Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση ΔΑΕΦΚ/3058/Α321/2016: Προθεσμίες και διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή, αυτοστέγαση, αποπεράτωση και επισκευή κτιρίων, που δεν ανήκουν σε επιχειρήσεις, πληγέντων από τις κατολισθήσεις του Μαρτίου 2014 και Φεβρουαρίου 2015 στον οικισμό Ανάληψη της Τοπικής Κοινότητας Γερακίου του Δήμου Ήλιδας, (ΦΕΚ 2032/Β/2016), 05-07-2016.

 

Ο Υπουργός Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις της από 28-07-1978 Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου του Προέδρου της Δημοκρατίας περί αποκαταστάσεως ζημιών εκ των σεισμών 1978 εις περιοχή Βορείου Ελλάδος κ.λ.π. και ρυθμίσεως ετέρων συναφών θεμάτων που κυρώθηκε, τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε με το νόμο 867/1979 (ΦΕΚ 24/Α/1979) και ειδικότερα τις διατάξεις του άρθρου 2, παράγραφος 2 και του άρθρου 5, παράγραφος 4 της Πράξεως.

 

2. Τις διατάξεις των άρθρων 1 και 2 της από 26-03-1981 Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου του Προέδρου της Δημοκρατίας περί αποκαταστάσεως ζημιών εκ σεισμών 1981 και ρυθμίσεως ετέρων συναφών θεμάτων που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του νόμου 1190/1981 (ΦΕΚ 203/Α/1981).

 

3. Τις διατάξεις του άρθρου πέμπτου του νόμου 1190/1981 (ΦΕΚ 203/Α/1981) όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε με το άρθρο 1, παράγραφοι 42 και 43 του νόμου 2412/1996 Μεταφορά αρμοδιοτήτων από το Υπουργικό Συμβούλιο σε άλλα Κυβερνητικά όργανα και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 123/Α/1996).

 

4. Τις διατάξεις της παραγράφου 2 του άρθρου 1 του νόμου 1283/1982 (ΦΕΚ 114/Α/1982) Για τις προθεσμίες υποβολής αιτήσεων δανειοδότησης των σεισμοπλήκτων και τη ρύθμιση άλλων θεμάτων.

 

5. Το άρθρο 10 του νόμου 2576/1998 (ΦΕΚ 25/Α/1998) Βελτίωση των διαδικασιών για την ανάθεση της κατασκευής των δημοσίων έργων και άλλες διατάξεις.

 

6. Το προεδρικό διάταγμα [ΠΔ] 109/2014 (ΦΕΚ 176/Α/2014) Οργανισμός του Υπουργείου Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων.

 

7. Το άρθρο 3 του προεδρικού διατάγματος 70/2015 (ΦΕΚ 114/Α/2015) για την ανασύσταση του Υπουργείου Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων.

 

8. Το προεδρικό διάταγμα 73/2015 (ΦΕΚ 116/Α/2015) Διορισμός Αντιπροέδρου της Κυβέρνησης, Υπουργών, Αναπληρωτών Υπουργών και Υφυπουργών.

 

9. Την Δ16Α/04/773/1990 (ΦΕΚ 746/Β/1990) κοινή απόφαση Υπουργού Προεδρίας Κυβερνήσεως και Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων, Εξαίρεση διοικητικών πράξεων ή εγγράφων από τον κανόνα των τριών υπογραφών.

 

10. Την υπ' αριθμόν ΔΑΕΦΚ/3610/Α325/2016 (ΦΕΚ 418/Β/2016) κοινή υπουργική απόφαση των Υπουργών Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης, Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού, Οικονομικών, Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων, με θέμα Χορήγηση Στεγαστικής Συνδρομής για την αποκατάσταση κτιρίων, που δεν ανήκουν σε επιχειρήσεις, λόγω των κατολισθήσεων του Μαρτίου 2014 και Φεβρουαρίου 2015 στον οικισμό Ανάληψη, της Τοπικής Κοινότητας Γερακίου, του Δήμου Ήλιδας, της Δημοτικής Ενότητας Αμαλιάδος, της Περιφερειακής Ενότητας Ηλείας, της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας.

 

11. Την υπ' αριθμόν οίκοθεν 1061/Α345/2002 (ΦΕΚ 163/Β/2002) (ορθή επανάληψη 27-02-2002) απόφαση Υφυπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων Προθεσμία υποβολής ενστάσεων κατά Πράξεων των Τομέων και Γραφείων Αποκατάστασης Σεισμοπαθών-Πλημμυροπαθών κ.λ.π. και αιτήσεων για επανεξέταση κτιρίων.

 

12. Την υπ' αριθμόν οίκοθεν 6772/Β9Β/2011 (ΦΕΚ 3201/Β/2011) απόφαση του Υφυπουργού Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων Τιμολόγιο υπολογισμού δαπάνης των εργασιών επισκευής για την αποκατάσταση των ζημιών σε κτίρια που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές (σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρα, κατολίσθηση) και της αντίστοιχης Στεγαστικής Συνδρομής.

 

13. Την υπ' αριθμόν οίκοθεν 7791/Α314/2014 (ΦΕΚ 2658/Β/2014) απόφαση Υπουργού Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων με θέμα Καθορισμός Διαδικασίας Ελέγχου Κτιρίων, Ελέγχου Φακέλων Επισκευής και Ανακατασκευής Κτιρίων καθώς και εκδίκασης Ενστάσεων, μετά από Φυσικές Καταστροφές.

 

14. Το νόμο 3861/2010 (ΦΕΚ 112/Α/2010) Ενίσχυση της διαφάνειας με την υποχρεωτική ανάρτηση νόμων και πράξεων των κυβερνητικών, διοικητικών και αυτοδιοικητικών οργάνων στο Διαδίκτυο 'Πρόγραμμα Διαύγεια' και άλλες διατάξεις.

 

15. Το νόμο 3469/2006 (ΦΕΚ 131/Α/2006) Εθνικό Τυπογραφείο, Εφημερίς της Κυβερνήσεως και λοιπές διατάξεις.

 

και επειδή, θα πρέπει να αποκατασταθούν οι βλάβες που έχουν προκληθεί από τις κατολισθήσεις του Μαρτίου 2014 και Φεβρουαρίου 2015 στον οικισμό Ανάληψη, της Τοπικής Κοινότητας Γερακίου, του Δήμου Ήλιδας, της Δημοτικής Ενότητας Αμαλιάδος, της Περιφερειακής Ενότητας Ηλείας, της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας, αποφασίζουμε:

 

Τον καθορισμό των προθεσμιών και της διαδικασίας χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή, αυτοστέγαση, αποπεράτωση και επισκευή κτιρίων, που δεν ανήκουν σε επιχειρήσεις, και έχουν πληγεί από τις κατολισθήσεις του Μαρτίου 2014 και Φεβρουαρίου 2015 στον οικισμό Ανάληψη, της Τοπικής Κοινότητας Γερακίου, του Δήμου Ήλιδας και σύμφωνα με όσα ορίζονται στη με αριθμό ΔΑΕΦΚ/3610/Α325/2016 (ΦΕΚ 418/Β/2016) κοινή υπουργική απόφαση.

 

Επισημαίνεται ότι, όπου στη συνέχεια αναγράφεται αρμόδια Υπηρεσία είναι η Υπηρεσία που έχει οριστεί στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

 

Α. Προθεσμίες Διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής

 

Ι. Ανακατασκευή

 

Ι.1 Προθεσμίες

 

α) Η αίτηση για Βεβαίωση Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Ανακατασκευή, υποβάλλεται, στην αρμόδια Υπηρεσία, εντός των προθεσμιών που καθορίζονται στην παράγραφο 2.1.α του Κεφαλαίου 2 Προθεσμίες της με αριθμό ΔΑΕΦΚ/3610/Α325/2016 (ΦΕΚ 418/Β/2016) κοινής υπουργικής απόφασης.

 

β) Οι αιτήσεις για Χορήγηση Β' δόσης στεγαστικής συνδρομής και Γ' δόσης στεγαστικής συνδρομής Ανακατασκευής υποβάλλονται, στην αρμόδια Υπηρεσία, εντός προθεσμίας 7 ετών από την έκδοση της Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Ανακατασκευή, στην περίπτωση που η στεγαστική συνδρομή αποτελείται από δάνειο και κρατική αρωγή ή αντίστοιχα 6 ετών στην περίπτωση που η στεγαστική συνδρομή αποτελείται μόνο από δωρεάν κρατική αρωγή επειδή αποδεδειγμένα δεν χορηγείται δάνειο από Πιστωτικό Ίδρυμα.

 

Σε περίπτωση που οι ενδιαφερόμενοι/-ες δεν προσκομίσουν εντός των ανωτέρω προθεσμιών όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά όπως καθορίζονται παρακάτω, οι αιτήσεις θα τίθενται στο Αρχείο με απόφαση του/της Προϊσταμένου/-ης της αρμόδιας Υπηρεσίας.

 

I.2 Διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής

 

Η διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή χωρίζεται σε τέσσερα στάδια:

 

1ο στάδιο: Βεβαίωση Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Ανακατασκευή

 

Ο/Η ιδιοκτήτης / ιδιοκτήτρια του πληγέντος κτιρίου πρέπει να υποβάλλει στην αρμόδια Υπηρεσία, αίτηση για Βεβαίωση Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Ανακατασκευή, συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

 

1. Πρωτόκολλο Επικινδύνως Ετοιμόρροπο Κτιρίου / Έκθεση αυτοψίας με την οποία το κτίριο κρίθηκε κατεδαφιστέο.

