Απόφαση 73813/6630/1994: Καθορισμός αμοιβών και προδιαγραφών πολεοδομικών μελετών επέκτασης - αναθεώρησης Α' και Β' κατοικίας οικισμών με πληθυσμό περισσότερο από 2.000 κατοίκους ειδικών αμιγών επαγγελματικών χρήσεων, καθώς και οικισμών με πληθυσμό λιγότερο από 2.000 κατοίκους
 Περιεχόμενα |  Προηγούμενο |  Επόμενο |
|
Απόφαση 73813/6630/1994: Καθορισμός αμοιβών και προδιαγραφών πολεοδομικών μελετών επέκτασης - αναθεώρησης Α' και Β' κατοικίας οικισμών με πληθυσμό περισσότερο από 2.000 κατοίκους ειδικών αμιγών επαγγελματικών χρήσεων, καθώς και οικισμών με πληθυσμό λιγότερο από 2.000 κατοίκους, (ΦΕΚ 606/Β/1994), 05-08-1994.
Ο Υπουργός Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων
Έχοντας υπόψη:
1. Τον νόμο 1032/1980 περί συστάσεως Υπουργείου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος (ΦΕΚ 57/Α/1980).
2. Την παράγραφο 8 του άρθρου 6 του νόμου 1337/1983 Επέκταση των πολεοδομικών σχεδίων, κ.λ.π. (ΦΕΚ 33/Α/1983).
3. Την 19641/798/1993 απόφαση Υπουργού Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος περί έγκρισης προδιαγραφών πολεοδομικών μελετών επέκτασης και αναθεώρησης.
4. Την 35563/2641/1993 απόφαση Υπουργού Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος περί έγκρισης τροποποίησης προδιαγραφών πολεοδομικών μελετών επέκτασης και αναθεώρησης.
5. Την 38292/4566/1985 απόφαση Υπουργού Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος περί έγκρισης τροποποίησης προδιαγραφών και τιμολογίου πολεοδομικών μελετών.
6. Την 39856/4863/1985 απόφαση Υπουργού Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος περί συμπλήρωσης προδιαγραφών και τιμολογίου πολεοδομικών μελετών επέκτασης - αναθεώρησης.
7. Την 39710/4184/1987 απόφαση Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων περί έγκρισης τροποποίησης προδιαγραφών και τιμολογίου πολεοδομικών μελετών.
8. Την 38286/4534/1985 απόφαση Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων περί έγκρισης προδιαγραφών Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων και πολεοδομικών μελετών επέκτασης - αναθεώρησης για οικισμούς από 2.000 έως 5.000 κατοίκους.
9. Την από 31-08-1993 απόφαση Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων περί καθορισμού προδιαγραφών εκπόνησης πολεοδομικών μελετών παραθεριστικής κατοικίας μέσα σε ζώνη οικιστικού ελέγχου (ΦΕΚ 1117/Δ/1993).
10. Την 44468/4377/1986 απόφαση Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων περί έγκρισης προδιαγραφών.
11. Την 79347/6021/1990 κοινή απόφαση Υπουργών Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων και Βιομηχανίας περί καθορισμού ειδικών προδιαγραφών επέκτασης πολεοδομικών μελετών ΒΙΠΑ - ΒΙΟΠΑ για την περιοχή της Αττικής.
12. Την 17985/2505/1986 απόφαση Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων περί καθορισμού ειδικών προδιαγραφών εκπόνησης πολεοδομικών μελετών ΒΙΠΑ - ΒΙΟΠΑ για όλη τη χώρα.
13. Την παράγραφο 8 του άρθρου 11 του νόμου 716/1977 (ΦΕΚ 295/Α/1977).
14. Την 307/1994 γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος
15. Τις διατάξεις του άρθρου 29Α του νόμου 1558/1985 όπως αυτό προστέθηκε με το άρθρο 27 του νόμου 2081/1992 (ΦΕΚ 154/Α/1992).
