Απόφαση Γ7Γ/7/14-Π/1977: Περί εκμισθώσεως των κατά μήκος της Εθνικής οδού Κορίνθου - Πατρών απαλλοτριωθεισών εκτάσεων προς ανέγερση και λειτουργία Πρατηρίων πωλήσεως βενζίνης κ.λ.π.
 Περιεχόμενα |  Προηγούμενο |  Επόμενο |
|
Απόφαση Γ7Γ/7/14-Π/1977: Περί εκμισθώσεως των κατά μήκος της Εθνικής οδού Κορίνθου - Πατρών απαλλοτριωθεισών εκτάσεων προς ανέγερση και λειτουργία Πρατηρίων πωλήσεως βενζίνης κ.λ.π., (ΦΕΚ 102/Β/1977), 17-02-1977.
Οι Υπουργοί Οικονομικών, Δημόσιων Έργων και Συγκοινωνιών
Έχοντες υπόψη:
1. Τις διατάξεις των παραγράφων 1 και 2 του άρθρου 4 του νομοθετικού διατάγματος [Ν] 3905/1958.
2. Την υπ' αριθμόν 71/1973 πράξη της Διοικούσης του Ταμείου Εθνικής Οδοποιίας Επιτροπής, αποφασίζουμε:
Καθορίζουμε όπως η εκμίσθωσις των κατά μήκος της νέας Εθνικής οδού Κορίνθου - Πατρών απαλλοτριωθεισών δια των υπ' αριθμών Δ/7995/9316/1971, Δ/7996/9315/1971, Δ/8057/9320/1971, Δ/8054/9312/1971, Δ/7964/10992/1971 αποφάσεων Υπουργών Οικονομικών και Δημοσίων Έργων, εις τις χιλιομετρικές θέσεις 103 + 560 και 131 + 900 εντός Νομού Κορινθίας και εις τις χιλιομετρικές θέσεις 155 + 080, 178 + 960 και 202 + 780 εντός Νομού Αρχαίας, εκτάσεων προς ανέγερση και λειτουργία πρατηρίων πωλήσεως βενζίνης, υγρών καυσίμων και λιπαντικών εν γένει, σταθμών εισδοχής και επισκευής τροχοφόρων, τηλεφωνικών θαλάμων και ετέρων εγκαταστάσεων προοριζομένων δια την εξυπηρέτησιν της κυκλοφορίας και του επιβατικού κοινού, γενήσεται κατόπιν δημοπρασίας και υπό τους κάτωθι γενικούς όρους, που θα περιληφθούν εις την οικεία διακήρυξη, που θα εγκριθεί υπό του οικείου Νομάρχου με πρόταση του αρμοδίου Οικονομικού Εφόρου και της αρμοδίας δια την οδόν Υπηρεσίας του Υπουργείου Δημοσίων Έργων (2ας ΥΕΚΕ Πατρών):
1. Η δημοπρασία διενεργείται κατά τις οικείας διατάξεις του από [ΒΔ] 11-11-1929 βασιλικού διατάγματος περί διοικήσεως Δημοσίων κτημάτων ως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε μεταγενεστέρως, κατόπιν αξιολογήσεως των υπό των συναγωνιζόμενων, υποβαλλομένων προσφορών.
2. Εις την δημοπρασία γίνεται δεκτό παν φυσικό ή νομικό πρόσωπον της ημεδαπής, τηρουμένων των διατάξεων του άρθρου 15 του βασιλικού διατάγματος 465/1970 και συμφώνως προς τα εν τη σχετική διακηρύξει.
3. Ο διαγωνιζόμενος υποχρεούται επί ποινή αποκλεισμού όπως, μετά της προσφοράς του, επιδώσει ιδιαίτερο φάκελλο περιέχοντα εγγύηση συμμετοχής και λοιπά δικαιολογητικά καθοριζόμενα λεπτομερώς εν τη διακηρύξει.