 

2. Τίτλους ιδιοκτησίας του ακινήτου (εις διπλούν στην περίπτωση που δεν έχουν ήδη κατατεθεί), με το τοπογραφικό διάγραμμα που τους συνοδεύει.

 

3. Πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από το αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό φύλλο από το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο (εις διπλούν).

 

4. Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 (εις διπλούν με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής), με το παρακάτω κείμενο:

 

α) Δεν έχω πάρει άλλο άτοκο δάνειο ή δωρεάν κρατική αρωγή από άλλο φορέα για το ίδιο κτίριο λόγω των βλαβών που υπέστη από τις κατολισθήσεις __________ και βρίσκεται επί της οδού __________ στην Τοπική/Δημοτική Κοινότητα __________ της Δημοτικής Ενότητας __________ του Δήμου Περιφερειακής Ενότητας __________.

 

β) Δεν έχω πάρει δωρεάν κρατική αρωγή για άλλο κτίριο ιδιοκτησίας μου εξαιτίας των κατολισθήσεων __________.

 

γ) Επιθυμώ η δωρεάν κρατική αρωγή που δικαιούμαι να μου δοθεί για το κτίριο μου που κρίθηκε κατεδαφιστέο με υπ' αριθμόν __________ έκθεση αυτοψίας και βρίσκεται __________

 

δ) Τα στοιχεία του/της ιδιοκτήτη/ιδιοκτήτριας του ακινήτου την ημέρα του συμβάντος ήταν __________ και το κτίριο που περιγράφεται στ __________ έκθεση αυτοψίας είναι αυτό που βρίσκεται στο οικόπεδο που περιγράφεται στο υπ' αριθμόν __________ συμβόλαιο.

 

5. Στις περιπτώσεις που το ακίνητο έχει μεταβιβαστεί μετά την ημερομηνία του συμβάντος απαιτείται Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του/της προκατόχου του ακινήτου (εις διπλούν, με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) με το παρακάτω κείμενο:

 

α) Δεν έχω πάρει άλλο άτοκο δάνειο από άλλο φορέα για το ίδιο κτίριο λόγω των βλαβών που υπέστη το κτίριο από τις κατολισθήσεις __________ και βρίσκεται επί της οδού __________ στην Τοπική/Δημοτική Κοινότητα __________ στη Δημοτική Ενότητα __________ του Δήμου __________ Περιφερειακής Ενότητας __________ ούτε δωρεάν κρατική αρωγή για το ίδιο ή άλλο ακίνητο που έχει πληγεί από το προαναφερόμενο συμβάν.

 

6. Οικοδομική άδεια του πληγέντος κτιρίου. Σε περίπτωση που δεν υπάρχει οικοδομική άδεια απαιτείται η προσκόμιση βεβαίωσης από το Δασαρχείο ότι το κτίριο δεν βρίσκεται σε δασική έκταση ή βεβαίωση από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης σύμφωνα με όσα αναγράφονται στην παράγραφο 9 του κεφαλαίου Γ' Γενικές Διατάξεις.

 

7. Φωτοαντίγραφο αστυνομικής ταυτότητας του/της ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτριας του ακινήτου.

 

8. Στις περιπτώσεις διατηρητέων κτιρίων απαιτούνται επίσης όλα τα απαραίτητα στοιχεία σχετικά με την απόδειξη του χαρακτηρισμού τους.

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών εκδίδεται από την αρμόδια Υπηρεσία Βεβαίωση Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Ανακατασκευή. Στην υπόψη Βεβαίωση καθορίζεται το ύψος της στεγαστικής συνδρομής (το ποσό του άτοκου δανείου και της δωρεάν κρατικής αρωγής) σύμφωνα με το εμβαδόν του πληγέντος κτιρίου και τη χρήση αυτού, όπως περιγράφονται στην Έκθεση αυτοψίας / Π.Α.Ε.Ε.Κ., καθώς και οι δόσεις χορήγησης της σύμφωνα με όσα ορίζονται στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

 

Για τη χορήγηση της στεγαστικής συνδρομής σύμφωνα με τα παρακάτω απαιτείται η έκδοση άδειας δόμησης για την ανέγερση νέου κτιρίου, από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης.

 

2ο στάδιο: Έγκριση στεγαστική συνδρομή για Ανακατασκευή - Χορήγηση Α' δόσης στεγαστικής συνδρομής

 

Για την Έγκριση στεγαστική συνδρομή Ανακατασκευής και Χορήγησης Α' δόσης στεγαστικής συνδρομής, ο/η δικαιούχος πρέπει να υποβάλλει στην αρμόδια Υπηρεσία, αίτηση συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

 

α) Άδεια δόμησης του νέου κτιρίου (εις διπλούν).

 

β) Εγκεκριμένα σχέδια (αρχιτεκτονικά σχέδια και σχέδια ξυλότυπων).

 

γ) Βεβαίωση κατεδάφισης του πληγέντος κτιρίου, (παράγραφοι 10 και 11 του κεφαλαίου Γ'Γενικές Διατάξεις της παρούσας απόφασης).

 

δ) Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του/της ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτριας (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) ότι επιθυμεί τη λήψη μόνο της δωρεάν κρατικής αρωγής (στις περιπτώσεις που δεν επιθυμεί τη λήψη δανείου).

 

ε) Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του/της ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτριας (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) ότι διατηρεί την κυριότητα του ακινήτου.

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών εκδίδεται, από την αρμόδια Υπηρεσία, η Έγκριση στεγαστική συνδρομή για Ανακατασκευή- Χορήγηση Α' δόσης στεγαστικής συνδρομής, και χορηγείται η πρώτη (Α') δόση της εγκεκριμένης στεγαστικής συνδρομής όπως αυτή καθορίζεται στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

 

Σε περίπτωση που το νέο κτίριο ανεγερθεί σε διαφορετικό οικόπεδο από αυτό που βρισκόταν το πληγέν κτίριο, ο/η δικαιούχος πρέπει να προσκομίσει τίτλους ιδιοκτησίας του νέου οικοπέδου (εις διπλούν) καθώς και πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από το αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό φύλλο από το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο (εις διπλούν).

 

Στην περίπτωση που αποδεδειγμένα δεν χορηγείται στον/ στη δικαιούχο δάνειο από Πιστωτικό Ίδρυμα, ο/η δικαιούχος θα πρέπει να προσκομίσει την έγγραφη αρνητική απάντηση του Πιστωτικού Ιδρύματος προκειμένου η Υπηρεσία να τροποποιήσει την Έγκριση στεγαστική συνδρομή ώστε να του χορηγηθεί μόνο η αναλογούσα δωρεάν κρατική αρωγή της Α' δόσης στεγαστικής συνδρομής.

 

3ο στάδιο: Βεβαίωση Προόδου Εργασιών Ανακατασκευής-Έγκριση Χορήγησης Β' δόσης στεγαστικής συνδρομής

 

Μετά την περαίωση του φέροντος οργανισμού του νέου κτιρίου, ο/η δικαιούχος πρέπει να υποβάλει, στην αρμόδια Υπηρεσία, αίτηση για έκδοση Βεβαίωσης Προόδου Εργασιών Ανακατασκευής και Έγκρισης Χορήγησης Β' δόσης στεγαστικής συνδρομής, συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

 

α) Τεχνική Έκθεση του/της ιδιώτη Μηχανικού όπου θα αναγράφονται οι εργασίες που έχουν εκτελεστεί.

 

β) Φωτογραφίες όψεων του νέου κτιρίου. Οι φωτογραφίες θα φέρουν το όνομα και την υπογραφή του/ της ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτριας.

 

γ) Έγγραφα της Υπηρεσίας Δόμησης από τα οποία προκύπτει ότι δεν έχουν διαπιστωθεί παραβάσεις ή ότι εφόσον υπήρχαν, αυτές έχουν αρθεί και ότι είναι δυνατή η συνέχιση των εργασιών.

 

Τα έγγραφα αυτά θα ζητούνται εφόσον αυτό απαιτείται από το νόμο 4030/2011 (ΦΕΚ 249/Α/2011).

 

Σε περίπτωση αλλαγών, τροποποιήσεων της άδειας δόμησης θα πρέπει να ενημερώνεται η Υπηρεσία με τα σχετικά στοιχεία.

 

δ) Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του/της ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτριας (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) ότι διατηρεί την κυριότητα του ακινήτου.

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών και αφού προηγηθεί η διενέργεια αυτοψίας από Μηχανικούς της αρμόδιας Υπηρεσίας για τη διαπίστωση της εκτέλεσης των απαιτούμενων εργασιών, εκδίδεται Βεβαίωση Προόδου Εργασιών Ανακατασκευής-Έγκριση Χορήγησης Β' δόσης στεγαστικής συνδρομής.

 

Με τη βεβαίωση αυτή χορηγείται στο δικαιούχο η δεύτερη (Β') δόση της εγκεκριμένης στεγαστικής συνδρομής όπως αυτή καθορίζεται στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

 

Επισημαίνεται ότι κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για έκδοση Βεβαίωσης Προόδου Εργασιών Ανακατασκευής και Έγκρισης Χορήγησης Β' δόσης στεγαστικής συνδρομής, η οικοδομική άδεια του νέου κτιρίου θα πρέπει να είναι σε ισχύ.

