών αιγιαλού και παραλίας (ΦΕΚ 3084/Β/2016).
29. Την με αριθμό πρωτοκόλλου 11902/08-03-2017 αίτηση της ΑΣΤΗΡ ΠΑΛΛΑΣ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ με την οποία υποβλήθηκε στη Διεύθυνση Περιβαλλοντικής Αδειοδότησης του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) του έργου αξιοποίησης του ακινήτου Αστέρας Βουλιαγμένης, καθώς και η σχετική Τεχνική έκθεση με την περιγραφή των ειδικότερων έργων και τη γενική διάταξη των κτιρίων και εγκαταστάσεων.
30. Την με αριθμό 21421/6236/02-10-2017 αίτηση της ΑΣΤΗΡ ΠΑΛΛΑΣ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ ΑΞΕ με την οποία υποβλήθηκε στο Γραφείο Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, η Μελέτη Επενδυτικού Σχεδίου του εν θέματι έργου.
31. Το με αριθμό πρωτοκόλλου 21496/6244/02-10-2017 έγγραφο του Γραφείου Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με το οποίο διαβιβάσθηκε στη Διεύθυνση Αρχιτεκτονικής Οικοδομικών Κανονισμών και Αδειοδοτήσεων του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, του φακέλου με αριθμό πρωτοκόλλου 21421/6236/2017.
32. Την με αριθμό ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/32040/3068/12-12-2017 συμπληρωματική αίτηση της ΑΣΤΗΡ ΠΑΛΛΑΣ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ.
33. Την με αριθμό ΥΠΕΝ/ΔΙΠΑ/511444/14-12-2017 συμπληρωματική αίτηση της ΑΣΤΗΡ ΠΑΛΛΑΣ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ ΑΞΕ.
34. Την με αριθμό οίκοθεν 51478/18-12-2017 εισήγηση της Διεύθυνσης Περιβαλλοντικής Αδειοδότησης του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας περί εγκρίσεως των περιβαλλοντικών όρων του επενδυτικού σχεδίου αξιοποίησης του ακινήτου Αστέρας Βουλιαγμένης στη Βουλιαγμένη Αττικής.
35. Την με αριθμό 32040/3068/18-12-2017 εισήγηση της Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικής, Οικοδομικών Κανονισμών και Αδειοδοτήσεων (ΔΑΟΚΑ) του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας περί εγκρίσεως της χωροθέτησης του επενδυτικού σχεδίου αξιοποίησης του ακινήτου Αστέρας Βουλιαγμένης στη Βουλιαγμένη Αττικής.
36. Τη σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 13 και 16 παράγραφος 2)β του νόμου 3986/2011 γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Διοίκησης για την Αξιοποίηση της Δημόσιας Περιουσίας, όπως διατυπώθηκε στο από 19-12-2017 απόσπασμα πρακτικού αυτού.
37. Το γεγονός ότι από τις διατάξεις της παρούσας απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού, αποφασίζουμε:
Άρθρο 1: Χωροθετούμενα έργα, δραστηριότητες και εγκαταστάσεις εντός της Ζώνης ΙΙΙΑ (ξενοδοχεία και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις) του ακινήτου με τα συνοδά έργα
Άρθρο 2: Χωροθετούμενα έργα, δραστηριότητες και εγκαταστάσεις εντός της Ζώνης ΙΙΙΒ (κατοικία) του ακινήτου με τα συνοδά έργα
Άρθρο 3: Χωροθετούμενα έργα, δραστηριότητες και εγκαταστάσεις εντός των υπόλοιπων Ζωνών προστασίας (Ι και ΙΙ) του ακινήτου με τα συνοδά έργα
Άρθρο 4: Χωροθετούμενα έργα και εγκαταστάσεις εντός της παραχωρηθείσας ζώνης αιγιαλού και παραλίας
Άρθρο 5: Έγκριση σχεδίου γενικής διάταξης
Άρθρο 6: Έγκριση περιβαλλοντικών όρων
Άρθρο 7: Έγκριση ειδικότερων όρων και μέτρων για την προστασία και ανάδειξη των αρχαιολογικών χώρων
Άρθρο 8: Μεταβατικές διατάξεις
Άρθρο 9: Έναρξη ισχύος
Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Αθήνα, 03-01-2018
Οι Υπουργοί