Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 7632/1986: Καθορισμός ορίων και όρων και περιορισμών δόμησης στους οικισμούς: Επαρχίας Πυργιωτίσσης - Μάταλα, Επαρχίας Τεμένους: Βαθύπετρο, Αγία Ειρήνη, Αθάνατοι, Βλυχιά, Κνωσσός, Φοινικιά, Βασιλείες, Άγιος Βλάσιος, Σίλαμος, Πύργος, Συνάπιον, Κάτω Αρχάνες, Πατσίδες, Άγιος Ιωάννης, Προφήτης Ηλίας, Επαρχίας Πεδιάδος: Ανώπολη, Βώρος ή Βορίτσι, Σπήλια, Χαρασσό, Αρχάγγελος, Γαλενιανός, Σκλαβεροχώρι, Λιλιανό, Επαρχίας Μαλεβιζίου: Αγία Πελαγία, Καβροχώρι, Ξηρολιά, Αχλάδα, Μετόχι Κεφαλογιάννη, (Αγάκου, Μετόχι), Αντιμπέη, Μετόχι Κολλυβάς, Καλέσια (Άνω και Κάτω), Κάτω Ασίτες, Νίσση, Κεραμούτσι, Κεράσια, Σταυράκια, Τύλισσος, Φόδελε, Λινοπεράματα, Γωνιές, Νέο Βενεράτο, Κορφαί, Λουτράκι, Κάτω Λουτράκι, Μονή Πετροκέφαλο, Ρογδιά, Καπετανάκι, Μετόχι, Πυργού, (ΦΕΚ 1246/Δ/1986), 31-12-1986.

 

Ο Νομάρχης Ηρακλείου

 

Έχοντας υπόψη:
 

1. Τις διατάξεις του από 24-04-1985 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 181/Δ/1985) περί τρόπου καθορισμού ορίων οικισμού της χώρας, κατηγορίες αυτών και καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησης.

 

2. Τις προτάσεις των ιδιωτών μελετητών Μηχανικών, στους οποίους ανατέθηκε σχετική μελέτη στα πλαίσια του προγράμματος των ανοικτών πόλεων, που αφορούν στον προσδιορισμό των ορίων των υπόψη οικισμών.

 

3. Τα δελτία αρχιτεκτονικής αναγνώρισης των οικισμών που συμπληρώθηκαν από τους προαναφερόμενους μελετητές κατά τις υποδείξεις των σχετικών προδιαγραφών του Υπουργείου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος.

 

4. Τα πληθυσμιακά στοιχεία της τελευταίας απογραφής του Κράτους της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας της Ελλάδος.

 

5. Τις 3/1986, 13/1986, 16/1986, 18/1986, 20/1986, 24/1986, 30/1986 γνωμοδοτήσεις του Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος του Νομού.

 

6. Τις υπ' αριθμούς:

 

 

Δημοτικού και Κοινοτικών Συμβουλίων αντίστοιχα, αποφασίζουμε:

 

1. Την κατηγοριοποίηση των οικισμών ως εξής:

 

Επαρχία Πυργιωτίσσης:

 

 

Επαρχία Τεμένους:

 

 

Επαρχία Πεδιάδος:

 

 

Επαρχία Μαλεβιζίου:

 

 

II. Καθορίζουμε τα όρια των οικισμών ως εξής:

 

Επαρχίας Πυργιωτίσσης:

 

 

Επαρχία Τεμένους:

 

 

Επαρχίας Πεδιάδος:

 

 

Επαρχία Μαλεβιζίου:

 

 

όπως φαίνονται στα συνοδευτικά της παρούσης σχεδιαγράμματα σε κλίμακα 1:5.000 που αποτελούν αναπόσπαστα μέρη της απόφασης αυτής και συντάχθηκαν βάσει στοιχείων χαρτών και επιτόπου ελέγχου.