 

4ο στάδιο: Έγκριση Χορήγησης Γ' δόσης στεγαστικής συνδρομής Ανακατασκευής

 

i) Περιπτώσεις χορήγησης στεγαστικής συνδρομής αποτελούμενη από δάνειο και δωρεάν κρατική αρωγή Μετά την περαίωση του νέου κτιρίου ο/η δικαιούχος πρέπει να υποβάλει, στην αρμόδια Υπηρεσία, αίτηση για έκδοση Βεβαίωσης Περαίωσης Εργασιών Ανακατασκευής και Έγκρισης Χορήγησης Γ δόσης στεγαστικής συνδρομής, συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

 

α) Υπεύθυνη Δήλωση του/της ιδιώτη Μηχανικού στην οποία θα δηλώνει ότι έχει περαιωθεί το νέο κτίριο εντός του χρόνου ισχύος της οικοδομικής άδειας.

 

β) Φωτογραφίες όψεων του νέου κτιρίου. Οι φωτογραφίες θα φέρουν το όνομα και την υπογραφή του/ της ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτριας.

 

γ) Αντίγραφο του Πιστοποιητικού Ελέγχου Κατασκευής (Π.Ε.Κ.) της Υπηρεσίας Δόμησης.

 

δ) Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του/της ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτριας (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) ότι διατηρεί την κυριότητα του ακινήτου.

 

ii) Περιπτώσεις χορήγησης στεγαστικής συνδρομής αποτελούμενη μόνο από δωρεάν κρατική αρωγή Ειδικά και μόνο για τις περιπτώσεις που αποδεδειγμένα δεν χορηγείται από το Πιστωτικό Ίδρυμα άτοκο δάνειο και λαμβάνεται μόνο η δωρεάν κρατική αρωγή, η αίτηση για έκδοση Βεβαίωσης Εκτέλεσης Εργασιών Ανακατασκευής και Έγκρισης Χορήγησης Γ' δόσης στεγαστικής συνδρομής

 

υποβάλλεται μετά την περαίωση της τοιχοποιίας και των επιχρισμάτων του νέου κτιρίου. Η αίτηση αυτή συνοδεύεται από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

 

α) Τεχνική Έκθεση του/της ιδιώτη Μηχανικού όπου θα αναγράφονται οι εργασίες που έχουν εκτελεστεί.

 

β) Φωτογραφίες όψεων του νέου κτιρίου. Οι φωτογραφίες θα φέρουν το όνομα και την υπογραφή του/ της ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτριας.

 

γ) Έγγραφα της Υπηρεσίας Δόμησης από τα οποία προκύπτει ότι δεν έχουν διαπιστωθεί παραβάσεις ή ότι εφόσον υπήρχαν, αυτές έχουν αρθεί και ότι είναι δυνατή η συνέχιση των εργασιών.

 

Τα έγγραφα αυτά θα ζητούνται εφόσον αυτό απαιτείται από το νόμο 4030/2011 (ΦΕΚ 249/Α/2011).

 

Σε περίπτωση αλλαγών, τροποποιήσεων της άδειας δόμησης θα πρέπει να ενημερώνεται η Υπηρεσία με τα σχετικά στοιχεία.

 

δ) Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του/της ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτριας (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) ότι διατηρεί την κυριότητα του ακινήτου.

 

Επισημαίνεται ότι κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για έκδοση Βεβαίωσης Εκτέλεσης Εργασιών Ανακατασκευής -Έγκριση Χορήγησης Γ' δόσης στεγαστικής συνδρομής η οικοδομική άδεια του νέου κτιρίου θα πρέπει να είναι σε ισχύ.

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών (περιπτώσεις i και ii) και αφού προηγηθεί η διενέργεια αυτοψίας από Μηχανικούς της αρμόδιας Υπηρεσίας για τη διαπίστωση της εκτέλεσης των απαιτούμενων εργασιών εκδίδεται Βεβαίωση Περαίωσης Εργασιών Ανακατασκευής -Έγκριση Χορήγησης Γ' δόσης στεγαστικής συνδρομής ή Βεβαίωση Εκτέλεσης Εργασιών Ανακατασκευής - Έγκριση Χορήγησης Γ' δόσης στεγαστικής συνδρομής, ανάλογα με την περαίωση του νέου κτιρίου ή όχι, σύμφωνα με τα προαναφερόμενα.

 

Με τη βεβαίωση αυτή χορηγείται στον/ στη δικαιούχο η τρίτη (Γ') δόση της εγκεκριμένης στεγαστικής συνδρομής όπως αυτή καθορίζεται στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

 

II. Αυτοστέγαση

 

ΙΙ.1 Προθεσμίες

 

α) Η αίτηση για Βεβαίωση Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αυτοστέγαση, υποβάλλεται, στην αρμόδια Υπηρεσία, εντός των προθεσμιών που καθορίζονται στην παράγραφο 2.1.α του Κεφαλαίου 2 Προθεσμίες της με αριθμό ΔΑΕΦΚ/3610/Α325/2016 (ΦΕΚ 418/Β/2016) κοινής υπουργικής απόφασης.

 

β) Η αίτηση για Έγκριση στεγαστική συνδρομή για Αυτοστέγαση-Χορήγηση στεγαστική συνδρομή υποβάλλεται, στην αρμόδια Υπηρεσία, εντός προθεσμίας δεκαοκτώ (18) μηνών από την έκδοση της Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αυτοστέγαση (αγορά έτοιμου κτιρίου).

 

γ) Οι αιτήσεις για Χορήγηση Β' δόσης στεγαστικής συνδρομής και Γ' δόσης στεγαστικής συνδρομής Αυτοστέγασης σε υπό ανέγερση κτίριο -υποβάλλονται, στην αρμόδια Υπηρεσία, εντός προθεσμίας 7 ετών από την έκδοση της Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αυτοστέγαση, στην περίπτωση που η στεγαστική συνδρομή αποτελείται από δάνειο και κρατική αρωγή ή αντίστοιχα 6 ετών στην περίπτωση που η στεγαστική συνδρομή αποτελείται μόνο από δωρεάν κρατική αρωγή επειδή αποδεδειγμένα δεν χορηγείται δάνειο από Πιστωτικό Ίδρυμα.

 

Σε περίπτωση που οι ενδιαφερόμενοι/-ες δεν προσκομίσουν εντός των ανωτέρω προθεσμιών όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά όπως καθορίζονται παρακάτω, οι αιτήσεις θα τίθενται στο Αρχείο με απόφαση του/της Προϊσταμένου/-ης της αρμόδιας Υπηρεσίας.

 

ΙΙ.2 Διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής

 

ΙΙ.2)α Αγορά έτοιμου κτιρίου

 

Η διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για αυτοστέγαση χωρίζεται σε δύο στάδια:

 

1ο στάδιο: Βεβαίωση Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αυτοστέγαση

 

Ο/Η ιδιοκτήτης / ιδιοκτήτρια του πληγέντος κτιρίου πρέπει να υποβάλλει στην αρμόδια Υπηρεσία, αίτηση για έκδοση Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αυτοστέγαση σε έτοιμο κτίριο, συνοδευόμενη από τα δικαιολογητικά που προαναφέρθηκαν στο πρώτο (1ο) στάδιο της ανακατασκευής (Κεφάλαιο Α παράγραφος Ι.2 της παρούσας απόφασης).

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών εκδίδεται από την αρμόδια Υπηρεσία Βεβαίωση Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αυτοστέγαση σε έτοιμο κτίριο. Στην υπόψη Βεβαίωση καθορίζεται το ύψος της Στεγαστικής Συνδρομής (το ποσό του άτοκου δανείου και της δωρεάν κρατικής αρωγής) σύμφωνα με το εμβαδόν του πληγέντος κτιρίου και τη χρήση αυτού όπως περιγράφονται στην έκθεση αυτοψίας.

 

Για τη χορήγηση της στεγαστικής συνδρομής σύμφωνα με τα παρακάτω απαιτείται η αγορά νέου κτιρίου.

 

2ο στάδιο: Έγκριση στεγαστική συνδρομή για Αυτοστέγαση -Χορήγηση στεγαστικής συνδρομής

 

Ο/Η δικαιούχος πρέπει να υποβάλλει στην αρμόδια Υπηρεσία, αίτηση για έκδοση Έγκρισης στεγαστικής συνδρομής για Αυτοστέγαση και Χορήγησης Σ.Σ. συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

 

α) Οριστικό συμβόλαιο αγοράς κτιρίου με το τοπογραφικό που το συνοδεύει καθώς και πιστοποιητικά μεταγραφής και ιδιοκτησίας από το Υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό φύλλο από το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο (εις διπλούν).

 

β) Οικοδομική άδεια αγοραζόμενου κτιρίου (εις διπλούν). Σε περίπτωση που δεν υπάρχει οικοδομική άδεια απαιτείται η προσκόμιση βεβαίωσης από το Δασαρχείο ότι το κτίριο δεν βρίσκεται σε δασική έκταση ή από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης σύμφωνα με όσα αναφέρονται στην παράγραφο 9 του κεφαλαίου Γ' Γενικές Διατάξεις.

 

γ) Εγκεκριμένα σχέδια του αγοραζόμενου κτιρίου (αρχιτεκτονικά σχέδια και σχέδια ξυλότυπων).

 

δ) Βεβαίωση για τη στατική επάρκεια του κτιρίου από δύο Πολιτικούς Μηχανικούς, στην περίπτωση που το αγοραζόμενο κτίριο δεν έχει οικοδομική άδεια (κτίρια προ του 1955).