Η προσφορά που θα υποβληθεί δέον να περιέχει τα κάτωθι στοιχεία:
α) Το προσφερόμενο μίσθωμα που μπορεί να είναι είτε ποσοστό επί τοις εκατόν (%) επί των ακαθαρίστων εισπράξεων των εγκαταστάσεων, είτε μηνιαίο μίσθωμα, είτε συνδυασμός των δύο αυτών τρόπων, ανάλογα με το είδος και την μορφή των εγκαταστάσεων. Σε κάθε όμως περίπτωση ο τρόπος προσφοράς του μισθώματος θα καθορίζεται με σαφήνεια και λεπτομέρεια στη σχετική διακήρυξη.
β) Τον αιτούμενο χρόνον παραχωρήσεως του δικαιώματος εκμεταλλεύσεως των εν γένει εγκαταστάσεων ήτοι τον χρόνον μισθώσεως, όστις δεν δύναται να υπερβεί τα 30 έτη.
γ) Τεχνική μελέτη περιλαμβάνουσα:
1. Χωροταξική μελέτη των ανεγερθησομένων εγκαταστάσεων.
2. Αρχιτεκτονική προμελέτη των εγκαταστάσεων.
3. Προϋπολογισμό δαπάνης των εν γένει έργων που θα εκτελεστούν.
4. Λεπτομερή Τεχνική Έκθεση.
δ) Τον χρόνον αποπερατώσεως των έργων και των εγκαταστάσεων που πρέπει να εκτελεσθούν υποχρεωτικά, ο οποίος δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 2 έτη, από της υπογραφής της συμβάσεως όπως και τον χρόνον περαιώσεως των προαιρετικών έργων ο οποίος δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερος των 3 ετών επίσης από της υπογραφής της συμβάσεως.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η παράγραφος 3 τίθεται όπως τροποποιήθηκε με την υπ' αριθμόν Δ16Γ/04/762/5/1991 απόφαση (ΦΕΚ 895/Β/1991). |
4. Οι πάσης φύσεως δαπάνες, τέλη, φόροι κ.λ.π. απάντων των έργων που θα εκτελεστούν βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον μισθωτή ως εάν ούτος εκτελούσε τα έργα ταύτα επί ιδίας ιδιοκτησίας.
Ιδιαιτέρως γίνεται μνεία ότι εις τις ως άνω δαπάνες περιλαμβάνονται τα έξοδα και οι αμοιβές εν γένει της εκπονήσεως απασών των απαιτουμένων μελετών, οι μισθοί και τα ημερομίσθια του προσωπικού που θα απασχοληθεί στα έργα, πάσα δαπάνη δια την ασφάλιση αυτών εις το Ίδρυμα Κοινωνικών Ασφαλίσεων ή εις ετέρους ασφαλιστικούς Οργανισμούς κυρίας τε και επικουρικής ασφαλίσεως, τα δικαιώματα του Ταμείου Συντάξεως Μηχανικών και εργοληπτών Δημοσίων Έργων, Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος κ.λ.π., οι τυχόν αποζημιώσεις προς οιονδήποτε πρόσωπον είτε εργαζόμενο, είτε μη εις τα εκτελούμενα έργα και εν γένει πάσα δαπάνη έχουσα αμέσως ή εμμέσως γενεσιουργό αιτία την εκπλήρωση του σκοπού της ανεγέρσεως και ολοκληρώσεως της κατασκευής των έργων και της μετά ταύτα εκμεταλλεύσεως τούτων υπό του μισθωτού, ως και πάσα ζημία προς οιονδήποτε τρίτον εργαζόμενο ή μη εις τα έργα ή επί των ήδη κατασκευασθέντων υπό του δημοσίου επί της οδού έργων, εφ' όσον η ζημία εγένετο με υπαιτιότητα οργάνων του μισθωτού.
Οι απαιτούμενες μελέτες συντάσσονται υπό διπλωματούχων Μηχανικών των οικείων ειδικοτήτων, συμφώνως προς τους εν τη διακηρύξει διαλαμβανόμενους όρους και υπόκεινται εις την έγκριση των αρμοδίων Υπηρεσιών του Υπουργείου Δημοσίων Έργων. Πάντα τα έργα ο μισθωτής υποχρεούται όπως εκτελέσει συμφώνως προς τους κανόνας της τέχνης και κατά τρόπον αρμόζοντα εις τον προορισμό αυτών.
