Απόφαση 69044/2015: Κύρωση τμήματος του υφιστάμενου δικτύου κοινοχρήστων χώρων σύμφωνα με το άρθρο 35 του νόμου 3937/2011 (ΦΕΚ 60/Α/2011), ως ισχύει, εντός των ορίων του οικισμού Μέγα Γιαλού στη θέση Πασακρωτήρι Δήμου Σύρου - Ερμούπολης, νήσου Σύρου νομού Κυκλάδων
 Περιεχόμενα |  Προηγούμενο |  Επόμενο |
|
Απόφαση 69044/2015: Κύρωση τμήματος του υφιστάμενου δικτύου κοινοχρήστων χώρων σύμφωνα με το άρθρο 35 του νόμου 3937/2011 (ΦΕΚ 60/Α/2011), ως ισχύει, εντός των ορίων του οικισμού Μέγα Γιαλού στη θέση Πασακρωτήρι Δήμου Σύρου - Ερμούπολης, νήσου Σύρου νομού Κυκλάδων, (ΦΕΚ 215/ΑΑΠ/2015), 15-10-2015.
Ο Ασκών Καθήκοντα Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου
Έχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις του από 17-07-1923 νομοθετικού διατάγματος (ΦΕΚ 228/Α/1923) Περί σχεδίων πόλεων, κωμών και συνοικισμών του Κράτους και οικοδομής αυτών ως ισχύει.
2. Τις διατάξεις του νόμου 3852/2010 Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης - Πρόγραμμα Καλλικράτης, (ΦΕΚ 87/Α/2010) και ειδικότερα το άρθρο 280 αυτού.
3. Τις διατάξεις του προεδρικού διατάγματος 143/2010 Οργανισμός της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου, (ΦΕΚ 236/Α/2010).
4. Τις διατάξεις του άρθρου 42 παράγραφος 5, εδάφιο β του νόμου 1337/1983 Επέκταση των πολεοδομικών σχεδίων Οικιστική Ανάπτυξη και σχετικές ρυθμίσεις (ΦΕΚ 33/Α/1983).
5. Τις διατάξεις του άρθρου 6 του από 24-04-1985 προεδρικού διατάγματος Τρόπος καθορισμού ορίων οικισμών της χώρας κ.λ.π. (ΦΕΚ 181/Δ/1985).
6. Την με αριθμό 1828/2008 απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας.
7. Τις διατάξεις του άρθρου 35 του νόμου 3937/2011 Διατήρηση της βιοποικιλότητας και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 60/Α/2011) όπως τροποποιήθηκε και ισχύει.
8. Τις διατάξεις του άρθρου 42 παράγραφος 16 του νόμου 4030/2011 Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις (ΦΕΚ 279/Α/2011).
9. Τη με αριθμό 39608/2011 (ΦΕΚ 2200/Β/2011), απόφαση του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Έγκριση τεχνικών προδιαγραφών... για την εφαρμογή του άρθρου 35 του νόμου 3937/2011.
10. Την από 21-06-2012 εγκύκλιο 12/2012 της Διεύθυνσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής με θέμα: Οδηγίες και διευκρινήσεις για την κύρωση δικτύου κοινοχρήστων χώρων.
11. Τις διατάξεις του άρθρου 10 του νόμου 4164/2013 (ΦΕΚ 156/Α/2013).
12. Το με αριθμό 5491/2014 έγγραφο του Πολεοδομικού Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής με θέμα: Διαδικασία κύρωσης δικτύου κοινοχρήστων χώρων άρθρο 35 του νόμου 3937/2011 μεταγραφή συμβολαιογραφικών πράξεων παραχώρησης εδαφικών λωρίδων.
13. Τις διατάξεις του άρθρου 10 παράγραφος 18)α του νόμου 4315/2014 (ΦΕΚ 269/Α/2014).