 

ε) Βεβαίωση κατεδάφισης του πληγέντος κτιρίου, (παράγραφοι 10 και 11 του Κεφαλαίου Γ' Γενικές Διατάξεις της παρούσας απόφασης).

 

στ) Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του/της ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτριας (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) ότι επιθυμεί τη λήψη μόνο της δωρεάν κρατικής αρωγής (στις περιπτώσεις που δεν επιθυμεί τη λήψη δανείου).

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών εκδίδεται από την αρμόδια Υπηρεσία Έγκριση στεγαστική συνδρομή για Αυτοστέγαση Χορήγηση στεγαστική συνδρομή με την οποία χορηγείται στον/στην δικαιούχο εφάπαξ το ποσό της στεγαστικής συνδρομής.

 

Στην περίπτωση που αποδεδειγμένα δεν χορηγείται στον/στη δικαιούχο δάνειο από Πιστωτικό Ίδρυμα, ο/η δικαιούχος θα πρέπει να προσκομίσει την έγγραφη αρνητική απάντηση του Πιστωτικού Ιδρύματος προκειμένου η Υπηρεσία να τροποποιήσει την Έγκριση Στεγαστικής Συνδρομής ώστε να του χορηγηθεί μόνο η αναλογούσα δωρεάν κρατική αρωγή.

 

ΙΙ.2)β Αγορά υπό ανέγερση κτιρίου

 

Σε περίπτωση που αγοράζεται κτίριο υπό ανέγερση, η διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για αυτοστέγαση χωρίζεται σε τέσσερα στάδια.

 

1ο στάδιο: Βεβαίωση Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αυτοστέγαση

 

Ο/Η ιδιοκτήτης / ιδιοκτήτρια πρέπει να υποβάλλει, αίτηση για έκδοση Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αυτοστέγαση σε κτίριο υπό ανέγερση.

 

Για την έκδοση της Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αυτοστέγαση ακολουθείται η διαδικασία και οι προθεσμίες που προαναφέρθηκαν στο 1ο στάδιο για την έκδοση της Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Ανακατασκευή (Κεφάλαιο Α, παράγραφος Ι.2 της παρούσας απόφασης)

 

2ο στάδιο: Έγκριση στεγαστική συνδρομή για Αυτοστέγαση - Χορήγηση Α' δόσης στεγαστικής συνδρομής

 

Για την έκδοση Έγκρισης στεγαστικής συνδρομής για Αυτοστέγαση και Χορήγησης Α' δόσης στεγαστικής συνδρομής, ο/η δικαιούχος πρέπει να υποβάλλει στην αρμόδια Υπηρεσία, αίτηση συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

 

α) Οριστικό συμβόλαιο αγοράς κτιρίου με το τοπογραφικό που το συνοδεύει καθώς και πιστοποιητικό μεταγραφής και ιδιοκτησίας από το Υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό φύλλο από το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο (εις διπλούν).

 

β) Οικοδομική άδεια σε ισχύ, του αγοραζόμενου κτιρίου (εις διπλούν).

 

γ) Εγκεκριμένα σχέδια του αγοραζόμενου κτιρίου (αρχιτεκτονικά σχέδια και σχέδια ξυλότυπων).

 

δ) Βεβαίωση κατεδάφισης του πληγέντος κτιρίου, (παράγραφοι 10 και 11 του Κεφαλαίου Γ' Γενικές Διατάξεις της παρούσας απόφασης).

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών εκδίδεται από την αρμόδια Υπηρεσία η Έγκριση στεγαστική συνδρομή για Αυτοστέγαση -Χορήγηση Α' δόσης στεγαστικής συνδρομής και χορηγείται η πρώτη (Α') δόση της εγκεκριμένης στεγαστικής συνδρομής όπως αυτή καθορίζεται στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

 

3ο στάδιο και 4ο στάδιο:Έγκριση Χορήγησης Β' δόσης στεγαστικής συνδρομής Αυτοστέγασης-Έγκριση Χορήγησης Γ' δόσης στεγαστικής συνδρομής

 

Για τα επόμενα στάδια χορήγησης στεγαστικής συνδρομής ακολουθείται η ίδια διαδικασία με αυτή της ανακατασκευής (Κεφάλαιο Α παράγραφος Ι της παρούσας απόφασης).

 

Σημειώνεται ότι ο/η δικαιούχος στεγαστικής συνδρομής για αυτοστέγαση, πριν την αγορά νέου κτιρίου (έτοιμου ή υπό ανέγερση κτιρίου) θα πρέπει να υποβάλλει στην αρμόδια Υπηρεσία αίτηση στην οποία θα δηλώνονται τα στοιχεία του ακινήτου που πρόκειται να αγοράσει προκειμένου να διενεργηθεί αυτοψία από την αρμόδια Υπηρεσία και να διαπιστωθεί αν το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις όπως αναφέρεται στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

 

III. Αποπεράτωση

 

ΙΙΙ.1 Προθεσμίες

 

α) Η αίτηση για Βεβαίωση Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αποπεράτωση, υποβάλλεται, στην αρμόδια Υπηρεσία, εντός των προθεσμιών που καθορίζονται στην παράγραφο 2.1.α του Κεφαλαίου 2 Προθεσμίες της με αριθμό ΔΑΕΦΚ/3610/Α325/2016 (ΦΕΚ 418/Β/2016) κοινής υπουργικής απόφασης.

 

β) Η αίτηση για Χορήγηση Β' δόσης στεγαστικής συνδρομής Αποπεράτωσης υποβάλλεται, στην αρμόδια Υπηρεσία, εντός προθεσμίας 7 ετών από την έκδοση της Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αποπεράτωση.

 

Σε περίπτωση που οι ενδιαφερόμενοι/-ες δεν προσκομίσουν εντός των ανωτέρω προθεσμιών όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά όπως καθορίζονται παρακάτω, οι αιτήσεις θα τίθενται στο Αρχείο με απόφαση του Προϊσταμένου της αρμόδιας Υπηρεσίας.

 

III.2 Διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής

 

Η διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για αποπεράτωση χωρίζεται σε τρία στάδια:

 

1ο στάδιο: Βεβαίωση Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αποπεράτωση

 

Ο/Η ιδιοκτήτης πρέπει να υποβάλλει στην αρμόδια Υπηρεσία, αίτηση για έκδοση Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αποπεράτωση.

 

Για την έκδοση της Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αποπεράτωση ακολουθείται η διαδικασία και οι προθεσμίες που προαναφέρθηκαν στο 1ο στάδιο για την έκδοση της Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Ανακατασκευή (Κεφάλαιο Α' παράγραφος Ι.2 της παρούσας απόφασης).

 

2ο στάδιο: Έγκριση στεγαστική συνδρομή για Αποπεράτωση - Χορήγηση Α' δόσης στεγαστικής συνδρομής

 

Για την έκδοση Έγκρισης στεγαστικής συνδρομής για Αποπεράτωση και Χορήγησης Α' δόσης στεγαστικής συνδρομής ο/η δικαιούχος υποχρεούται να υποβάλλει στην αρμόδια Υπηρεσία, αίτηση συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

 

α) Οικοδομική άδεια σε ισχύ, του προς αποπεράτωση κτιρίου (εις διπλούν).

 

β) Εγκεκριμένα σχέδια (αρχιτεκτονικά σχέδια και σχέδια ξυλότυπων).

 

γ) Πίνακα υπολειπόμενων εργασιών και προϋπολογισμού, συμπληρωμένο και υπογεγραμμένο από ιδιώτη Μηχανικό (εις διπλούν) (επισυναπτόμενο έντυπο).

 

δ) Φωτογραφίες όψεων του νέου κτιρίου. Οι φωτογραφίες θα φέρουν το όνομα και την υπογραφή του/ της ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτριας.

 

ε) Τίτλους ιδιοκτησίας του προς αποπεράτωση κτιρίου, με το τοπογραφικό διάγραμμα που τους συνοδεύει (εις διπλούν).

 

στ) Πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από το αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό φύλλο από το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο (εις διπλούν).

 

ζ) Βεβαίωση κατεδάφισης του πληγέντος κτιρίου, (παράγραφοι 10 και 11 του κεφαλαίου Γ' Γενικές Διατάξεις της παρούσας απόφασης).

 

η) Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του/της ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτριας (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) ότι επιθυμεί τη λήψη μόνο της δωρεάν κρατικής αρωγής (στις περιπτώσεις που δεν επιθυμεί τη λήψη δανείου).

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών και αφού προηγηθεί η διενέργεια αυτοψίας από Μηχανικούς της αρμόδιας Υπηρεσίας για τη διαπίστωση των υπολειπόμενων εργασιών, εκδίδεται Έγκριση στεγαστική συνδρομή για Αποπεράτωση - Χορήγηση Α' δόσης στεγαστικής συνδρομής και χορηγείται η πρώτη (Α') δόση της εγκεκριμένης στεγαστικής συνδρομής όπως αυτή καθορίζεται στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

 

Στην περίπτωση που αποδεδειγμένα δεν χορηγείται στον/στη δικαιούχο δάνειο από Πιστωτικό Ίδρυμα, ο/η δικαιούχος θα πρέπει να προσκομίσει την έγγραφη αρνητική απάντηση του Πιστωτικού Ιδρύματος προκειμένου η Υπηρεσία να τροποποιήσει την Έγκριση στεγαστική συνδρομή ώστε να του χορηγηθεί μόνο η αναλογούσα δωρεάν κρατική αρωγή.

