Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 8537/2016: Καθορισμός συμπληρωματικών ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης του διατηρητέου ακινήτου που βρίσκεται επί των οδών Παπατσώνη και Σορβόλου 23 στην περιοχή Μετς του ρυμοτομικού σχεδίου Αθηνών, (ΦΕΚ 40/ΑΑΠ/2016), 17-03-2016.

 

Ο Υπουργός και ο Αναπληρωτής Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις του άρθρου 6 (παράγραφοι 3)α και 3)γ) του νόμου 4067/2012 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ 79/Α/2012).

 

2. Τις διατάξεις των άρθρων 26 και 27 του νόμου 4030/2011 Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπών διατάξεων (ΦΕΚ 249/Α/2011), όπως τροποποιήθηκαν με το άρθρο 49 (παράγραφοι 6 και 7) του νόμου 4178/2013 Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό ισοζύγιο και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 174/Α/2013) και όπως το άρθρο 27 αντικαταστάθηκε με το άρθρο 21 (παράγραφος 4) του νόμου 4258/2014 Διαδικασία Οριοθέτησης και ρυθμίσεις θεμάτων για τα υδατορέματα - ρυθμίσεις Πολεοδομικής νομοθεσίας και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 94/Α/2014) και ισχύουν.

 

3. Τις διατάξεις του άρθρου 90 του Κώδικα Νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα Κυβερνητικά όργανα που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του προεδρικού διατάγματος 63/2005 (ΦΕΚ 98/Α/2005).

 

4. Την υπ' αριθμόν Υ31/2015 απόφαση του Πρωθυπουργού Ανάθεση αρμοδιοτήτων στον Αναπληρωτή Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Ιωάννη Τσιρώνη (ΦΕΚ 2183/Β/2015).

 

5. Το υπ' αριθμόν 37/θέμα 2/26-11-2014 πρακτικό του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής Περιφερειακής Ενότητας Κεντρικού Τομέα Αθηνών.

 

6. Το υπ' αριθμόν 38/θέμα 1/10-12-2014 πρακτικό του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής Περιφερειακής Ενότητας Κεντρικού Τομέα Αθηνών

 

7. Την από 10-06-2015 αιτιολογική έκθεση της Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικής -Τμήμα Διατηρητέων Κτιρίων.

 

8. Την υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου ΥΠΕΝ 30844/10-07-2015 σύμφωνη γνώμη των φερόμενων ιδιοκτητών Αθανασίου Νιάνιου και Ελεάνας Νιάνιου.

 

9. Την υπ' αριθμόν 50/21-10-2015 γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.

 

10. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις της παρούσας απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού και του προϋπολογισμού του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης, αποφασίζουμε:

 

Στο ακίνητο που βρίσκεται επί των οδών Παπατσώνη και Σορβόλου 23 περιοχή Μετς του ρυμοτομικού σχεδίου Αθηνών, και έχει χαρακτηρισθεί ως διατηρητέο με την υπ' αριθμόν 13335/2839/2000 απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (ΦΕΚ 393/Δ/2000), καθορίζονται ειδικοί όροι και περιορισμοί δόμησης ως εξής:

 

1. Επιτρέπεται:

 

α) Η ενίσχυση του κελύφους του κτιρίου από λιθοδομή, με αρμολογήματα, ενέματα, οπλισμένο επίχρισμα κ.λ.π.

 

β) Η τοπική επισκευή στοιχείων από οπλισμένο σκυρόδεμα και ενίσχυση αυτών.

 

γ) Η αποκατάσταση των αρχιτεκτονικών και μορφολογικών στοιχείων στις όψεις του κτιρίου και ο χρωματισμός σε απόχρωση της ώχρας και υπόλευκου στο γείσο.

 

δ) Νέα διαμόρφωση της όψης προς την εσωτερική αυλή

 

ε) Η αντικατάσταση των ξύλινων στοιχείων της στέγης και η ενίσχυση αυτής

 

στ) Η αντικατάσταση της μόνωσης δωμάτων και στεγών και επανατοποθέτηση των κεραμιδιών.

 

ζ) Η νέα εσωτερική διαρρύθμιση του κτιρίου

 

η) Η προσθήκη καθ' ύψος απόληξης κλιμακοστασίου επιφάνειας 5,96 m2 (μη προσμετρούμενη στον συντελεστή δόμησης) με χώρο υποκείμενο αυτού επιφανείας 1,27 m2

 

θ) Η κατασκευή ξύλινης πέργκολας στο δώμα

 

2. Το μέγιστο ύψος του διατηρητέου κτιρίου, συμπεριλαμβανομένου και του ύψους της στέγης δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει τα 6.18 m, ήτοι την υφιστάμενη στάθμη του κορφιά, μετρούμενο από τη νόμιμη αφετηρία υψών και το ύψος της προσθήκης απόληξης κλιμακοστασίου δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει τα 6 m.

 

3. Όλες οι παραπάνω επιτρεπόμενες εργασίες επισκευής αποκατάστασης και αναδιαρρύθμισης του εσωτερικού χώρου του κτιρίου πραγματοποιούνται σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις για την περιοχή και σύμφωνα με την τεχνική έκθεση και τα σχέδια της αρχιτεκτονικής μελέτης όπως αυτά εγκρίθηκαν από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής της Περιφερειακής Ενότητας Κεντρικού Τομέα Αθηνών, προσαρμόστηκαν στις υποδείξεις της Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικής Οικοδομικών Κανονισμών και Αδειοδοτήσεων - Τμήμα Διατηρητέων Κτιρίων και φαίνονται στα σχετικά εννέα (9) πρωτότυπα διαγράμματα (Διάγραμμα Κάλυψης σε κλίμακα 1:100, Κατόψεις, Όψεις και Τομές σε κλίμακα 1:50), που θεωρήθηκαν από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών και Γεωχωρικών Πληροφοριών με την 8537/2016 πράξη του και που αντίτυπά τους σε φωτοσμίκρυνση δημοσιεύονται με την παρούσα απόφαση.

 

4. Κατά τα λοιπά εφαρμόζονται οι διατάξεις της υπ' αριθμόν 13335/2839/2000 (ΦΕΚ 393/Δ/2000) απόφασης του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων.

 

5. Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

 

Αθήνα, 23-02-2016

 

Ο Υπουργός

Ο Αναπληρωτής Υπουργός