16. Το γεγονός ότι από τις διατάξεις αυτής της απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού, αποφασίζουμε:
Εγκρίνουμε:
Ι. Τον καθορισμό γενικών προδιαγραφών πολεοδομικών μελετών όπως παρακάτω:
Ως πολεοδομικές μελέτες για την εφαρμογή του παρόντος θεωρούνται:
α) οι μελέτες έγκρισης και επέκτασης και αναθεώρησης σχεδίου πόλεως περιοχών Α' και Β' κατοικίας οικισμών πάνω και κάτω από 2000 κατοίκους.
β) οι μελέτες έγκρισης, επέκτασης και αναθεώρησης σχεδίου περιοχών για ειδικές χρήσεις επαγγελματικών εγκαταστάσεων (βιομηχανία, χονδρεμπόριο, τουρισμός, κ.λ.π.).
Ι.1.Α. Αναγνώριση - Ανάλυση υφιστάμενης κατάστασης - Προκαταρκτική Πρόταση
Ι.1.Α.1. Πολεοδομική οργάνωση - λειτουργίες (χάρτες κλίμακας 1:2.000)
Α.1.1. Όρια περιοχής - Ιστορική εξέλιξη - Χρήσεις γης Συνδέσεις με την ευρύτερη περιοχή - αναγνώριση φυσικού περιβάλλοντος - κατάτμηση - ιδιοκτησιακό καθεστώς - θεσμικό πλαίσιο δόμησης.
Ι.1.Α.2. Οργάνωση και κατάσταση πολεοδομικών δικτύων και κτιριακού πλούτου (χάρτες κλίμακας 1:2.000).
Α.2.1. Δομή κτισμάτων (Μορφολογία, κατάσταση, χρήσεις) Ανάλυση οριζοντίων επιφανειών και δομή κτισμάτων μόνο στην περίπτωση αναλυτικής απογραφής χρήσεων γης.
Α.2.2. Οδικό δίκτυο (κυκλοφορία - ιεράρχηση).
Α.2.3. Δίκτυο κοινοχρήστων - κοινωφελών χώρων και δίκτυο πεζοδρόμων (κατάσταση - ποιότητα).
Α.2.4. Οικοδομήσιμοι χώροι (κατάσταση - ποιότητα).
Ι.1.Α.3. Προκαταρκτική πρόταση (κλίμακας 1:2.000).
Α.3.1. Οδικό δίκτυο (ιεράρχηση και οργάνωση κυκλοφοριακού δικτύου), δίκτυο κοινοχρήστων και κοινωφελών χώρων και δίκτυο πεζοδρόμων, οργάνωση οικοδομήσιμων χώρων, όροι και περιορισμοί δόμησης, γενική πρόταση χρήσεως γης.
Ι.1.Α.4. Κείμενο.
Ι.1.Α.4.1. Πληθυσμιακά στοιχεία (προβλέψεις), πολεοδομικές ενότητες, οργάνωση πολεοδομικών ενοτήτων, ανάγκες σε κοινόχρηστα και κοινωφελή, επιπτώσεις στην ευρύτερη περιοχή (περιβάλλον).
Ι.1.Α.4.2. Καρτέλες ή πίνακες κτιρίων αρχιτεκτονικής αναγνώρισης (εφ' όσον απαιτούνται).
Ι.1.Α.4.3. Καρτέλες ή αρχεία αναλυτικής απογραφής χρήσεως γης (εφ' όσον απαιτούνται).
Ι.1.Α.4.4. Αιτιολογική έκθεση προκαταρκτικής πρότασης.
Ι.Β. Πρόταση - Πολεοδομικό σχέδιο
Ι.Β.1. Πολεοδομικό σχέδιο (πρόταση σε κλίμακα 1:500 ή 1:1.000).
Ι.Β.1.1. Ρυμοτομικό σχέδιο (ρυμοτομικές και οικοδομικές γραμμές).
Ι.Β.1.2. Οικοδομήσιμοι χώροι και τυχόν δεσμεύσεις αυτών (προκήπια, ακάλυπτοι χώροι).
Ι.Β.1.3. Ειδικοί κανονισμοί, σημειακή προστασία.
Ι.Β.1.4. Χρήσεις γης (γενικές και ειδικές).
Ι.Β.1.5. Χώροι κοινοχρήστων και κοινωφελών λειτουργιών.