 

Στην περίπτωση που η απαιτούμενη δαπάνη των υπολειπόμενων εργασιών όπως προκύπτει από τον πίνακα, (δικαιολογητικό (γ)), είναι μικρότερη από το ποσό της στεγαστικής συνδρομής, που καθορίζεται στο πρώτο στάδιο, τότε εγκρίνεται ποσό στεγαστικής συνδρομής ίσο με την απαιτούμενη δαπάνη.

 

3ο στάδιο: Βεβαίωση Περαίωσης Εργασιών Αποπεράτωσης-Χορήγηση Β' δόσης στεγαστικής συνδρομής

 

Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών που αναγράφονται στον πίνακα που κατατέθηκε στο 2ο στάδιο (δικαιολογητικό (γ)), ο δικαιούχος πρέπει να υποβάλει, στην αρμόδια Υπηρεσία, αίτηση για έκδοση Βεβαίωσης Περαίωσης Εργασιών Αποπεράτωσης και Χορήγησης Β' δόσης στεγαστικής συνδρομής, συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

 

α) Τεχνική Έκθεση του/της ιδιώτη Μηχανικού όπου θα αναγράφονται οι εργασίες που έχουν εκτελεστεί (οι οποίες συσχετίζονται και με τον πίνακα υπολειπομένων εργασιών που είχε κατατεθεί στο προηγούμενο στάδιο).

 

β) Φωτογραφίες όψεων του νέου κτιρίου. Οι φωτογραφίες θα φέρουν το όνομα και την υπογραφή του/ της ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτριας.

 

γ) Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του/της ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτριας (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) ότι διατηρεί την κυριότητα του ακινήτου.

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών και αφού προηγηθεί η διενέργεια αυτοψίας από Μηχανικούς της αρμόδιας Υπηρεσίας για τη διαπίστωση της εκτέλεσης των εργασιών εκδίδεται Βεβαίωση Περαίωσης Εργασιών Αποπεράτωσης - Χορήγηση Β' δόσης στεγαστικής συνδρομής και χορηγείται στον/στη δικαιούχο η δεύτερη (Β') δόση της εγκεκριμένης στεγαστικής συνδρομής, όπως αυτή καθορίζεται στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

 

IV. Επισκευή

 

IV.1 Προθεσμίες

 

α) Η αίτηση για έκδοση Άδειας Επισκευής υποβάλλεται, στην αρμόδια Υπηρεσία, εντός των προθεσμιών που καθορίζονται στην παράγραφο 2.1.α του Κεφαλαίου 2 Προθεσμίες της με αριθμό ΔΑΕΦΚ/3610/Α325/2016 (ΦΕΚ 418/Β/2016) κοινής υπουργικής απόφασης,

 

β) Η αίτηση για Βεβαίωση Περαίωσης Εργασιών Επισκευής- Χορήγηση Β' δόσης υποβάλλεται, στην αρμόδια Υπηρεσία, εντός του χρόνου ισχύος της άδειας επισκευής (Κεφάλαιο Γ' Γενικές Διατάξεις παράγραφος 5 της παρούσας απόφασης).

 

Σε περίπτωση που οι ενδιαφερόμενοι/-ες δεν προσκομίσουν εντός των ανωτέρω προθεσμιών όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά όπως καθορίζονται παρακάτω, οι αιτήσεις θα τίθενται στο Αρχείο με απόφαση του/της Προϊσταμένου/-ης της αρμόδιας Υπηρεσίας.

 

IV.2 Διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής

 

Η διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για επισκευή αποτελείται από 2 στάδια:

 

1ο στάδιο: Άδεια Επισκευής - Χορήγηση Α' δόσης στεγαστικής συνδρομής

 

Ο/Η ιδιοκτήτης, προκειμένου να εκδοθεί άδεια επισκευής, υποχρεούται να υποβάλλει αίτηση συνοδευομένη από πλήρη φάκελο μελέτης επισκευής που συντάσσεται από ιδιώτη Μηχανικό. Η μελέτη επισκευής θα πρέπει να είναι σύμφωνη με όσα ορίζονται σε σχετική απόφαση περί Καθορισμού Ελαχίστων Υποχρεωτικών Απαιτήσεων για την κατάθεση φακέλων επισκευής κτιρίων που έχουν υποστεί βλάβες.

 

Επίσης, με την αίτηση αυτή θα υποβάλλονται τα παρακάτω δικαιολογητικά:

 

1. Έκθεση αυτοψίας που εκδόθηκε από την αρμόδια Υπηρεσία με την οποία το κτίριο κρίθηκε επισκευάσιμο.

 

2. Τίτλοι ιδιοκτησίας του πληγέντος ακινήτου (εις διπλούν στην περίπτωση που δεν έχουν ήδη κατατεθεί), με το τοπογραφικό διάγραμμα που τους συνοδεύει.

 

3. Πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από το αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό φύλλο από το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο (εις διπλούν).

 

4. Οικοδομική άδεια του πληγέντος κτιρίου (εφόσον είχε ανεγερθεί με οικοδομική άδεια).

 

5. Βεβαίωση από το Δασαρχείο ότι το κτίριο δεν βρίσκεται σε δασική έκταση ή από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης σύμφωνα με όσα αναγράφονται στην παράγραφο 9 του κεφαλαίου Γ' Γενικές Διατάξεις.

 

6. Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του/της ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτριας (εις διπλούν, με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) με το παρακάτω κείμενο:

 

α) Δεν έχω πάρει άλλο άτοκο δάνειο ή δωρεάν κρατική αρωγή από άλλο φορέα για το ίδιο κτίριο λόγω των βλαβών που υπέστη το κτίριο από το σεισμό της __________ και βρίσκεται επί της οδού __________ στην Τοπική/Δημοτική Κοινότητα __________ της Δημοτικής Ενότητας __________ του Δήμου __________ της Περιφερειακής Ενότητας __________.

 

β) Δεν έχω πάρει δωρεάν κρατική αρωγή για άλλο κτίριο ιδιοκτησίας μου εξαιτίας του σεισμού της __________.

 

γ) Επιθυμώ η δωρεάν κρατική αρωγή να μου δοθεί για το κτίριο μου που αναφέρεται στ… υπ' αριθμόν __________ Έκθεση αυτοψίας / Δελτίο ταχείας αυτοψίας / Δελτίο Επανελέγχου και βρίσκεται __________.

 

δ) Τα στοιχεία του/της ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτριας του ακινήτου την ημέρα του συμβάντος ήταν __________ και το κτίριο που περιγράφεται στ……… Έκθεση αυτοψίας / Δελτίο ταχείας αυτοψίας/Δελτίο Επανελέγχου είναι αυτό που βρίσκεται στο οικόπεδο που περιγράφεται στο υπ' αριθμόν __________ συμβόλαιο.

 

7. Στις περιπτώσεις που το ακίνητο έχει μεταβιβαστεί μετά την ημερομηνία του συμβάντος Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του/της προκατόχου του ακινήτου (εις διπλούν, με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) με το παρακάτω κείμενο:

 

Δεν έχω πάρει άλλο άτοκο δάνειο από άλλο φορέα για το ίδιο κτίριο λόγω των βλαβών που υπέστη το κτίριο από το σεισμό της __________ και βρίσκεται επί της οδού __________ στην Τοπική/Δημοτική Κοινότητα __________ της Δημοτικής Ενότητας __________ του Δήμου __________ Περιφερειακής Ενότητας __________ ούτε δωρεάν κρατική αρωγή για το ίδιο ή άλλο ακίνητο που έχει πληγεί από το προαναφερόμενο συμβάν.

 

8. Φωτοτυπία αστυνομικής ταυτότητας του/της ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτριας του ακινήτου.

 

9. Στις περιπτώσεις που δεν επιθυμεί δάνειο, Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του/της ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτριας (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) ότι επιθυμεί τη λήψη μόνο της δωρεάν κρατικής αρωγής.

 

10. Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του/της ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτριας (εις διπλούν με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) (ή του/της ειδικού διαχειριστή / ειδικής διαχειρίστριας σε περίπτωση διηρημένης ιδιοκτησίας), ότι έχει λάβει γνώση της τεχνικής έκθεσης όσον αφορά τον επιδιωκόμενο βαθμό επισκευής/ ενίσχυσης του κτιρίου και ότι την αποδέχεται.

 

11. Για κτίρια με διηρημένη ιδιοκτησία που παρουσιάζουν βλάβες στα φέροντα και κοινόκτητα στοιχεία απαιτείται επιπλέον (εις διπλούν):

 

α) Πρακτικό Γενικής Συνέλευσης για ορισμό ειδικού / ειδικής διαχειριστή / διαχειρίστριας.

 

β) Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του/της ειδικού / ειδικής διαχειριστή / διαχειρίστριας (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) με το παρακάτω κείμενο:

 

Δηλώνω ότι αποδέχομαι τον ορισμό μου ως Ειδικού Διαχειριστή με τις υποχρεώσεις και τις αρμοδιότητες που αναφέρονται στο νόμο 867/1979, δυνάμει του από __________ πρακτικού της Γενικής Συνέλευσης των συνιδιοκτητών / συνιδιοκτητριών για το κτίριο επί της οδού __________ αριθμός __________ της Τοπικής / Δημοτικής Κοινότητας __________ Δημοτικής Ενότητας __________ Δήμου __________.

