Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 7141/4928/1986: Κατηγοριοποίηση και καθορισμός ορίων και όρων και περιορισμών δόμησης, (ΦΕΚ 1290/Δ/1986), 31-12-1986.

 

Ο Νομάρχης Χανίων

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις του από 24-04-1985 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 181/Δ/1985) περί τρόπου καθορισμού ορίων οικισμού της χώρας, κατηγορίες αυτών και καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησης.

 

2. Τις προτάσεις των μελετητών Μηχανικών του Τμήματος Πολεοδομίας και Πολεοδομικών Εφαρμογών της Νομαρχίας Χανίων, που αφορούν στον προσδιορισμό των ορίων των υπόψη οικισμών.

 

3. Τα δελτία κατηγοριοποίησης και αρχιτεκτονικής αναγνώρισης των οικισμών που συμπληρώθηκαν από τους προαναφερόμενους μελετητές κατά τις υποδείξεις των σχετικών προδιαγραφών του Υπουργείου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος.

 

4. Τα πληθυσμιακά στοιχεία της τελευταίας απογραφής του Κράτους της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας της Ελλάδος.

 

5. Τις 3/1986 (θέμα 1ο) και 20/1986 (θέμα 4ο και 3ο) γνωμοδοτήσεις του Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος του νομού.

 

6. Την 12/1986 απόφαση του κοινοτικού συμβουλίου Γαβαλοχωρίου, αποφασίζουμε:

 

1. Κατατάσσουμε τους οικισμούς ως εξής:

 

α: Οικισμός Άσπρο: Μη περιαστικός, ή τουριστικός, αξιόλογος, συνεκτικός μικρός και στάσιμος.

β: Οικισμός Γαβαλοχώρι: Μη περιαστικός ή παραλιακός ή τουριστικός, αξιόλογος διάσπαρτος μεσαίος και στάσιμος.

 

Καθορίζουμε τα όρια των οικισμών:

 

Άσπρο και Γαβαλοχώρι του Νομού Χανίων με στοιχεία:

 

α) Για τον οικισμό Άσπρο: Στο συνεκτικό τμήμα: 1-2-α-β-γ-δ-6-7-8-1.

 

Στο διάσπαρτο τμήμα: 1-2'-3'-4'-4-5-5'-6'-7'-1.

 

β) Για τον οικισμό Γαβαλοχώρι:

 

 

Στη γειτονιά Άγιος Παύλος:

 

 

Για τον οικισμό Γαβαλοχώρι:

 

 

Στη γειτονιά Άγιος Παύλος:

 

 

όπως αυτά φαίνονται στα συνοδευτικά της παρούσας σχεδιαγράμματα σε κλίμακα 1:5.000 που αποτελούν αναπόσπαστα μέρη της απόφασης αυτής και συντάχτηκαν βάσει στοιχείων χαρτών και επί τόπου ελέγχου.

 

ΙΙ. Καθορίζουμε τους ακόλουθους γενικούς και ειδικούς όρους και περιορισμούς δόμησης.

 

Α. Γενικοί όροι δόμησης.

 

1. Εντός των ορίων των οικισμών ισχύουν οι γενικοί όροι δόμησης που προβλέπονται από το από 24-04-1985 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 181/Δ/1985) για:

 

α. Τον οικισμό Άσπρο: στο συνεκτικό τμήμα αρτιότητα 300 m2 και στο διάσπαρτο τμήμα αρτιότητα 1.000 m2.

 

β. Τον οικισμό Γαβαλοχώρι: στο συνεκτικό τμήμα αρτιότητα 300 m2 και στο διάσπαρτο αρτιότητα 1.200 m2.

 

2. Κατά παρέκκλιση εντός των ορίων των οικισμών θεωρούνται άρτια τα οικόπεδα με όποιο εμβαδόν είχαν στις 03-05-1985 ημέρα δημοσίευσης του από 24-04-1985 προεδρικού διατάγματος.

 

Β. Ειδικοί όροι δόμησης.

 

Για τον οικισμό:

 

Α. Άσπρα τους ειδικούς όρους δόμησης που αναγράφονται στην καρτέλα που συνοδεύει την παρούσα.

Β. Γαβαλοχώρι τους ειδικούς όρους δόμησης που αναγράφονται στην καρτέλα που συνοδεύει την παρούσα.

 

ΙΙΙ. α) Πριν από οποιαδήποτε κατάτμηση οικοπέδων εντός των ορίων του οικισμού θα πρέπει να θεωρείται το σχετικό τοπογραφικό διάγραμμα από το Τμήμα Πολεοδομίας και Πολεοδομικών Εφαρμογών της Νομαρχίας ώστε να εξασφαλίζεται η συνέχεια των υπαρχόντων κοινόχρηστων χώρων και η δημιουργία νέων κοινόχρηστων χώρων σύμφωνα με τα οριζόμενα στις διατάξεις της παραγράφου 1 του άρθρου 6 του από 24-04-1985 προεδρικού διατάγματος.

 

β) Να εξασφαλίζεται οπωσδήποτε η συνέχεια των υφισταμένων ή εγκεκριμένων δρόμων του οικισμού.

 

Κατά τα λοιπά ισχύουν τα οριζόμενα στο από 24-04-1985 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 181/Δ/1985).

 

 

Η παρούσα απόφαση με το σχεδιάγραμμα οριοθέτησης του οικισμού που την συνοδεύει να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Χανιά, 14-11-1986

 

Ο Νομάρχης