Ι.Β.1.6. Κυκλοφοριακά δίκτυα (οδοί - πεζόδρομοι), ιεράρχηση δικτύου.
Ι.Β.2. Σχέδιο προστασίας παραδοσιακών/διατηρητέων συνόλων κτισμάτων ή μεμονωμένων στοιχείων (εφόσον πρόκειται για παραδοσιακό οικισμό ή τμήμα του) κλίμακας 1:2.000.
Ι.Β.3. Προκαταρκτική μελέτη γενικής διάταξης κοινοχρήστων έργων υποδομής (ύδρευση, αποχέτευση, ηλεκτρική ενέργεια, τηλεπικοινωνιών και αερίου πόλης (εφ' όσον απαιτείται) συνοδευόμενο από εκτίμηση κόστους.
Ι.Β.4. Κείμενο, Πολεοδομικός Κανονισμός.
Ι.Β.4.1. Πολεοδομικός κανονισμός - Όροι δόμησης (συντελεστής δόμησης, συντελεστής όγκου, μεγίστη επιτρεπομένη κάλυψη, μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος, αρτιότητα οικοπέδων).
Ι.Β.4.2. Χρήσεις γης (γενικές, ειδικές, σημειακές).
Ι.Β.4.3. Ειδικοί κανονισμοί (πολεοδομικοί και κτιριοδομικοί, ειδικοί όροι δόμησης, πυροπροστασία, χώροι στάθμευσης).
Ι.Β.4.4. Καρτέλες διατηρητέων κτιρίων (όπου απαιτείται).
Ι.Β.4.5. Εκτιμήσεις εισφορών σε γη και χρήμα, εφόσον υπάρχουν στοιχεία, Ισοζύγιο αναγκών σε γη ανά πολεοδομική ενότητα.
Ι.Β.4.6. Επιπτώσεις - μέτρα για το περιβάλλον.
Ι.Β.4.7. Τυχόν πρόσθετοι όροι που αφορούν στα χρησιμοποιούμενα υλικά, τον τρόπο κατασκευής και την αισθητική εμφάνιση των κτιρίων, το μέγιστο όριο μεγέθους οικοδομών, τον τρόπο διαμόρφωσης και χρήσης των ακάλυπτων χώρων των οικοπέδων και κάθε άλλη ρύθμιση που επιβάλλεται από πολεοδομικούς και αισθητικούς λόγους. Επίσης τυχόν περιορισμοί που επιβάλλονται για την προστασία του ιστορικού ή φυσικού περιβάλλοντος.
Ι.Γ.1. Το Πολεοδομικό Σχέδιο στην τελική του μορφή συντάσσεται σε τοπογραφικό (οριζοντιογραφικό και υψομετρικό) ή κτηματογραφικό διάγραμμα ή εφόσον αυτό είναι εφικτό σε κτηματογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το Εθνικό Γεωδαιτικό Δίκτυο, εκφρασμένο στο Ελληνικό Γεωδαιτικό Σύστημα Αναφοράς (ΕΓΣΑ 1987).
Ι.Γ.2. α. Το Πολεοδομικό Σχέδιο, εφ' όσον ζητηθεί συντάσσεται σε ψηφιακή μορφή... Στην περίπτωση αυτή καθορίζονται σε ψηφιακή μορφή οι κορυφές των οικοδομικών τετραγώνων και αριθμούνται με στοιχεία Τ1, Τ2, Τ3, Τ4. Υπολογίζονται οι συντεταγμένες και τα μήκη των πλευρών. Εάν υπάρχουν καμπύλα τμήματα μετατρέπονται σε τόξα κύκλου με υπολογισμό των συντεταγμένων αρχής και τέλους του τόξου.
β. Ακόμη εφ' όσον ζητηθούν καθορίζονται οι συντεταγμένες των τομών των ορίων των ιδιοκτησιών με τις ρυμοτομικές γραμμές, τα αναλυτικά εμβαδά των ρυμοτομούμενων και δεσμευόμενων για κοινωφελείς χώρους τμημάτων των ιδιοκτησιών.