 

γ) Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 κάθε ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτριας (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) που συμμετείχε στη Γενική Συνέλευση και συμφώνησε στον ορισμό του Ειδικού Διαχειριστή, με το ακόλουθο κείμενο:

 

Σύμφωνα με το πρακτικό της από __________ Γενικής Συνέλευσης των συνιδιοκτητών / συνιδιοκτητριών, ορίζω ειδικό/ή διαχειριστή / διαχειρίστρια των συνιδιοκτητών/τριών για το κτίριο επί της οδού __________ αριθμός __________ της Τοπικής / Δημοτικής Κοινότητας __________ της Δημοτικής Ενότητας __________ του Δήμου __________ της Περιφερειακής Ενότητας __________ τον/την κ. __________ του __________ ο/η οποίος/α θα ενεργεί, σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου 867/1979, κάθε πράξη και θα υπογράφει κάθε δικαιοπραξία για τη σύναψη δανειστικής σύμβασης, εγγραφή υποθήκης και διαχείρισης του δανείου και την εκτέλεση των εργασιών για την αποκατάσταση των ζημιών της ιδιοκτησίας μου από το σεισμό της __________ καθώς και των φερόντων και κοινόκτητων στοιχείων του κτιρίου.

 

Σημείωση: Η ανωτέρω Υπεύθυνη Δήλωση διαμορφώνεται ανάλογα στην περίπτωση που δεν χορηγείται δάνειο.

 

δ) Πίνακα ποσοστών συνιδιοκτησίας οικοδομής.

 

13. Σε περίπτωση κτιρίου χωρίς σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και πίνακα ποσοστών συνιδιοκτησίας, προκειμένου να γίνει καταμερισμός των δαπανών των εργασιών επισκευής ανά ανεξάρτητη λειτουργικά χρήση, συντάσσεται πίνακας αναλογισμού-κατανομής χιλιοστών από ιδιώτη Μηχανικό, στον οποίο κατανέμονται αναλογικά οι επιφάνειες των κατόψεων του κτιρίου. Ο πίνακας αυτός, ο οποίος συνυπογράφεται από τον/την Μηχανικό και τους/τις συνιδιοκτήτες / συνιδιοκτήτριες, αφορά μόνο τη διαδικασία έκδοσης της Άδειας Επισκευής και δεν αποτελεί τροποποίηση του ιδιοκτησιακού καθεστώτος.

 

14. Στις περιπτώσεις διατηρητέων κτιρίων ή κτιρίων σε παραδοσιακούς οικισμούς κ.λ.π. απαιτούνται επίσης όλα τα απαραίτητα στοιχεία σχετικά με την απόδειξη του χαρακτηρισμού τους. Επιπλέον απαιτείται η έγκριση των προτεινόμενων εργασιών επισκευής από τις αρμόδιες Υπηρεσίες, η οποία θα προηγείται της έκδοσης άδειας επισκευής από την Υπηρεσία.

 

Στην περίπτωση που η στεγαστική συνδρομή χορηγείται εφάπαξ (σύμφωνα με την κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής) προκειμένου να εκδοθεί η άδεια επισκευής ο/η ιδιοκτήτης / ιδιοκτήτρια θα πρέπει να υποβάλει επιπλέον παραστατικά στοιχεία κατάθεσης αμοιβών Μηχανικού για τη μελέτη και την επίβλεψη των εργασιών επισκευής.

 

Για την έγκριση των εργασιών επισκευής προηγείται αυτοψία από Μηχανικό της αρμόδιας Υπηρεσίας παρουσία του/της ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτριας και του μελετητή Μηχανικού.

 

Μετά την αυτοψία και τον έλεγχο των δικαιολογητικών, εγκρίνεται η μελέτη επισκευής και εκδίδεται Άδεια επισκευής. Στην εν λόγω άδεια καθορίζεται το ποσό της στεγαστικής συνδρομής σύμφωνα με όσα ορίζονται στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής και χορηγείται στον/στην ενδιαφερόμενο / ενδιαφερόμενη η πρώτη (Α') δόση.

 

Επισημαίνεται ότι:

 

 

2ο στάδιο: Βεβαίωση Προόδου Εργασιών Επισκευής - Χορήγηση Β' δόσης στεγαστικής συνδρομής

 

Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών επισκευής, ο/η δικαιούχος εντός των του χρόνου ισχύος της άδειας επισκευής (παράγραφος 5, Κεφάλαιο Γ' Γενικές Διατάξεις της παρούσας απόφασης), πρέπει να υποβάλλει στην αρμόδια Υπηρεσία, αίτηση για έκδοση Βεβαίωσης Περαίωσης Εργασιών Επισκευής και Χορήγησης Β' δόσης στεγαστικής συνδρομής, συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

 

α) Υπεύθυνη Δήλωση του/της ιδιώτη Μηχανικού ότι έχουν περαιωθεί οι εργασίες επισκευής σύμφωνα με την άδεια.

 

β) Παραστατικά στοιχεία κατάθεσης αμοιβών Μηχανικού για τη μελέτη και την επίβλεψη των εργασιών επισκευής.

 

γ) Φωτογραφίες του κτιρίου. Οι φωτογραφίες θα φέρουν το όνομα και την υπογραφή του/της ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτριας.

 

δ) Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του/της ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτριας (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) ότι διατηρεί την κυριότητα του ακινήτου.

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών και αφού διενεργηθεί αυτοψία για τη διαπίστωση της εκτέλεσης των εργασιών επισκευής, εκδίδεται από την αρμόδια Υπηρεσία Βεβαίωση Περαίωσης Εργασιών Επισκευής και χορηγείται η Β' δόση στεγαστική συνδρομή, όπως καθορίζεται στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

 

Η Βεβαίωση Περαίωσης Εργασιών Επισκευής η οποία επέχει θέση αποχαρακτηρισμού του κτιρίου, χρησιμοποιείται για την εξάλειψη υποθήκης στις περιπτώσεις που έχει χορηγηθεί δάνειο.

 

V. Χρησιμοποίηση στεγαστικής συνδρομής επισκευής για Ανακατασκευή ή Αυτοστέγαση ή Αποπεράτωση

 

1. Χρησιμοποίηση στεγαστικής συνδρομής επισκευής σε ανακατασκευή, αυτοστέγαση, αποπεράτωση.

 

Στις περιπτώσεις μετατροπής στεγαστικής συνδρομής επισκευής σε ανακατασκευή, αυτοστέγαση, αποπεράτωση, η έκδοση της άδειας επισκευής αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση, προκειμένου να καθοριστεί το ποσό της στεγαστικής συνδρομής της επισκευής.

 

Για την έκδοση της άδειας επισκευής είναι απαραίτητη η υποβολή αίτησης με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά (όπως αναγράφονται στο 1ο στάδιο του κεφαλαίου IV.2 της παρούσας απόφασης) εντός των προθεσμιών που ορίζονται στην παράγραφο IV.1.

 

Μετά την έκδοση της άδειας επισκευής, πριν την εκταμίευση ποσού στεγαστικής συνδρομής και εντός της ισχύος της άδειας, απαιτείται υποβολή αίτησης από τον/τη δικαιούχο για χρησιμοποίηση της στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή ή αυτοστέγαση ή αποπεράτωση, συνοδευόμενη από Υπεύθυνη Δήλωση (εις διπλούν) στην οποία θα δηλώνει ότι επιθυμεί τη μετατροπή της στεγαστικής συνδρομής επισκευής σε ανακατασκευή ή αυτοστέγαση ή αποπεράτωση.

 

α) Χρησιμοποίηση της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για ανακατασκευή Η διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής χωρίζεται σε τέσσερα στάδια:

 

1ο στάδιο: Απόφαση χρησιμοποίησης της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για ανακατασκευή

 

Μετά την έκδοση της άδειας επισκευής στην οποία θα καθορίζεται το ποσό της στεγαστικής συνδρομής και την αίτηση του/της ενδιαφερόμενου/-ης για χρησιμοποίηση της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για ανακατασκευή θα εκδίδεται, από την αρμόδια Υπηρεσία, απόφαση χρησιμοποίησης της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για ανακατασκευή και θα ακυρώνεται η άδεια επισκευής βάσει της απόφασης αυτής.

 

Στην απόφαση αυτή, η οποία επέχει θέση Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή, θα καθορίζεται ποσό στεγαστικής συνδρομής το οποίο θα είναι ίσο με τη στεγαστική συνδρομή που αρχικά είχε εγκριθεί για την επισκευή του κτιρίου. Το ποσό αυτό δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει το ποσό της στεγαστικής συνδρομής το οποίο θα προέκυπτε αν το συγκεκριμένο κτίριο είχε κριθεί κατεδαφιστέο και ανακατασκευαζόταν.

 

Μετά την έκδοση της προαναφερόμενης απόφασης ισχύουν οι προθεσμίες που αναφέρονται στην παράγραφο Ι.1 του Κεφαλαίου Α της παρούσας απόφασης.

 

Για τη χορήγηση της στεγαστικής συνδρομής σύμφωνα με τα παρακάτω, απαιτείται η έκδοση άδειας δόμησης για την ανέγερση νέου κτιρίου από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης.