Εν τη διακηρύξει καθορισθήσεται το ελάχιστον της δαπάνης των υποχρεωτικών εγκαταστάσεων μετά των εν γένει απαιτουμένων συναφών έργων, ως ταύτα θα περιγράφονται εν τη ως άνω διακηρύξει.
5. Ο μισθωτής υποχρεούται όπως διατηρεί εν λειτουργία καθ' όλον το εικοσιτετράωρον και καθ' όλες ανεξαιρέτως τις ημέρας του έτους, πάσας τις εγκαταστάσεις του όλου συγκροτήματος του σταθμού εις αρίστη κατάστασιν και κατά τρόπον εξασφαλίζοντα την από πάσης απόψεως εξυπηρέτησιν των προσερχομένων καθ' όλην την διάρκειαν της ισχύος της συμβάσεως μισθώσεως, υποχρεούμενος ούτος προσέτι όπως προβαίνει δαπάναις του εις την συντήρηση και επισκευή των εγκαταστάσεων και συναφών έργων.
6. Άμα τη λήξει του χρόνου της μισθώσεως ή της καθ' οιονδήποτε άλλον τρόπον λύσεως ταύτης, πάντα τα έργα, κτίσματα και μόνιμοι εγκαταστάσεις και σταθεροί εξοπλισμοί περιέχονται άνευ δικαιώματος του μισθωτού προς αποζημίωση ή αφαίρεση ή καταστροφή αυτών, εις το Δημόσιον.
7. Απαγορεύεται απολύτως η ολική ή μερική υπομίσθωσις ως και η υπό οιονδήποτε τύπον μεταβίβασις της εκμεταλλεύσεως απάντων των έργων, υποχρεωτικών τε και προαιρετικών ή τινός εκ τούτων, υπό του μισθωτού εις τρίτον άνευ σχετικής εγκρίσεως του εκμισθωτού, επιφυλάσσοντας εις εαυτόν το δικαίωμα τηρήσεως των αυτών όρων της υφισταμένης συμβάσεως ή τροποποιήσεως αυτών. Δια της τυχόν ως ανωτέρω εγκρίσεως το Δημόσιον δύναται να καθορίζει ασφαλιστικούς όρους κατά την ελευθέρα κρίσιν του.
Οι απαιτούμενοι χώροι δια Γραφεία Ελληνικού Οργανισμού Τουρισμού και ΕΛΠΑ ως και Πρώτων Βοηθειών θα διατίθενται υποχρεωτικώς υπό του μισθωτού εις τους οικείους φορείς.
8. Οι εισπράξεις εκ της μισθώσεως, αποτελούν ειδικό πόρο του Ταμείου Εθνικής Οδοποιίας, εισπράττονται δε και κατά τις δικονομικές διατάξεις του Κώδικα Εισπράξεως Δημοσίων Εσόδων, εξαιρέσει των αναφερομένων εις το μέτρον της προσωπικής κρατήσεως, δι' ιδίων αυτού οργάνων.
9. Τα υπό του μισθωτού δαπάναις του εκτελεστέα έργα, οι Τεχνικές Προδιαγραφές τούτων, ο χρόνος ενάρξεως και περαιώσεως των έργων και λειτουργίας των εγκαταστάσεων, ο τρόπος και το αρμόδιο όργανον επιβλέψεως των έργων και λειτουργίας των εγκαταστάσεων, τα περί εγγυήσεων, λύσεως της συμβάσεως, παραβάσεως όρου τινός της συμβάσεως μισθώσεως, ως και οι λοιποί όροι της μισθώσεως, θα καθοριστούν υπό της διακηρύξεως της δημοπρασίας.
Η παρούσα δημοσιευθήτω δια της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως.
Εν Αθήναις τη 05-01-1977
Οι Υπουργοί