14. Τη με αριθμό πρωτοκόλλου οίκοθεν ΤΠ/402/1986 (ΦΕΚ 251/Δ/1986) απόφαση Νομάρχη Κυκλάδων Καθορισμός ορίων, όρων και περιορισμών δόμησης και κατηγορία των οικισμών Α) Φοίνικα της Κοινότητας Φοίνικα... Ε) Μέγα Γυαλού της Κοινότητας Βάρης και Ποσειδωνίας...
15. Τη με αριθμό ΤΠ/826/1989 απόφαση του Νομάρχη Κυκλάδων με θέμα: Αναθεώρηση - συμπλήρωση ορίων οικισμού Μέγα Γυαλού (ΦΕΚ 351/Δ/1989)
16. Την με αριθμό πρωτοκόλλου ΤΠ/3375/1992 απόφαση με θέμα: Επανακαθορισμός ορίων οικισμού Μέγα Γυαλού νήσου Σύρου και τροποποίηση και συμπλήρωση των υπ' αριθμών οίκοθεν ΤΠ/402/1986 και ΤΠ/826/1989 αποφάσεις Νομάρχη (ΦΕΚ 1243/Δ/1992).
17. Την με αριθμό 5642/1981 απόφαση Νομάρχη Κυκλάδων (ΦΕΚ 724/Δ/1981) Επικύρωση εκθέσεως και διαγράμματος καθορισμού οριογραμμής αιγιαλού και παραλίας εις την θέσιν ΠΑΣΣΑΚΡΩΤΗΡΙ Κοινότητας Βάρης Σύρου, προ ιδιοκτησίας Μύρωνα και Χαραλαμπίας Μαυρομιχάλη, νομού Κυκλάδων.
18. Το με αριθμό πρωτοκόλλου οίκοθεν 1914/2015 έγγραφο του Τμήματος Πολεοδομικού Σχεδιασμού και Ελέγχου της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών και Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Σύρου - Ερμούπολης με το οποίο διαβιβάστηκε στην Υπηρεσία μας ο φάκελος του θέματος με συνημμένη εισήγηση σύμφωνα με το οποίο δεν υποβλήθηκαν ενστάσεις κατά την διάρκεια της ανάρτησης έως της λήξης αυτής.
19. Την (με αριθμό πρωτοκόλλου 615/2015 Διεύθυνσης Υπηρεσίας Δόμησης Δήμου Σύρου -Ερμούπολης) αίτηση της Τσελέντη Ευαγγελίας με την οποία αιτείται να γίνει η Διαδικασία Κύρωσης Δικτύου Κοινοχρήστων Χώρων σε τμήμα του οικισμού Μέγα Γυαλού στη θέση Πασακρωτήρι του Δήμου Σύρου - Ερμούπολης νήσου Σύρου.
20. Την από 14-05-2015 τεχνική Έκθεση του Πτυχιούχου Μηχανικού Δομικών Έργων Δημήτρη Μιχάλοβιτς και του Γεωργίου Παπακωνσταντίνου Διπλωματούχου Αγρονόμου - Τοπογράφου Μηχανικού.
21. Την με αριθμό πρωτοκόλλου 615/2015 εισήγηση του Τμήματος Πολεοδομικού Σχεδιασμού και Ελέγχου της Διεύθυνσης Τεχνικών Έργων και Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Σύρου - Ερμούπολης προς το Δημοτικό Συμβούλιο Δήμου Σύρου - Ερμούπολης
22. Την υπ' αριθμόν 332/2015 Απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου Δήμου Σύρου-Ερμούπολης της 22-07-2015 συνεδρίασης, με θέμα: Έγκριση ή μη κύρωσης δικτύου κοινοχρήστων χώρων οικισμού Μέγα Γυαλού με την οποία εγκρίνει την έναρξη της διαδικασίας.