 

2ο στάδιο, 3ο στάδιο και 4ο στάδιο: Έγκριση στεγαστική συνδρομή για Ανακατασκευή, Βεβαίωση Προόδου Εργασιών και Έγκριση Χορήγησης Γ' δόσης στεγαστικής συνδρομής

 

Προκειμένου ο/η δικαιούχος να λάβει ολόκληρο το ποσό της στεγαστικής συνδρομής που καθορίστηκε στο προηγούμενο στάδιο θα πρέπει να ανακατασκευάσει κτίριο επιφανείας ή όγκου (όπως ορίζεται στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής) μεγαλύτερου ή ίσου με Α:

 

Α = (Β/Γ) x π

 

όπου:

 

Α= ελάχιστο εμβαδόν ή όγκος κτιρίου που πρέπει να ανακατασκευαστεί

Β= το ποσό της στεγαστικής συνδρομής που καθορίστηκε στο 1ο στάδιο

Γ= η τιμή μονάδος/ m2 για ανακατασκευή (ανάλογα με τη χρήση του κτιρίου)

π = ποσοστό επί τοις εκατό, ανάλογα με τη χρήση, όπως αυτό καθορίζεται στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής και αφορά στο ελάχιστο απαιτούμενο εμβαδόν που πρέπει να ανακατασκευαστεί για τη χορήγηση ολόκληρου του ποσού στεγαστικής συνδρομής

 

ανακατασκευής.

 

Κατά τα λοιπά για το 2ο 3ο και 4ο στάδιο χορήγησης στεγαστικής συνδρομής ισχύουν όσα προαναφέρθηκαν στο 2ο, 3ο και 4ο στάδιο της ανακατασκευής.

 

β) Χρησιμοποίηση της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για αυτοστέγαση Η διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής χωρίζεται σε δύο στάδια:

 

1ο στάδιο: Απόφασης χρησιμοποίησης στεγαστικής συνδρομής επισκευής για αυτοστέγαση

 

Μετά την έκδοση της άδειας επισκευής στην οποία θα καθορίζεται το ποσό της στεγαστικής συνδρομής και την αίτηση του/της δικαιούχου για χρησιμοποίηση της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για αυτοστέγαση, θα εκδίδεται από την αρμόδια Υπηρεσία απόφαση μετατροπής της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για αυτοστέγαση και θα ακυρώνεται η άδεια επισκευής βάσει της απόφασης αυτής.

 

Στην απόφαση αυτή, η οποία επέχει θέση Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για αυτοστέγαση θα καθορίζεται ποσό στεγαστικής συνδρομής το οποίο θα είναι ίσο με τη στεγαστική συνδρομή που αρχικά είχε εγκριθεί για την επισκευή του κτιρίου. Το ποσό αυτό δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει το ποσό της στεγαστικής συνδρομής το οποίο θα προέκυπτε αν το συγκεκριμένο κτίριο είχε κριθεί κατεδαφιστέο και ανακατασκευαζόταν.

 

2ο στάδιο: Έγκριση στεγαστική συνδρομή για αυτοστέγαση

 

Μετά την έκδοση της προαναφερόμενης απόφασης από την ημερομηνία έκδοσης της, ο/η ενδιαφερόμενος/η πρέπει να υποβάλλει στην αρμόδια Υπηρεσία, αίτηση συνοδευόμενη από τα δικαιολογητικά που αναφέρθηκαν στο 2ο στάδιο της αυτοστέγασης.

 

Προκειμένου ο/η δικαιούχος να λάβει ολόκληρο το ποσό της στεγαστικής συνδρομής που καθορίστηκε στο προηγούμενο στάδιο θα πρέπει να αγοράσει κτίριο επιφανείας μεγαλύτερης ή ίσης με Α:

 

Α = (Β/Γ) x π

 

Α= το ελάχιστο εμβαδόν κτιρίου που πρέπει να αγοραστεί

Β= το ποσό της στεγαστικής συνδρομής που καθορίστηκε στο 1ο στάδιο

Γ= η τιμή μονάδος/m2 για ανακατασκευή (ανάλογα με τη χρήση του κτιρίου)

π = ποσοστό επί τοις εκατό όπως αυτό καθορίζεται στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής και αφορά στο ελάχιστο απαιτούμενο εμβαδόν αγοραζόμενου κτιρίου για τη χορήγηση στεγαστική συνδρομή ανακατασκευής-αυτοστέγασης, ανάλογα με τη χρήση.

 

Κατά τα λοιπά (προθεσμίες και δικαιολογητικά) ισχύουν όσα προαναφέρθηκαν στα στάδια της αυτοστέγασης.

 

γ) Χρησιμοποίηση της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για αποπεράτωση

 

Μετά την έκδοση για άδεια επισκευής, στην οποία θα καθορίζεται το ποσό της στεγαστικής συνδρομής και την αίτηση του/της ενδιαφερόμενου/-ης για χρησιμοποίηση της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για αποπεράτωση, θα εκδίδεται από την αρμόδια Υπηρεσία, απόφαση χρησιμοποίησης της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για αποπεράτωση και θα ακυρώνεται η άδεια επισκευής βάσει της απόφασης αυτής.

 

Στην απόφαση αυτή, η οποία επέχει θέση Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για αποπεράτωση, θα καθορίζεται ποσό στεγαστικής συνδρομής το οποίο θα είναι ίσο με τη στεγαστική συνδρομή που αρχικά είχε εγκριθεί για την επισκευή του κτιρίου.

 

Μετά την έκδοση της προαναφερόμενης απόφασης ακολουθείται η διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής όπως προαναφέρθηκε στην παράγραφο της αποπεράτωσης (Κεφάλαιο Α παράγραφος ΙΙΙ της παρούσας απόφασης).

 

2. Αν ο/η δικαιούχος μελλοντικά επιθυμεί νέα μετατροπή της στεγαστικής συνδρομής, αυτή θα πρέπει να αιτηθεί εντός των 4 ετών από την ημερομηνία έκδοσης της αρχικής άδειας επισκευής και πριν την εκταμίευση ποσού στεγαστικής συνδρομής.

 

Γ. Γενικές Διατάξεις

 

1. Κατά την κατάθεση αίτησης του/της ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτριας με τα απαιτούμενα κατά περίπτωση δικαιολογητικά θα γίνεται έλεγχος πληρότητας του φακέλου από την Υπηρεσία σε σχετικό έντυπο. Ο/Η ενδιαφερόμενος/-η θα παραλαμβάνει ενυπόγραφα αντίγραφο του εντύπου, για τις τυχόν ελλείψεις, προκειμένου να συμπληρωθεί ο φάκελος και να είναι πλήρης εντός των κατά περίπτωση προθεσμιών όπως αυτές ορίζονται στην παρούσα απόφαση, διαφορετικά η αίτηση θα τίθεται στο Αρχείο με απόφαση του/της Προϊσταμένου/-ης της αρμόδιας Υπηρεσίας.

 

Στην περίπτωση που κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης δεν είναι δυνατή η προσκόμιση δικαιολογητικών που σχετίζονται με Δημόσια ή Δημοτική Αρχή ο/η ιδιοκτήτης / ιδιοκτήτρια, σε αντικατάσταση τους, θα υποβάλει Υπεύθυνη Δήλωση του νόμου 1599/1986, στην οποία θα δηλώνει ότι έχει ήδη προβεί στην υποβολή αίτησης (παράγραφος 14 του παρόντος κεφαλαίου) για την έκδοση των προαναφερόμενων δικαιολογητικών, προκειμένου ο φάκελος να θεωρηθεί πλήρης.

 

2. Κατά τον έλεγχο των δικαιολογητικών από τον/την αρμόδιο υπάλληλο στα στάδια χορήγησης στεγαστικής συνδρομής, εφόσον προκύψει η αναγκαιότητα διόρθωσης ή συμπλήρωσης δικαιολογητικών, η Υπηρεσία θα ενημερώνει τον/την ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτρια εγγράφως προκειμένου να προσκομίσει τα δικαιολογητικά αυτά εντός των κατά περίπτωση προθεσμιών όπως αυτές ορίζονται στις σχετικές αποφάσεις.

 

Αν η αναγκαιότητα διόρθωσης ή συμπλήρωσης δικαιολογητικών προκύψει μετά τη λήξη των προθεσμιών αυτών η Υπηρεσία θα ενημερώνει τον/την ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτρια εγγράφως (με αποδεικτικό παραλαβής) ότι έχει προθεσμία 3 μήνες από την παραλαβή της έγγραφης ενημέρωσης για την προσκόμιση των εν λόγω δικαιολογητικών διαφορετικά η αίτηση θα τίθεται στο Αρχείο με απόφαση του/της Προϊσταμένου/-ης της αρμόδιας Υπηρεσίας.

 

3. Η αδυναμία υποβολής αίτησης με τα απαιτούμενα κατά περίπτωση δικαιολογητικά για χορήγηση στεγαστική συνδρομή εντός των προθεσμιών (εξαιρούνται οι προθεσμίες που ορίζονται στη σχετική κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής), οφειλομένη σε λόγους (κωλύματα) ανεξάρτητους της θέλησης του/της ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτριας, θα γνωστοποιείται στην αρμόδια Υπηρεσία με υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986, πριν τη λήξη των προθεσμιών.

 

Στη συνέχεια και μετά τη λήξη των προθεσμιών η αρμόδια Υπηρεσία θα ενημερώνει εγγράφως τον/την ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτρια για το ότι δεν είναι δυνατή η συνέχιση της διαδικασίας χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

 

Μετά την άρση του κωλύματος (και εφόσον πληρούνται τα αναφερόμενα στην παράγραφο 14 του παρόντος κεφαλαίου) και ύστερα από αίτηση του/της ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτριας συνοδευόμενη από τα σχετικά δικαιολογητικά, θα εξετάζεται από τη Διεύθυνση Αποκατάστασης Επιπτώσεων Φυσικών Καταστροφών η δυνατότητα χορήγησης παράτασης και θα εκδίδεται σχετική απόφαση. Η αίτηση του/της ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτριας θα πρέπει να υποβληθεί εντός 1 μηνός από την ημερομηνία έκδοσης των σχετικών δικαιολογητικών από τα οποία αποδεικνύεται η ημερομηνία άρσης του κωλύματος.

 

Κωλύματα θεωρούνται οι διαφορές μεταξύ πολίτη και Δημοτικής ή Δημόσιας Αρχής, οι εκκρεμοδικίες σχετικά με την ιδιοκτησία του πληγέντος ακινήτου ή τη δικαστική διανομή του και η καθυστέρηση υποβολής δικαιολογητικών λόγω ανωτέρας βίας ή οφειλόμενη σε υπαιτιότητα Δημοτικής ή Δημόσιας Αρχής. Η χορηγούμενη παράταση θα υπολογίζεται ως το χρονικό διάστημα από την ημερομηνία που προκύπτει το κώλυμα μέχρι την ημερομηνία λήξης των κατά περίπτωση προθεσμιών (όπως αυτές ορίζονται στην παρούσα απόφαση) ή την ημερομηνία άρσης του κωλύματος εφόσον γίνει πριν τη λήξη των προθεσμιών.

 

4. Επιτρέπεται η αλλαγή της στεγαστικής συνδρομής ανακατασκευής σε αυτοστέγαση ή αποπεράτωση μετά την έκδοση της Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής Ανακατασκευής, με την προϋπόθεση ότι η αλλαγή θα αιτηθεί εντός της προθεσμίας του 1 έτους από την ημερομηνία έκδοσης της Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής

 

Ανακατασκευής και στη συνέχεια θα εκδίδεται νέα Βεβαίωση Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής Αυτοστέγασης ή Αποπεράτωσης.

 

Η συνέχιση της διαδικασίας χορήγησης στεγαστικής συνδρομής θα είναι η ίδια με αυτή που προαναφέρθηκε στην παρούσα απόφαση για τις περιπτώσεις αυτοστέγασης ή αποπεράτωσης.

 

Σε περίπτωση που μελλοντικά ο/η ιδιοκτήτης / ιδιοκτήτρια ενδιαφερθεί για νέα αλλαγή της στεγαστικής συνδρομής θα πρέπει να υποβάλει αίτηση, εντός της προαναφερόμενης προθεσμίας του 1 έτους από την ημερομηνία έκδοσης της αρχικής Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής Ανακατασκευής.

 

5. Η ισχύς της άδειας επισκευής καθορίζεται σε τέσσερα (4) χρόνια. Μετά τη λήξη της άδειας δεν είναι δυνατή η περαιτέρω παράταση της εκτός από τις περιπτώσεις κωλύματος όπως ορίζεται στην παράγραφο 3 του παρόντος κεφαλαίου.

 

6. Οι ενστάσεις κατά πράξεων της αρμόδιας Υπηρεσίας και οι αιτήσεις για επανεξέταση κτιρίων είναι εμπρόθεσμες και εξεταστέες, εφόσον υποβάλλονται εντός 3 μηνών από την ημερομηνία παραλαβής της σχετικής πράξης από τον/την ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτρια. Η απόφαση εκδίκασης ένστασης είναι τελεσίδικη και δεν επιδέχεται περαιτέρω ενστάσεως ή αιτήσεως θεραπείας.

 

7. Στις περιπτώσεις πληγέντων κτιρίων για τα οποία δεν υπάρχουν τίτλοι ιδιοκτησίας (π.χ. οικισμοί προϋφιστάμενοι του 1923 κ.λ.π.) για την απόδειξη της κυριότητας του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση δηλώσεων του νόμου 1599/1986 του ιδιοκτήτη και δύο μαρτύρων για εικοσαετή νομή (εις διπλούν). Στις περιπτώσεις αυτές απαιτείται και πρόσφατο αντίγραφο μερίδας από το Υποθηκοφυλακείο ή αντίγραφο κτηματολογικού φύλλου από το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο.

 

Στις Υπεύθυνες Δηλώσεις που θα κατατεθούν, το ακίνητο θα περιγράφεται όσο το δυνατόν με ακρίβεια και θα αναγράφεται πέραν των άλλων, ότι: υποβάλλονται σύμφωνα με όσα ορίζονται στην παράγραφο 3 του άρθρου 5 της από 28-07-1978 Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου που κυρώθηκε με τον νόμο 867/1979, για την απόδειξη της κυριότητας του ακινήτου.

 

8. Σε κάθε στάδιο χορήγησης συνδρομής επισκευής οι Υπεύθυνες Δηλώσεις θα προσκομίζονται με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής.

 

9. Η Βεβαίωση του Δασαρχείου, όπως προαναφέρθηκε, μπορεί να αντικατασταθεί με Βεβαίωση από την αρμόδια υπηρεσία δόμησης στις περιπτώσεις που μπορεί να βεβαιωθεί ότι το πληγέν κτίριο βρίσκεται: α) εντός σχεδίου πόλεως ή εντός οικισμού με εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο ή β) εντός νομίμως υφιστάμενου προ του έτους 1923 οικισμού ή γ) εντός των ορίων οικισμού μέχρι 2000 κατοίκους οριοθετημένου σύμφωνα με το από 24-04-1985 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 181/Δ/1985).

 

10. Στις περιπτώσεις χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή, αυτοστέγαση ή αποπεράτωση, η Έγκριση στεγαστική συνδρομή Ανακατασκευής ή Αυτοστέγασης ή Αποπεράτωσης θα χορηγείται μετά τη διαπίστωση της κατεδάφισης του πληγέντος κτιρίου.

 

11. Η κατεδάφιση του πληγέντος κτιρίου θα διαπιστώνεται μετά από αυτοψία που θα διενεργείται από δύο Μηχανικούς της αρμόδιας Υπηρεσίας και θα εκδίδεται σχετική Βεβαίωση, μετά από αίτηση του/της ιδιοκτήτη / ιδιοκτήτριας.

 

12. Εφόσον οι πράξεις που εκδίδονται από την αρμόδια Υπηρεσία εγκρίνουν τη χορήγηση Άτοκου Δανείου, κοινοποιούνται στο Πιστωτικό Ίδρυμα, το οποίο επιλέγει ο/η δικαιούχος, προκειμένου να συνάψει δανειστική σύμβαση. Ο/Η δικαιούχος προσκομίζει αντίγραφο της δανειστικής σύμβασης στην αρμόδια Υπηρεσία. Το ποσό του δανείου, που αναγράφεται στην εγκριτική απόφαση, χορηγείται από το Πιστωτικό Ίδρυμα ενώ το ποσό της Δωρεάν Κρατικής Αρωγής χορηγείται από την αρμόδια Υπηρεσία.

 

13. Στις περιπτώσεις που αποδεδειγμένα δεν χορηγήθηκε σε δικαιούχο δάνειο από Πιστωτικό Ίδρυμα και εφόσον στη συνέχεια υπάρξει δυνατότητα λήψης δανείου, ο/η δικαιούχος δύναται να αιτηθεί τη χορήγηση του δανείου εντός 7 ετών από τη Βεβαίωση Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή ή 4 ετών από την έκδοση άδειας επισκευής (με την προϋπόθεση ότι δεν έχει εκδοθεί Βεβαίωση Περαίωσης Εργασιών). Το δάνειο θα κατανεμηθεί σε δόσεις σύμφωνα με όσα ορίζονται στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής και θα χορηγηθεί ακολουθώντας τη διαδικασία και τις προθεσμίες που προαναφέρθηκαν για τις περιπτώσεις πληγέντων κτιρίων για τα οποία χορηγείται δάνειο. Η παράγραφος αυτή δεν έχει ισχύ στις περιπτώσεις αδειών επισκευής μικρής κλίμακας.

 

14. Στην περίπτωση που απαιτείται η προσκόμιση εγγράφου από άλλη Δημόσια Υπηρεσία που για την έκδοση του απαιτείται αίτηση από τον/την ενδιαφερόμενο/-η (είτε ως απαιτούμενου δικαιολογητικού για τη χορήγηση στεγαστική συνδρομή βάσει της διαδικασίας που προαναφέρεται στην παρούσα απόφαση είτε ως δικαιολογητικού για την αιτιολόγηση κωλύματος), ο/η ενδιαφερόμενος/-η οφείλει να έχει υποβάλει την αίτηση για την έκδοση του, στην Υπηρεσία αυτή, τουλάχιστον 51 ημέρες (ή όσος χρόνος προβλέπεται από τις κείμενες διατάξεις για τη διεκπεραίωση του αιτήματος από τη Δημόσια Υπηρεσία, προσαυξημένος κατά μια (1) επιπλέον ημέρα), πριν από τη λήξη των κατά περίπτωση προθεσμιών που αναφέρονται στις σχετικές αποφάσεις. Η παρούσα διάταξη αφορά στις παραγράφους (1) και (3) του παρόντος κεφαλαίου.

 

Από τις διατάξεις της παρούσας απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού.

 

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Αθήνα, 23-06-2016

 

Ο Υπουργός