Ελέγχεται η σύμπτωση του αθροίσματος των εμβαδών των εντός των ρυμοτομικών γραμμών (ΡΓ) τμημάτων των ιδιοκτησιών, με το συνολικό εμβαδόν του οικοδομικού τετραγώνου.
γ. α. Για τις εργασίες της παραπάνω παραγράφου Ι.Γ.2)α παραδίδονται τα παρακάτω:
1. Μία αδιάσταλτη διαφανής φωτοτυπία και 3 κοινές φωτοτυπίες όπου σημειώνονται τα οικοδομικά τετράγωνα και οι χώροι κοινοχρήστων και κοινωφελών λειτουργιών (με ρυμοτομικές και οικοδομικές γραμμές) και η αρίθμησή τους σύμφωνα με την πολεοδομική μελέτη. Επίσης σημειώνονται οι κορυφές ΟΤ με την αρίθμηση που αναφέρεται παραπάνω.
2. Τεύχος όπου αναγράφονται ανά οικοδομικό τετράγωνο ο αριθμός του οικοδομικού τετραγώνου, οι συντεταγμένες των κορυφών του, τα μήκη των πλευρών του και το εμβαδόν του.
3. Μηχανογραφημένο σε δισκέτα, το παρακάτω σειριακό αρχείο, αναγνώσιμο από προσωπικούς υπολογιστές ΙΒΜ, PC και συμβατών.
Αρχείο με προέκταμα ΚΟΤ που περιέχει τις συντεταγμένες των κορυφών των οικοδομικών τετραγώνων δηλαδή όνομα χ, ψ.
4. Μηχανογραφημένα σε δισκέτα και οργανωμένα σε αρχεία DXF τα διαγράμματα της Πολεοδομικής μελέτης. Τα γραφικά αρχεία θα είναι οργανωμένα σε θέματα (layers) σύμφωνα με εγκύκλιους και οδηγίες που θα εκδοθούν από το Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων .
γ. β. Για τις εργασίες της παραπάνω παραγράφου Ι.Γ.2)β παραδίδονται τα παρακάτω:
1. Μία αδιάσταλτη διαφανής φωτοτυπία και τρεις κοινές φωτοτυπίες συμπληρωμένες με αρίθμηση των σημείων τομής των πλευρών των ιδιοκτησιών με τη ρυμοτομική γραμμή με αριθμούς Ρ1, Ρ2, Ρ3 .... ανά οικοδομικό τετράγωνο πολεοδομικής μελέτης.
2. Τεύχος που αναγράφονται ανά οικοδομικό τετράγωνο τα αναλυτικά εμβαδά των ρυμοτομούμενων και δεσμευόμενων για κοινωφελείς χώρους τμημάτων των ιδιοκτησιών.
3. Μηχανογραφημένο σε δισκέτα το παρακάτω σειριακό αρχείο, αναγνώσιμο από προσωπικούς υπολογιστές ΙΒΜ, PC και συμβατών.
Αρχείο με προέκταμα ΡΥΜ που περιέχει τις συντεταγμένες των σημείων τομής των αρχικών ιδιοκτησιών με τη ρυμοτομική γραμμή δηλαδή όνομα χ, ψ.
γ. γ. Τα ανωτέρω στοιχεία (παράγραφοι Ι.Γ.2)γ.α και Ι.Γ.2)γ.β) θα παραδοθούν μια φορά μετά την οριστικοποίηση της πολεοδομικής μελέτης.
δ. Το Πολεοδομικό σχέδιο υποβάλλεται έγχρωμο (ΡΓ, ΟΓ, πεζόδρομοι, κοινόχρηστοι χώροι, κοινωφελείς χώροι).
Ι.3. Προδιαγραφές πολεοδομικών μελετών για αμιγείς ειδικές χρήσεις.