 

III. Καθορίζουμε τους ακόλουθους γενικούς και ειδικούς όρους και περιορισμού δόμησης.

 

Α. Γενικοί όροι δόμησης

 

1. Εντός των ορίων των οικισμών ισχύουν οι γενικοί όροι δόμησης που προβλέπονται από το από 24-04-1985 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 181/Δ/1985) και αντίστοιχα αρτιότητα ανά οικισμό ως κατωτέρω:

 

Επαρχία Πυργιωτίσσης:

 

Μάταλα, αρτιότης 750 m στο συνεκτικό, 1.500 m στην επέκταση.

 

Επαρχία Τεμένους:

 

 

Επαρχία Πεδιάδος:

 

 

Επαρχία Μαλεβιζίου:

 

 

2. Κατά παρέκκλιση εντός των ορίων των οικισμών θεωρούνται άρτια το οικόπεδα με όποιο εμβαδόν είχαν στις 03-05-1985 ημέρα δημοσίευση τους από 24-04-1985 προεδρικού διατάγματος.

 

Β. Ειδικοί όροι δόμησης

 

Για τους οικισμούς της ομάδας αδιάφοροι.

 

 

οι ειδικοί όροι δόμησης που αναγράφονται στην καρτέλα που συνοδεύει την παρούσα: (αδιάφορων οικισμών).

 

Β) Για τους οικισμούς της ομάδας ενδιαφέροντες.

 

 

τους ειδικούς όρους δόμησης που αναγράφονται στην καρτέλα που συνοδεύει την παρούσα (ενδιαφερόντων οικισμών).

 

Γ) Για τους οικισμούς της ομάδας αξιόλογοι.

 

 

την υποχρεωτική τήρηση των ειδικών όρων δόμησης που αναφέρονται στις ενδείξεις του δελτίου αρχιτεκτονικής αναγνώρισης.

 

Δ) Πέραν των ήδη υπαρχόντων αποφάσεων για έλεγχο οικισμών από επιτροπή Αρχιτεκτονικού Ελέγχου, θα γίνεται αρχιτεκτονικός έλεγχος στους οικισμούς Φόδελε, Αγία Ειρήνη, Προφήτης Ηλίας σε τμήμα του οποίου θα ισχύουν ειδικά μορφολογικά στοιχεία, Αγία Πελαγία.

 

Ε) Πέραν των ήδη υπαρχουσών δεσμεύσεων από πλευράς Αρχαιολογίας, θα γίνεται έλεγχος από την Αρχαιολογία σε τμήμα του Προφήτη Ηλία, και τμήμα της Τυλίσσου με τήρηση ειδικών όρων δόμησης στα τμήματα αυτά όπως φαίνονται στα συνημμένα στους χάρτες υπομνήματα, καθώς και σε ολόκληρο τον οικισμό των Γωνιών.

 

IV. α) Πριν από οποιαδήποτε κατάτμηση οικοπέδων εντός των ορίων του οικισμού θα πρέπει να θεωρείται το σχετικό τοπογραφικό διάγραμμα από το τμήμα Πολεοδομίας και Πολεοδομικών Εφαρμογών της Νομαρχίας ώστε να εξασφαλίζεται η συνέχεια των υπαρχόντων Κοινοχρήστων χώρων και η δημιουργία νέων Κοινόχρηστων χώρων σύμφωνα με τα οριζόμενα στις διατάξεις της παραγράφου 1 του άρθρου 6 του από 24-04-1985 προεδρικού διατάγματος.

 

β) Να εξασφαλίζεται οπωσδήποτε η συνέχεια των υφισταμένων ή εγκεκριμένων δρόμων του οικισμού.

 

Κατά τα λοιπά ισχύουν τα οριζόμενα στο από 24-04-1985 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 181/Δ/1985).

 

Η απόφαση αυτή με το σχεδιάγραμμα οριοθέτησης του οικισμού που την συνοδεύει να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Συνημμένα: 2 καρτέλες ειδικών όρων δόμησης αδιάφορων και ενδιαφερόντων οικισμών και στους αξιόλογους ειδική καρτέλα ειδικών όρων δόμησης στον καθένα.

 

Ηράκλειο, 10-09-1986

 

Ο Νομάρχης