23. Την με αριθμό πρωτοκόλλου οίκοθεν 1666/2015 Πρόσκληση του Τμήματος Πολεοδομικού Σχεδιασμού και Ελέγχου της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών και Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Σύρου -Ερμούπολης προς τις εφημερίδες ΚΟΙΝΗ ΓΝΩΜΗ και Εφημερίδα Ο ΛΟΓΟΣ των Κυκλάδων. (Το διάγραμμα έχει επίσης αναρτηθεί στην ιστοσελίδα του Δήμου Σύρου-Ερμούπολης)
24. Τα φύλλα των εφημερίδων ΚΟΙΝΗ ΓΝΩΜΗ της 07-08-2015 και Ο ΛΟΓΟΣ των Κυκλάδων της 13-08-2015, στα οποία δημοσιεύτηκε η πρόσκληση για την κύρωση, του Τμήματος Πολεοδομικού Σχεδιασμού και Ελέγχου της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών και Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Σύρου Ερμούπολης.
25. Την παραχώρηση λωρίδας γης σε κοινή χρήση από ενιαίο γεωτεμάχιο με σκοπό την κατάτμηση του. Η παραχώρηση έγινε με το υπ' αριθμό 7104/2003 συμβόλαιο της συμβολαιογράφου Ερμούπολης Ευαγγελίας Σοφικίτου, μεταγραμμένο στον τόμο 775 και αριθμό 146.
Η κατάτμηση έχει εγκριθεί από το πολεοδομικό γραφείο Σύρου (αριθμός κατάτμησης 1260 με αριθμό πρωτοκόλλου 568/2003). Το γεωτεμάχιο έχει χωρισθεί σε δύο επιμέρους ανεξάρτητα γεωτεμάχια με ΚΑΕΚ 290240103027 και 290240103008.
Στο πρώτο εξ' αυτών έχει εκδοθεί η υπ' αριθμόν 468/2005 οικοδομική άδεια.
26. Την ύπαρξη δρόμου ως προϋφιστάμενου της 03-05-1985 ημερομηνία δημοσίευσης του από 24-04-1985 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 181Δ/1985) αποδεικνύεται από τα κάτωθι στοιχεία σχετικά (27), (28), (29), (30).
27. Το γεγονός ότι στην ιδιοκτησία με ΚΑΕΚ 290240103030 (πρώην 290240103009) έχει εκδοθεί η υπ' αριθμ. 270/2011 οικοδομική άδεια, για την έκδοσης της οποίας χορηγήθηκε βεβαίωση του Δήμου Ποσειδωνίας, από την οποία προκύπτει ότι η δημοτική οδός με την οποία συνορεύει προς τη δύση προϋπάρχει του έτους 1985 (αριθμός πρωτοκόλλου Δήμου Ποσειδωνίας 4344/2010).
28. Το γεγονός ότι για την ιδιοκτησία με ΚΑΕΚ 290240103021 σχετικό είναι το υπ' αριθμόν 4073/1979 συμβόλαιο του συμβολαιογράφου Ερμούπολης Μάξιμου Ταλασλή μεταγραμμένο στον τόμο 542 και αριθμό 54. Σε αυτό αναφέρεται ότι η ιδιοκτησία συνορεύει με οδό.
29. Το γεγονός ότι στην ιδιοκτησία με ΚΑΕΚ 290240103024 έχει εκδοθεί η υπ' αριθμόν 210/2010 οικοδομική άδεια. Σχετικό με την ιδιοκτησία είναι το υπ' αριθμόν 10284/1984 συμβόλαιο, του συμβολαιογράφου Ερμούπολης Μάξιμου Ταλασλή μεταγραμμένο στον τόμο 593 και αριθμό 88, στο οποίο φαίνεται ότι η ιδιοκτησία συνορεύει με δημοτική οδό.
30. Το απόσπασμα από αεροφωτογραφία του 1983, η οποία συμπεριλαμβάνεται στο τοπογραφικό διάγραμμα κύρωσης του δικτύου κοινοχρήστων χώρων, στην οποία απεικονίζεται ο δρόμος.
31. Το γεγονός ότι από τις διατάξεις της παρούσας διαπιστωτικής διοικητικής πράξης δεν προκαλείται δαπάνη εις βάρος του κρατικού προϋπολογισμού και του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης.
32. Τις διατάξεις του (9) σχετικού παρούσας απόφασης ειδικά του άρθρου 2 παράγραφος 2Β)1)β) ως ισχύουν.