Ως ανωτέρω περίπτωση 1 εκτός των παραγράφων Α2.1, Α.4.2, Α.4.3, Β.2
ΙΙ. Τον καθορισμό τιμολογίου για τις πολεοδομικές μελέτες όπως παρακάτω:
1. Ορίζεται τιμολόγιο για τις πολεοδομικές μελέτες επέκτασης - αναθεώρησης Α και Β κατοικίας (Πρώτης - Δεύτερης) οικισμών με πληθυσμό μεγαλύτερο από 2.000 κατοίκους, ειδικών αμιγών επαγγελματικών χρήσεων, καθώς και οικισμών με πληθυσμό μικρότερο από 2.000 κατοίκους, για μελέτες που ανατίθενται από την ημερομηνία έκδοσης της παρούσας και στο εξής όπως παρακάτω:
α) Αμοιβή εκπόνησης πλήρους πολεοδομικής μελέτης επέκτασης αναθεώρησης Α' και Β' κατοικίας οικισμών με πληθυσμό περισσότερο από 2.000 κατοίκους, ΒΙΠΑ - ΒΙΟΠΑ προ εξυγίανση, καθώς και οικισμών με πληθυσμό λιγότερο από 2.000 κατοίκους, σύμφωνα με τις σχετικές προδιαγραφές σε 360 δρχ ανά 1 στρέμμα πολεοδομικής μελέτης. Η τιμή αυτή αναφέρεται σε μελέτη που γίνεται σε υπόβαθρο κλίμακας 1:1000 ή σε ψηφιακό ή ψηφιοποιημένο υπόβαθρο οποιασδήποτε κλίμακας.
β) Προκειμένου για μελέτες παραδοσιακών οικισμών και παραδοσιακών τμημάτων οικισμών με ειδικούς κανονισμούς δόμησης σύμφωνα με τις σχετικές προδιαγραφές και τις εντολές της Διευθύνουσας Υπηρεσίας, καθώς και οικισμών ή τμημάτων προς χαρακτηρισμό, έπειτα από σχετική γνωμάτευση του τμήματος παραδοσιακών οικισμών της Διεύθυνσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού η αμοιβή της παραγράφου ΙΙ.1)α προσαυξάνεται κατά 25%.
γ) Στις πολεοδομικές μελέτες, εφ' όσον ζητείται πρόταση διαμόρφωσης κοινοχρήστων - κοινωφελών χώρων, η εργασία αυτή αμείβεται σύμφωνα με το άρθρο 83 παράγραφος 1)β του προεδρικού διατάγματος 696/1974 όπως ισχύει (Αμοιβή προκαταρκτικής μελέτης διαμορφώσεων).
στ) Οι πολεοδομικές μελέτες αμιγών ειδικών επαγγελματικών χρήσεων (βιομηχανία, τουρισμός, χονδρεμπόριο, κ.λ.π.) αμείβονται με το 80% της αμοιβής της παραγράφου ΙΙ.1)α.
Κατ' εξαίρεση και μετά από έγγραφη εντολή του εργοδότη, αμείβονται με το 100% της αμοιβής της παραγράφου ΙΙ.1)α οι μελέτες που αφορούν περιοχές έντονα διαμορφωμένες με χρήσεις διαφορετικές από τις εκάστοτε προβλεπόμενες των αμιγών ειδικών επαγγελματικών χρήσεων.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η παράγραφος 1 τίθεται όπως τροποποιήθηκε με την υπ' αριθμόν 21465/4697/1998 απόφαση (ΦΕΚ 626/Β/1998). |
2. α) Οι εργασίες της παραγράφου Ι.Γ.2)α αμείβονται με 80 δραχμές ανά σημείο κορυφής οικοδομικού τετραγώνου.
β) Οι εργασίες της παραγράφου Ι.Γ.2)β αμείβονται με 20 δραχμές ανά ρυμοτομούμενο οικόπεδο.
γ) Η καρτέλα για την αναγνώριση κτιρίου σύμφωνα με τις κατευθύνσεις και προδιαγραφές της Διευθύνουσας υπηρεσίας σε 120 δραχμές ανά κτίριο.
3. Ορίζεται ελάχιστη κατώτατη αμοιβή εκπόνησης πλήρους πολεοδομικής μελέτης για κάθε Οικισμό ή Δήμο ή Κοινότητα της παραγράφου ΙΙ.1 του παρόντος σε 30.000 δραχμές.
