Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 7423/2015: Χαρακτηρισμός ως διατηρητέου του κτιρίου και ενός στοιχείου (σιντριβάνι) του περιβάλλοντος χώρου αυτού, που βρίσκεται επί της οδού Γηροκομείου 12, στην πόλη της Βέροιας, φερομένου ως ιδιοκτησίας της μονάδας φροντίδας ηλικιωμένων ΣΩΣΣΙΔΕΙΟ ΓΗΡΟΚΟΜΕΙΟ ΒΕΡΟΙΑΣ και καθορισμός ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης αυτού, (ΦΕΚ 84/ΑΑΠ/2015), 06-05-2015.

 

Η Υφυπουργός Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις:

 

α) Του νόμου 4067/2012 (ΦΕΚ 79/Α/2012) Νέος Οικοδομικός Κανονισμός και ειδικότερα του άρθρου 6 αυτού.

 

β) Του προεδρικού διατάγματος 24/2015 Σύσταση και μετονομασία Υπουργείων, μεταφορά της Γενικής Γραμματείας Κοινωνικών Ασφαλίσεων (ΦΕΚ 20/Α/2015), και ειδικότερα του άρθρου 1 αυτού Σύσταση Υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης.

 

γ) Του προεδρικού διατάγματος [ΠΔ] 108/2014 (ΦΕΚ 175/Α/2014) Οργανισμός του Υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης.

 

2. Την υπ' αριθμόν οίκοθεν 1020/2015 (ΦΕΚ 391/Β/2015) απόφαση του Πρωθυπουργού και του Υπουργού Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης, Ανάθεση αρμοδιοτήτων στην Υφυπουργό Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης, Μαρία Κόλλια - Τσαρουχά.

 

3. Την από 24-02-2014 αιτιολογική έκθεση του τέως Τμήματος Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων, της τέως Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Υποδομών, του τέως Υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης.

 

4. Το με αριθμό 4787/2013/2014 έγγραφο του τέως Τμήματος Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων, της τέως Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Υποδομών, του τέως Υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης, με το οποίο κοινοποιήθηκε η παραπάνω αιτιολογική έκθεση στη φερόμενη ως ιδιοκτήτρια του κτιρίου μονάδα φροντίδας ηλικιωμένων ΣΩΣΣΙΔΕΙΟ ΓΗΡΟΚΟΜΕΙΟ ΒΕΡΟΙΑΣ.

 

5. Το με αριθμό 68/2014 (ΥΜΑΘ 2098/2014) έγγραφο της μονάδας φροντίδας ηλικιωμένων ΣΩΣΣΙΔΕΙΟ ΓΗΡΟΚΟΜΕΙΟ ΒΕΡΟΙΑΣ.

 

6. Τη γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής Μακεδονίας και Θράκης (πρακτικό 5/26-11-2014 / θέμα 2ο), αποφασίζουμε:

 

1. Χαρακτηρίζεται ως διατηρητέο το κτίριο, που βρίσκεται επί της οδού Γηροκομείου 12, στην πόλη της Βέροιας, φερόμενο ως ιδιοκτησία της μονάδας φροντίδας ηλικιωμένων ΣΩΣΣΙΔΕΙΟ ΓΗΡΟΚΟΜΕΙΟ ΒΕΡΟΙΑΣ, όπως φαίνεται στο τοπογραφικό διάγραμμα κλίμακας 1:500, που θεωρήθηκε από τη Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Πολιτισμού του Υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης (πρώην Υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης) και που σε σμίκρυνση αντίτυπό του δημοσιεύεται με την απόφαση αυτή, για τους παρακάτω λόγους:

 

α) Είναι ένα από τα σημαντικότερα ιστορικά κτίρια της Βέροιας και το μοναδικό σωζόμενο δείγμα γραφικής (picturesque) έπαυλης που κτίστηκε στην πόλη.

 

β) Πρόκειται για ιδιαίτερα αξιόλογο κτίριο των αρχών του 20ου αιώνα, στο οποίο συναντώνται τυπολογικά και μορφολογικά στοιχεία των γραφικών επαύλεων των χωρών της Βόρειας Ευρώπης, όπως η ακανόνιστη οργάνωση της κάτοψης, η διαμόρφωση έντονα κεκλιμένων στεγών, οι ψηλές καμινάδες κ.τ.λ., αλλά και μορφολογικά στοιχεία δανεισμένα από τις Ιταλικές Βίλες, όπως η στεγασμένη βεράντα, που στο εν λόγω κτίριο συναντάται ως υπόστυλος στεγασμένος χώρος μεγάλων διαστάσεων.

 

γ) H διατήρησή του θα συμβάλλει στην περαιτέρω διάσωση των αξιόλογων κτιρίων στην περιοχή και στη διατήρηση της ιστορικής μνήμης και φυσιογνωμίας της πόλης της Βέροιας.

 

2. Χαρακτηρίζεται ως διατηρητέο το σιντριβάνι, που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την βορειοανατολική όψη του κτιρίου, καθώς αποτελεί αξιόλογο στοιχείο του περιβάλλοντος χώρου του.

 

3. Δεν χαρακτηρίζεται ως διατηρητέο το πρόσκτισμα που βρίσκεται σε επαφή με τη βορειοδυτική όψη του κτιρίου στο επίπεδο του ισογείου, καθώς και το πρόσκτισμα που βρίσκεται πάνω από τον υπόστυλο χώρο του βορειοανατολικού τμήματος του κτιρίου στο επίπεδο του δευτέρου ορόφου.

 

4. Στο χαρακτηριζόμενο ως διατηρητέο κτίριο, καθώς και στο χαρακτηριζόμενο ως διατηρητέο στοιχείο του περιβάλλοντος χώρου αυτού, απαγορεύεται κάθε αφαίρεση, αλλοίωση ή καταστροφή των επί μέρους αρχιτεκτονικών ή διακοσμητικών στοιχείων του και γενικά κάθε επέμβαση που θίγει τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και αλλοιώνει τη μορφή του.

 

5. Επιτρέπεται η επισκευή, ο εκσυγχρονισμός των εγκαταστάσεων, η στατική ενίσχυση, η εσωτερική επέμβαση στη διαρρύθμιση των κτιρίου για λόγους στατικούς και λειτουργικούς, χωρίς αλλοίωση του αρχιτεκτονικού και μορφολογικού του χαρακτήρα και των βασικών αρχών της σύνθεσής του.

 

6. Επιβάλλεται η απομάκρυνση της επιγραφής που βρίσκεται στη νοτιοδυτική όψη του κτιρίου, στο επίπεδο του ορόφου, καθώς και η απομάκρυνση της μεταλλικής πέργκολας που εφάπτεται στην εν λόγω όψη.

 

7. Επιβάλλεται η επισκευή και αποκατάσταση των επιχρισμάτων, των διακοσμητικών και μορφολογικών στοιχείων, των κουφωμάτων και των στεγών που έχουν υποστεί φθορές, καθώς και η ανακατασκευή της στέγης του υπόστυλου χώρου που βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα του κτιρίου.

 

8. Επιτρέπεται η αποκατάσταση, κατά προσέγγιση, της αρχικής μορφής του εξωτερικού υπόστυλου χώρου του νοτιοανατολικού τμήματος του κτιρίου, που καλύπτονταν από μεταλλική ή ξύλινη πέργκολα, ο οποίος μετατράπηκε σε χώρο κύριας χρήσης και απέκτησε τη μορφή με την οποία υφίσταται σήμερα, μετά τη δωρεά του κτιρίου στο Αδελφάτο του Γηροκομείου Βέροιας.

 

9. Απαγορεύεται η τοποθέτηση φωτεινών ή μη επιγραφών και διαφημίσεων στη στέγη και στις όψεις του διατηρητέου κτιρίου, πλην των αναγκαίων, περιορισμένων διαστάσεων επιγραφών στην ελληνική γλώσσα που υποδηλώνουν τη χρήση του.

 

10. Για οποιαδήποτε επέμβαση στο εσωτερικό ή στο εξωτερικό του διατηρητέου κτιρίου, καθώς και για την τοποθέτηση των αναγκαίων επιγραφών, απαιτείται η γνωμοδότηση, επί της σχετικής αρχιτεκτονικής μελέτης, του οικείου Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής και η έγκριση αυτής από την αρμόδια Υπηρεσία (Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Πολιτισμού) του Υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης (πρώην Υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης). Με απόφαση του Υπουργού Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης και σε συνέχεια παλαιότερων εγκυκλίων του πρώην Υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης μπορεί να ορίζονται εργασίες ή επεμβάσεις, για τις οποίες δεν απαιτείται έγκριση της αρμόδιας Υπηρεσίας του οικείου Υπουργείου.

 

11. Κατά της αποφάσεως αυτής μπορεί να ασκηθεί το ένδικο μέσο της αιτήσεως ακυρώσεως ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 46 του προεδρικού διατάγματος 18/1989 Κωδικοποίηση Διατάξεων νόμων για το Συμβούλιο της Επικρατείας.

 

12. Κάλυψη Δαπάνης: Από τις διατάξεις της απόφασης αυτής δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού ή του προϋπολογισμού του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης.

 

13. Η ισχύς της απόφασης αυτής αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Θεσσαλονίκη, 21-04-2015

 

Η Υφυπουργός