Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο | | | Νέοι χρήστες | Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. | Δημιουργία νέου λογαριασμού | | |
Απόφαση 9496/180/1988: Τροποποίηση των όρων δόμησης των οικοπέδων της περιοχής Μαρκόνι του ρυμοτομικού σχεδίου Αθήνας νομού Αττικής, (ΦΕΚ 355/Δ/1988), 13-05-1988.
Ο Νομάρχης Αθηνών
Έχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις του από 17-07-1923 νομοθετικού διατάγματος όπως μεταγενέστερα τροποποιήθηκαν και συμπληρώθηκαν και ειδικότερα το άρθρο 9 και 85Α.
2. Τις διατάξεις του νόμου 1577/1985 (ΦΕΚ 210/Α/1985) και ειδικότερα τα άρθρα 6 (παράγραφος 1), 7, 8, 9 όπως τροποποιήθηκαν με το άρθρο 13 του νόμου 1647/1986 (ΦΕΚ 141/Α/1986).
3. Τις διατάξεις του αναγκαστικού νόμου 314/1968 (ΦΕΚ 47/Α/1968), όπως τροποποιήθηκαν και συμπληρώθηκαν με το νομοθετικό διάταγμα 1018/1971 (ΦΕΚ 220/Α/1971) και με την παράγραφο 3 του άρθρου 34 του νόμου 1577/1985 (ΦΕΚ 210/Α/1985).
4. Τις διατάξεις του προεδρικού διατάγματος 183/1986 (ΦΕΚ 70/Α/1986) και ειδικότερα το άρθρο 1 (παράγραφος 1)β), αποφασίζουμε:
Ι. Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων της περιοχής Μαρκόνι του ρυμοτομικού σχεδίου Αθήνας, που είχαν καθορισθεί με το άρθρο 5 του από 24-10-1985 προεδρικού διατάγματος έγκριση της πολεοδομικής μελέτης περιοχής Μαρκόνι Δήμου Αθήνας (ΦΕΚ 706/Δ/1985) τροποποιούνται ως εξής:
{1. Ελάχιστο πρόσωπο: 10 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 200 m2.
2. Κατά παρέκκλιση των διατάξεων της προηγουμένης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα:
α. Εφόσον κατά την 27-11-1985 ημέρα δημοσίευσης του από 24-10-1985 προεδρικού διατάγματος είχαν:
• | Ελάχιστο εμβαδόν: 45 m2. |
β. που προκύπτουν ή δημιουργούνται από την οριστική πράξη εφαρμογής της πολεοδομικής μελέτης και έχουν τα παραπάνω κατά παρέκκλιση όρια αρτιότητας.
3. Επιπλέον των προϋποθέσεων των προηγουμένων παραγράφων 1 και 2, τα οικόπεδα θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα εφόσον στο οικοδομήσιμο τμήμα τους εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 25 m2 και ελάχιστη πλευρά 4 m.
4. Οικόπεδα που υπάγονται στο άρθρο 25 του νόμου 1337/1983 εξακολουθούν να θεωρούνται οικοδομήσιμα μετά την αφαίρεση της υποχρεωτικά οφειλόμενης εισφοράς σε γη ή μετά τη μετακίνησή τους σε άλλη θέση, εφόσον έχουν τουλάχιστον 4 m πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο εγγράφουν στο οικοδομήσιμο τμήμα του κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 25 m2 και ελάχιστη πλευρά 4 m.
5. μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων: 70% της επιφανείας τους.
6. Συντελεστής δόμησης: 0,8.
7. Κατ' εξαίρεση της προηγούμενης παραγράφου ορίζεται συντελεστής δόμησης 1, 2 για οικόπεδα εμβαδού μικρότερου των 150 m2 εφόσον η συνολική επιφάνεια ορόφων δεν υπερβαίνει τα 120 m2.
Η εξαίρεση αυτή έχει εφαρμογή μόνο σε οικόπεδα που έχουν προκύψει από κατάτμηση μέχρι της 10-03-1982 αφού αφαιρεθεί το εμβαδόν της εισφοράς σε γη σύμφωνα με το νόμου 1337/1983.
8. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων που θα ανεγερθούν 7.5 m.}
ΙΙ. Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Αθήνα, 19-04-1988
Ο Νομάρχης