4. Ο υπολογισμός των παραπάνω αμοιβών Α προκύπτουν από τον τύπο Α = λ x τ όπου:
α) Τ οι βασικές τιμές μονάδος αμοιβής που καθορίζονται από τις τιμές των παραπάνω παραγράφων 1 έως 4, του τμήματος ΙΙ.
β) λ συντελεστής καθοριζόμενος από το άρθρο 4 παράγραφος 2 του προεδρικού διατάγματος 696/1974 όπως τροποποιήθηκε με το προεδρικό διάταγμα 515/1989 (ΦΕΚ 219/Α/1989) που αντιστοιχεί στη χρονική περίοδο έγκρισης του τελευταίου σταδίου της μελέτης ή της εργασίας που έχει ανατεθεί.
5. Πολεοδομικές μελέτες που ανατίθενται από την ημερομηνία έκδοσης της παρούσας και στο εξής, σε περιοχές για τις οποίες είχε εκπονηθεί πολεοδομική μελέτη σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου 1337/1983 η αμοιβή της παραγράφου ΙΙ.1)α μειώνεται ως εξής:
5.1. Κατά 10% για πολεοδομικές μελέτες για τις οποίες είχε εκπονηθεί μόνο η Α φάση της μελέτης, ανεξαρτήτως είδους υποβάθρων.
5.2.1. Κατά 20% για πολεοδομικές μελέτες για τις οποίες είχε εκπονηθεί Α και Β φάση μελέτης, χωρίς περαιτέρω επεξεργασία και τήρηση διαδικασίας (αποστολή στο Δήμο, τήρηση διαδικασίας ανάρτησης κ.λ.π.).
5.2.2. Κατά 25% για πολεοδομικές μελέτες για τις οποίες είχε εκπονηθεί Α και Β φάση της μελέτης και επιπλέον είχε γίνει η τήρηση διαδικασίας στο Δήμο και η εκδίκαση ενστάσεων.
5.3. Η τελική μείωση των παραπάνω παραγράφων 5.1, 5.2.1 και 5.2.2 προκύπτει από το γινόμενο της αντίστοιχης μείωσης (10%, 20%, 25%) επί το ποσοστό που αντιστοιχούσε στη φάση της ήδη εκπονηθείσας πολεοδομικής μελέτης. Δηλαδή επί το 30% (εάν έχει εκπονηθεί μόνο Α' φάση πολεοδομικής μελέτης) και επί το 70% (εάν έχει εκπονηθεί Α' και Β' φάση πολεοδομικής μελέτης).
5.4. Σε περίπτωση που λόγω διαφοροποίησης των αρχικών δεδομένων και κατευθύνσεων των γενικών πολεοδομικών σχεδίων, ζώνης οικιστικού ελέγχου ή ΣΧΑΠ, από την ημερομηνία παράδοσης της φάσης της πολεοδομικής μελέτης και μεταγενέστερα, ανατρέπεται η ήδη εκπονηθείσα πολεοδομική μελέτη, οι μειώσεις των παραπάνω παραγράφων 5.1 έως 5.3 δεν ισχύουν, μετά από έγγραφη εντολή του εργοδότη.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η παράγραφος 5 προστέθηκε με την υπ' αριθμόν 8646/2116/1995 απόφαση (ΦΕΚ 218/Β/1995). |
ΙΙΙ. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων εξειδικεύονται οι παραπάνω γενικές προδιαγραφές και καθορίζονται ειδικές προδιαγραφές πολεοδομικών μελετών για πόλεις ή οικισμούς Α' και Β' κατοικίας πληθυσμού πάνω και κάτω από 2.000 κατοίκους και για περιοχές ειδικών αμιγών επαγγελματικών χρήσεων (βιομηχανία βιοτεχνία, χονδρεμπόριο, τουρισμός, κ.λ.π.).
Τυχόν ισχύουσες προδιαγραφές των παραπάνω πολεοδομικών μελετών που έχουν εγκριθεί με αποφάσεις του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων εξακολουθούν και ισχύουν μετά την έναρξη ισχύος της παρούσας απόφασης, θεωρούμενες ότι εξειδικεύουν τις γενικές προδιαγραφές της απόφασης αυτής.
Η παρούσα απόφαση να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Αθήνα 05-08-1994
Ο Υπουργός