33. Την με αριθμό πρωτοκόλλου οίκοθεν 81434/9157/2013 απόφαση Γενικού Γραμματέα με Θέμα: Αναπλήρωση Προϊσταμένου Γενικής Διεύθυνσης Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής Πολιτικής της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου.
34. Την με αριθμό οίκοθεν 45076/5738/2012 απόφαση Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου (ΦΕΚ 3181/Β/2012) περί παροχής εξουσιοδότησης πράξεων και εγγράφων Με εντολή Γενικού Γραμματέα και ιδιαίτερα το άρθρο 2 τελευταίο εδάφιο παραγράφου Α (περί υπογραφής σχεδίων συνοδών διοικητικών πράξεων).
35. Το γεγονός ότι με βάση την με αριθμό οίκοθεν 45076/5738/2012 απόφαση Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου για Παροχή Εξουσιοδότησης Πράξεων και Εγγράφων (ΦΕΚ 3181/Β/2012), η υπογραφή της Παρούσης ανήκει στον Γενικό Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου (τελευταίο εδάφιο άρθρου 2 αυτής).
36. Την υπ' αριθμόν 4/2015 πράξη του Υπουργικού Συμβουλίου με θέμα: Αποδοχή παραιτήσεων των Γενικών Γραμματέων των Αποκεντρωμένων Διοικήσεων της Χώρας (ΦΕΚ 24/Α/2015).
37. Τις διατάξεις του άρθρου 56 κεφάλαιο Γ' του νόμου 4257/2014 (ΦΕΚ 93/Α/2014) και τις διατάξεις του άρθρου 28 παράγραφος 1 του νόμου 4325/2015 (ΦΕΚ 47/Α/2015).
Και επειδή
1. Η αρμοδιότητα κύρωσης δικτύου κοινοχρήστων χώρων σε οικισμό με πληθυσμό κάτω των 2000 κατοίκων οριοθετημένων κατά τις διατάξεις του από 24-04-1985 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 181/Δ/1985) ανήκει στον Γενικό Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 35 του νόμου 3937/2011 (ΦΕΚ 60/Α/2011)ως ισχύει.
2. Τα προς κύρωση παραχωρηθέντα εδαφικά τμήματα θεωρούνται κατάλληλα δεδομένου ότι συνδέονται με το υφιστάμενο δίκτυο κοινοχρήστων χώρων του οικισμού, αποφασίζουμε:
Την κύρωση τμήματος του υφιστάμενου δικτύου κοινοχρήστων χώρων σύμφωνα με το άρθρο 35 του νόμου 3937/2011 (ΦΕΚ 60/Α/2011) ως ισχύει, εντός των ορίων του οικισμού Μέγα Γιαλού στη θέση Πασακρωτήρι του Δήμου Σύρου - Ερμούπολης, νήσου Σύρου νομού Κυκλάδων όπως αυτό αποτυπώνεται στη με χρονολογία Μάρτιος 2015 και κλίμακα 1:500 Τοπογραφικού Διαγράμματος του Διπλωματούχου Αγρονόμου - Τοπογράφου Μηχανικού Γεωργίου Παπακωνσταντίνου και του πτυχιούχου Μηχανικού Δημήτρη Ζ. Μιχάλοβιτς και συγκεκριμένα δρόμου όπως αυτός περιγράφεται και αποτυπώνεται με τα σημεία κορυφών 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 16, 14, 12, 10, 8, 6, 4, 2 του δρόμου συνδεομένου στις κορυφές 13 και 15 με τμήμα δρόμου υφιστάμενου προ 1985 που συνδέεται με την Επαρχιακή οδό Βάρης- Μέγα Γιαλού το οποίο θεωρείται-υπογράφεται από τον Αναπληρωτή Γενικό Διευθυντή Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής Πολιτικής της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου και αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα της παρούσας απόφασης.
Η ισχύς της απόφασης αρχίζει από την δημοσίευσή της, στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Η απόφαση αυτή και το συνοδεύον Τοπογραφικό Διάγραμμα, να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Πειραιάς, 09-10-2015
Ο Ασκών καθήκοντα Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης